Спросите у нотариуса

Выморочное наследство

Наследство и завещание

Спросите у нотариуса

Сегодня разберём термин, который редко звучит в бытовых разговорах, но может коснуться каждого. Выморочное наследство. Что это? Откуда взялось это слово? И главное, как сделать так, чтобы ваше имущество не ушло в казну, а досталось тем, кому вы действительно хотите его оставить? Разбираемся по порядку.

• Что происходит, если наследников нет?
• Может ли только часть наследства стать выморочным?
• Кому переходит такое наследство?

А теперь о самом главном.

Многие люди, у которых нет близких родственников, живут не в вакууме. Рядом может быть сосед, волонтёр, социальный работник или просто добрый человек, который регулярно помогает, привозит продукты, звонит, поддерживает морально.

Если вы хотите, чтобы после вас ваши вещи или квартира достались именно ему, подумайте. Возможно, имеет смысл составить завещание в пользу этого доброго человека.

Этот простой шаг гарантирует, ваше имущество не станет выморочным, а в знак вашей благодарности перейдёт к тому, кто был рядом, когда это было нужно.

Наследство и завещание

Сделки

Доверенности и согласия

Разное

Спросите у нотариуса

Рукоприкладчик — кто он?

Казалось бы, что тут сложного? Розчерк пера, завиток, инициалы. Но без этого завитка документ просто не имеет силы и считается недействительным. Именно своей подписью мы подтверждаем. Да, я прочитал, согласен и принимаю всё то, что здесь написано. Но что делать, если человек не может поставить подпись собственноручно? Причины разные. Неграмотность, тяжёлая болезнь, паралич рук, слепота.

В таких ситуациях нужен помощник, рукоприкладчик. Именно он распишется за гражданина.

• Кто может быть рукоприкладчиком?
• Несет ли он ответственность за документ, который он подписывает, или его содержание?
• Кто не может стать рукоприкладчиком и почему это так важно?

Выбирая рукоприкладчика, нужно помнить, что заявителю необходимо полностью понимать значение своих действий и руководить ими. В противном случае нотариус откажет в совершении нотариального действия.

Выезд нотариуса на дом

Разное

Спросите у нотариуса

Когда мы слышим слово «нотариус», обычно представляем кабинет с печатью, стопкой бумаг и очередью у двери. Но на деле нотариусы очень часто работают за пределами конторы. Сегодня поговорим о выезде нотариуса клиенту. Услуги, которые для многих становятся не просто удобной, а единственно возможной. Выезд на дом – название условное.

Нотариус приезжает не только в дом или квартиру, но и в больницу, реабилитационный центр, пансионат для пожилых людей. И спрос на такие выезды стабильно растёт.
Как организовать выезд?

• Сколько стоит такая услуга?
• Как происходит процедура подготовки и проверки документов для совершения нотариального действия?
• Что еще обязательно учитывает нотариус в личной беседе с заявителем?
• Почему нотариус откажет?

Бизнесу

Разное

Спросите у нотариуса

Важные документы — на хранение нотариусу

Представьте, вы уезжаете в продолжительную командировку на учёбу или просто планируете долгое отсутствие дома. А что делать с документами на недвижимость, договорами или важными выписками? Оставлять без присмотра рискованно. Вести с собой неудобно и небезопасно. Но выход есть, и он гораздо ближе, чем кажется. Важные бумаги можно сдать на хранение нотариусу.

• Как оформляется передача документов?
• На какой срок можно оставить документы у нотариуса?
• Какие документы получает на руки гражданин или юрлицо?
• Как вернуть документы?  

Как попасть на прием к нотариусу, если в вашем агрогородке или деревне нет нотариальной конторы?

Разное

Спросите у нотариуса

Сегодня поговорим о том, как работает нотариат там, где нет больших городов и привычных нотариальных контор на селе. Государство и Белорусская нотариальная палата ставят чёткое условие: нотариальная помощь должна быть доступна каждому, независимо от места жительства.

Спойлер: нотариус приедем к вам сам!

• Где найти информацию о графике предстоящих выездов нотариуса в ваш населенный пункт?
• Может ли нотариус выехать в агрогородок или село вне плана?

Оформление наследства, раздел имущества, составление завещаний или доверенности — дела непростые и требуют профессиональной юридической поддержки. Нотариус на выезде не просто ставит подпись. Он помогает грамотно составить документ, разъясняет правовые последствия, защищает от будущих споров.

