Спросите нотариуса

Приватизация после развода
Добрый день. Моя мама состояла в браке с моим отцом с 1992 г., в 2005 г. они приобрели трехкомнатную квартиру, в 2010 г. через нотариуса был заключен договор на приватизацию квартиры на 40 лет, по которому покупателем, который приобрел занимаемую им и его семьёй квартиру,является мама, а у меня (у дочери) и у отца сохраняется право пользования квартирой (ни я,ни отец подписей на данном договоре не ставили). В 2015 г. родители развелись.Взнос 10 % от суммы приватизации был уплачен мамой, когда она еще состояла в браке с отцом (то есть в 2010 г.), документ об оплате у нее имеется,но он выцвел.Все остальные года мама единолично уплачивала сумму приватизации (все документы об оплате сохранены). Последний взнос по приватизации был выплачен ею досрочно в декабре 2023 г. и гос. органом было выдано второе свидетельство о гос. регистрации данной квартиры, по которому собственником квартиры является мама (после развода мама в браке не состоит). Имеет ли право бывший муж моей мамы (мой отец) претендовать на 1/2 либо другую долю в данной квартире,если иск им будет подан в 2024 г.?

Иванникова Галина Михайловна
Ответ нотариуса
Иванникова Галина Михайловна
Вопрос о праве Вашего отца на ½ долю в праве собственности на квартиру будет разрешаться судом после всестороннего, полного, объективного выяснения всех обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Данный вопрос не относятся к сфере нотариальной деятельности. Для консультации по интересующему Вас вопросу необходимо обращаться в юридическую консультацию
Хижняк Ирина Сергеевна
Ответ нотариуса
Хижняк Ирина Сергеевна
Здравствуйте, Ольга. Так как, Ваш вопрос не содержит всех сведений, по которым можно установить все имеющие значение факты и дать на него точный ответ, рекомендуем Вам обратиться лично к любому нотариусу для получения исчерпывающего ответа на интересующий Вас вопрос.
Черняк Ольга Петровна
Ответ нотариуса
Черняк Ольга Петровна
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо обратиться за более подробной консультацией к нотариусу с предоставлением ему соответствующих документов на квартиру. Из общих правил поясняю следующее: Члены семьи собственника жилого помещения, участвовавшие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника в порядке, установленном законодательством. Является ли Ваша мама участником приватизации и будет ли определяться её доля как участника приватизации в квартире, можно определить только из соответствующих документов на квартиру, в том числе в рамках наследственного дела. Вы как дочь в случае смерти матери, имеете право наследовать принадлежащее ей имущество на общих основаниях, в случае отсутствия завещания, составленного не в вашу пользу.
Гриво Светлана Тагировна
Ответ нотариуса
Гриво Светлана Тагировна
Добрый день. Отказаться от своей доли в приватизированной квартире Ваш дядя не может. Но при заключении соглашения об определении долей участников приватизации можно предусмотреть условие о выплате одним из участников приватизации компенсации Вашему дяде вместо выделения его доли. Как вариант, Ваш дядя после оформления прав на долю квартиры, может её (долю) подарить любому лицу или распорядиться иным законным образом.
Ответ нотариуса
При отчуждении недвижимого имущества нотариус проверяет наличие или отсутствие запрещения отчуждения недвижимого имущества и ареста по алфавитной книге запрещений отчуждения недвижимого имущества и арестов и информации из регистра недвижимости. Судя по всему, Вами еще не выплачена стоимость доли квартиры, в связи с чем в выписке из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества будет указано запрещение отчуждения. Следовательно, до полного погашения стоимости имущества Вы не сможете совершать с ним сделки.
Гордунова Наталья Евгеньевна
Ответ нотариуса
Гордунова Наталья Евгеньевна
Здравствуйте, Игорь! Ваш вопрос требует детального рассмотрения непосредственно при предъявлении документов нотариусу для анализа. При отсутствии спора у сторон, нотариус предложит возможные варианты решения вашей проблемы. Однозначно можно сказать, что решение спорных вопросов не относиться к сфере деятельности нотариата.

Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
  • должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
  • не должен содержать персонифицированных данных;
  • объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.
Этот сайт использует файлы cookies для более комфортной работы пользователя. Продолжая просмотр страниц сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies