Спросите нотариуса
Ответ нотариуса
Меницкая Елена Геннадьевна
Здравствуйте Никита.
Нотариусы в случае утраты гражданами и юридическими лицами, правопреемниками юридических лиц нотариальных документов, экземпляры которых имеются на хранении у нотариуса, в нотариальной конторе, нотариальном или государственном архиве, выдают дубликаты этих документов гражданам и юридическим лицам, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие, а также правопреемникам этих юридических лиц.
За выдачей дубликата Вам необходимо обратиться в нотариальную контору, в которой был удостоверен договор приватизации.
В соответствии п. 5 ст. 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь приватизированное жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение) является общей совместной собственностью супругов только при наличии следующих условий: на момент приватизации супруги совместно проживали в данном жилом помещении и оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Рекомендуем Вам обратиться лично к любому нотариусу для получения более точной консультации.
Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро, а также графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».
Ответ нотариуса
Маскин Анатолий Леонидович
Здравствуйте Илья.
Государство предоставляло гражданам рассрочку на приватизацию жилых помещений.
В связи с тем, что при регистрации договора приватизации и права собственности на недвижимое имущество территориальным агентством по государственной регистрации прав на недвижимое имущество налагается запрет на отчуждение квартиры, приобретенной в рассрочку, до полного погашения стоимости жилого помещения, после погашения стоимости приватизированного жилого помещения необходимо получить справку в гор(рай)исполкоме (у лица, которое указано в договоре приватизации как продавец) о полной оплате стоимости квартиры и предоставить ее в агентство по государственной регистрации для снятия запрета на отчуждение квартиры.
Ответ нотариуса
Маскин Анатолий Леонидович
Уважаемая Светлана. Если приватизация квартиры осуществлялась Вашей матерью после 01.07.1992 в соответствии с Законом Республики Беларусь от 16.04.1992 № 1593-XII "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" решение о приватизации жилья принималось местными Советами народных депутатов, их исполнительными и распорядительными органами, а также органами управления предприятий, объединений, организаций, в ведении которых находится жилищный фонд.
Договор о приватизации, как правило, содержит информацию о количестве лиц, принимавших участие в приватизации. В более поздние годы в договоре участники приватизации указывались поименно.
Информацию о сумме начисленной на основании решений исполнительных комитетов районных, городских, районных в городах Советов народных депутатов и вложенной в погашение стоимости приватизированного жилого помещения жилищной квоте можно получить в администрации (исполнительном комитете) района, по месту жительства матери.
Ответ нотариуса
Ковалевская Анастасия Геннадьевна
Здравствуйте, Наталья. В заданном вопросе имеются противоречия. Рекомендуем обратиться к любому нотариусу на консультацию.
Следите за новостями на нашем сайте, чтобы не пропустить дни проведения бесплатных консультаций граждан. Либо по единому номеру 7572.
Ответ нотариуса
Дайлидёнок Марина Михайловна
Если собственником квартиры по условиям договора приватизации является только Ваша мать, в случае ее смерти данное жилое помещение будет наследоваться ее наследниками по завещанию (при его наличии) и (или) наследниками по закону. Наследниками по закону первой очереди являются родители, супруг и дети наследодателя; внуки наследуют по праву представления. Обязательства по оплате стоимости квартиры по договору приватизации также перейдут к ее наследникам.
Для оформления наследственных прав на квартиру наследникам необходимо будет в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу.
Обращаем Ваше внимание, что правоотношения, касающиеся приватизации жилых помещений, регулировалось специальным законодательством, в которое за весь период приватизации жилищного фонда Республики Беларусь неоднократно вносились изменения. Кроме Вашей матери в приватизации интересующей Вас квартиры могли принимать участие и другие лица, которые с момента приватизации данного недвижимого имущества имеют доли в праве собственности на него.
В силу специфики правового регулирования приватизации жилья для детального рассмотрения Вашего вопроса и получения подробной консультации рекомендуем Вам с договором приватизации обратиться к любому нотариусу республики.
Адреса и телефоны нотариальных контор и нотариальных бюро Вы найдете на нашем сайте в разделе "Найти нотариуса".
Ответ нотариуса
Кузьмин Олег Фёдорович
В соответствии с законодательством приватизированное жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение) является общей совместной собственностью супругов при наличии следующих условий: на момент приватизации супруги совместно проживали в данном жилом помещении и оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Так как, Ваш вопрос не содержит всех сведений, по которым можно установить все имеющие значение факты и дать на него точный ответ, рекомендуем Вам обратиться лично к любому нотариусу для получения исчерпывающего ответа на интересующий Вас вопрос.
Ответ нотариуса
Коваль Елена Николаевна
Наталья, Вы можете подарить квартиру своей матери. Договор дарения квартиры является сделкой, подлежащей государственной регистрации, и считается заключенным с момента государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами. Таким образом, право собственности при дарении квартиры перейдет к Вашей матери с момента регистрации договора дарения и регистрации перехода права собственности.
Ответ нотариуса
Шкарубо Илона Владимировна
День добрый, Анастасия! Прежде чем продать долю в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Дополнительно разъясняю о том, что возможно доля Вашего брата имеет запрещение для отчуждения (т.е. граждане вправе производить отчуждение приватизированного жилого помещения, приобретенного в рассрочку, после полного погашения стоимости этого жилого помещения).
Ответ нотариуса
Скрыпко Мария Михайловна
Здравствуйте, Анастасия. Пока доли в праве собственности на квартиру не выделены, Ваш брат не сможет без Вашего участия что-либо сделать со своей долей квартиры. Вопросы регистрации в жилом помещении не относятся к компетенции нотариуса.
Ответ нотариуса
Евсюкова Виктория Витальевна
Елена,
Вы можете обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган либо в орган управления юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находилось жилое помещение, принимавшие решение о приватизации занимаемого Вами жилого помещения и ознакомиться с этим решением.
Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
- должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
- не должен содержать персонифицированных данных;
- объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.