Отмена дарения

Статьей 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь регламентирована еще одна юридическая процедура, отличающая дарение от других видов сделок по отчуждению имущества – это отмена дарения. 

Наличие такой процедуры, вероятно, обусловлено полным отсутствием каких-либо встречных обязательств одаряемого по отношению к дарителю, что с точки зрения морали предусматривает, что одаряемый должен быть достоин полученного дара. Так, совершенное одаряемым покушение на жизнь дарителя, либо членов его семьи или близких родственников, либо умышленное причинение дарителю телесных повреждений одаряемым дает дарителю установленное законом право отменить дарение. Если одаряемый умышленно лишил дарителя жизни, то право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Также в случае смерти одаряемого нотариусом может быть удостоверена отмена дарения дарителем, если в договоре дарения обусловлено право дарителя отменить дарение, что предусмотрено пунктом 3 статьи 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь. То есть, в случае наступления смерти одаряемого, отмена дарения возможна, если такое право дарителя прямо оговорено в договоре.

Нотариус может удостоверить отмену дарения только по нотариально удостоверенному договору дарения.

К нотариально удостоверенным договорам относятся также договоры дарения, которые ранее были удостоверены должностными лицами местных исполнительных и распорядительных органов, дипломатических представительств Республики Беларусь или консульских учреждений Республики Беларусь.

Стоит иметь ввиду, что одаряемый вправе распоряжаться подаренным ему имуществом, а право отмены дарения можно применить, если это имущество на день смерти одаряемого останется ему принадлежать, либо будет зарегистрировано на имя одаряемого, если регистрация предусмотрена нормами законодательства.

В соответствии с пунктом 85-3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, для того, удостоверения нотариусом отмены дарения необходимо:

1.     Подать заявление об отмене дарения любому нотариусу.

Заявление должно быть составлено в двух экземплярах и должно содержать следующую информацию: дату удостоверения договора, фамилии, собственные имена, отчества дарителя и одаряемого, фамилию, собственное имя, отчество нотариуса (с указанием его статуса и наименования нотариального округа или государственной нотариальной конторы), удостоверившего договор, либо наименование местного исполнительного и распорядительного органа или дипломатического представительства Республики Беларусь или консульского учреждения Республики Беларусь, должностным лицом которого был удостоверен договор, номер регистрации договора в реестре для регистрации нотариальных действий, предмет договора, а в случае, если предметом договора является недвижимое имущество, то его место нахождения. Заявление подписывается собственноручно заявителем в присутствии нотариуса.

2.     Подтвердить факт смерти одаряемого.

Документами, подтверждающими этот факт, являются: копия записи акта о смерти, свидетельство о смерти либо его нотариально засвидетельствованная копия, справка, содержащая сведения из записи акта о смерти, иные документы, подтверждающие факт смерти, выданные компетентными органами иностранных государств.

3.     Предоставить договор, по которому отменяется дарение.

В случае отсутствия подлинного документа такими документами могут являться: копия договора, хранящегося в делах нотариуса или нотариальной конторы, заверенная в порядке, предусмотренном законодательством; архивная копия нотариального договора; копия договора, хранящегося в местном исполнительном и распорядительном органе или дипломатическом представительстве Республики Беларусь или консульском учреждении Республики Беларусь, заверенная в установленном законодательством порядке. Указанный документ приобщается к экземпляру заявления, хранящегося в делах нотариуса.

4.     В случае, если предметом договора, по которому отменяется дарение, является недвижимое имущество, необходимо предоставить информацию из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Документы, которые необходимы для отмены дарения, заявитель предоставляет самостоятельно либо по просьбе заявителя нотариус может их запросить.

В случае, когда по договору дарения недвижимого имущества удостоверяется отмена дарения, дарителю необходимо обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества с целью регистрации перехода права собственности на это недвижимое имущество на своё имя.