И главное, нотариус работает для вас, где бы вы ни жили.

Сделки

Доверенности и согласия

Спросите у нотариуса

Согласие на совершение сделки

По своей сути, согласие – это официальное «да». Утвердительная воля одного человека, разрешающая другому совершить конкретные действия. В быту мы чаще всего сталкиваемся с ним при продаже недвижимости.

Купили или построили дом, квартиру, дачу в браке, даже если вы уже в разводе, это имущество считается совместно нажитым. А значит, для сделки потребуется письменное согласие бывшего супруга.

• Что это за документ?
• Кому и когда он нужен?
• И почему от одной фразы в нем может зависеть судьба целой квартиры или дома?
• А можно ли передумать?
• Что будет, если проигнорировать требования согласия?

Если сделка удостоверяется у нотариуса, вы в надёжных руках. До подписания документов нотариус обязательно проверит через информационную систему Белорусской нотариальной палаты, не отменялось ли ранее выданное согласие на эту сделку.

Такая проверка доступна только нотариусу. Обычный гражданин или регистратор агентства по государственной регистрации или земельному кадастру не имеет доступа к этим данным.

Нотариальное удостоверение сделки — это не просто формальность, а реальный механизм защиты от оспаривания сделки в будущем. 

Наследство и завещание

Сделки

Спросите у нотариуса

Завещание или дарение?

Сегодня разбираем вопрос, который рано или поздно встаёт перед каждой семьёй. Как передать квартиру, дом или другое имущество близким? Два главных пути – завещать или подарить. Цель одна, но юридические последствия, риски и даже расходы совершенно разные: завещание и дарение.Завещание или дарение?

• В чем суть завещания?
• Обязательные наследники — кто они?
• Дарение: сто раз подумай, один раз сделай!

Так что же выбрать? Завещать или подарить? Задайте себе три вопроса:

1. Готовы ли вы расстаться с правом владения при жизни?
2. Насколько стабильны ваши отношения с будущим получателем?
3. Есть ли в семье те, кто может претендовать на обязательную долю?

И завещание, и договор дарения требуют нотариального оформления. Не пытайтесь оформить все на словах или по простой расписке. Это прямой путь к судебным тяжбам. Обязательно уточняйте актуальные требования у нотариуса.

Выбирайте осознанно, оформляйте грамотно!

Соглашение об алиментах

Брачно-семейные отношения

Спросите у нотариуса

Сегодня поговорим на тему, которая касается самого дорогого – наших детей. По закону родители обязаны содержать своих детей. В ситуации, когда семья перестаёт существовать, неизменно встаёт вопрос о средствах на содержание детей – алиментах.

Если договориться не удаётся, алименты взыскивают через суд. Но есть альтернатива, которая экономит время, нервы и сохраняет человеческие отношения. Это соглашение об уплате алиментов.

• В чем суть Соглашения об алиментах?
• Как оформить такой документ?
• Если жизнь вынесет свои коррективы, можно ли Соглашение изменить или расторгнуть?

Помните, соглашение об алиментах – это не способ уйти от ответственности, а цивилизованный инструмент.

Четкие условия, нотариальная форма, учёт прав ребёнка – вот формула, которая работает. Уточняйте детали у нотариуса, действуйте согласованно, и тогда вопрос о держании ребёнка будет решён справедливо, без судебных тяжб и долгих разбирательств.

Сделки

Разное

Спросите у нотариуса

Депозит нотариуса

Слышите эти слова и сразу представляете банковский вклад под проценты. Спешим вас поправить: о финансовой выгоде в данном случае речь не идет.

• Что такое депозит нотариуса и как он может помочь?
• Расчеты по сделкам через депозит нотариуса — какая процедура?
• Охрана наследства: при чем здесь депозит нотариуса?
• Как воспользоваться такой услугой?

Наследование по закону и по завещанию

Наследство и завещание

Спросите у нотариуса

В течение жизни мы покупаем недвижимость и автомобили, строим дома и накапливаем ценные вещи. Кто унаследует все это, когда нас не станет? Вопрос, о котором стоит поговорить.

• Что если не успел сделать завещание?
• Кто из родственников унаследует в первую очередь?
• А если наследников по закону несколько?
• Наследник по закону умер, но у него остались дети...