Спросите нотариуса

Добрый день! Для начала, хотелось бы пояснить. Приватизация - процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной собственности в частную. Простыми словами – это передача из собственности государства в собственность граждан. В отношении квартир, находящихся в домах жилищно-строительных потребительских кооперативов, осуществляется регистрация права собственности в соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества. Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в ЖСПК уточняйте в организации по государственной регистрации недвижимого имущества.

Здравствуйте, Евгений! После удостоверения договора приватизации Покупатель должен был обратиться в соответствующую территориальную организацию по государственной регистрации и земельному кадастру для регистрации договора приватизации, прав на него (ограничений и обременений прав). После этого у Покупателя возникает право собственности на недвижимое имущество, а у Продавца право залога на недвижимое имущество, до окончания выплаты рассрочки по приватизации квартиры. Таким образом право собственности на квартиру у Вас вероятнее всего уже зарегистрировано. Из содержание Вашего вопроса неясно каким образом Вы с супругой поделили квартиру и приватизацию (платите на разные счета). Для получения более подробной консультации Вам целесообразно обратиться к нотариусу со всеми имеющимися у Вас документами.

Добрый день, Павел. Новая редакция Жилищного кодекса, вступившая в законную силу с 01 января 2020 г. исключила возможность приобретения гражданами жилых помещений путём приватизации.

Вопрос о праве Вашего отца на ½ долю в праве собственности на квартиру будет разрешаться судом после всестороннего, полного, объективного выяснения всех обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Данный вопрос не относятся к сфере нотариальной деятельности. Для консультации по интересующему Вас вопросу необходимо обращаться в юридическую консультацию

Здравствуйте, Ольга. Так как, Ваш вопрос не содержит всех сведений, по которым можно установить все имеющие значение факты и дать на него точный ответ, рекомендуем Вам обратиться лично к любому нотариусу для получения исчерпывающего ответа на интересующий Вас вопрос.

Нет, не становится. Сособственник - это лицо, имеющее документ о праве собственности на долю в квартире, жилом доме, который дает ему право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо обратиться за более подробной консультацией к нотариусу с предоставлением ему соответствующих документов на квартиру. Из общих правил поясняю следующее: Члены семьи собственника жилого помещения, участвовавшие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника в порядке, установленном законодательством. Является ли Ваша мама участником приватизации и будет ли определяться её доля как участника приватизации в квартире, можно определить только из соответствующих документов на квартиру, в том числе в рамках наследственного дела. Вы как дочь в случае смерти матери, имеете право наследовать принадлежащее ей имущество на общих основаниях, в случае отсутствия завещания, составленного не в вашу пользу.

Добрый день. По данному вопросу Вам необходимо обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган (государственный орган, государственную организацию), являющийся стороной договора купли-продажи квартиры.

Добрый день. Отказаться от своей доли в приватизированной квартире Ваш дядя не может. Но при заключении соглашения об определении долей участников приватизации можно предусмотреть условие о выплате одним из участников приватизации компенсации Вашему дяде вместо выделения его доли. Как вариант, Ваш дядя после оформления прав на долю квартиры, может её (долю) подарить любому лицу или распорядиться иным законным образом.