Спросите нотариуса

Если Решение исполкома было вынесено на условия того, что отец не участвует в приватизации, за ним лишь сохраняется права проживания и пользования жилым помещением, то у него нету права собственности на квартиру. Сын является собственником данной квартиры с момента государственной регистрации договора в агентстве по государственной регистрации, сама же квартира скорее всего находится в ипотеке. Никакие сделки с квартирой не возможны до полного погашения приватизации и снятия ограничений.

Здравствуйте Наталья Владимировна! Ваш вопрос не входит в компетенцию нотариуса и решается в судебном порядке. Вы вправе обраться к адвокату в юридическую консультацию за оказанием правой помощи.

Здравствуйте Никита. Нотариусы в случае утраты гражданами и юридическими лицами, правопреемниками юридических лиц нотариальных документов, экземпляры которых имеются на хранении у нотариуса, в нотариальной конторе, нотариальном или государственном архиве, выдают дубликаты этих документов гражданам и юридическим лицам, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие, а также правопреемникам этих юридических лиц. За выдачей дубликата Вам необходимо обратиться в нотариальную контору, в которой был удостоверен договор приватизации. В соответствии п. 5 ст. 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь приватизированное жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение) является общей совместной собственностью супругов только при наличии следующих условий: на момент приватизации супруги совместно проживали в данном жилом помещении и оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Рекомендуем Вам обратиться лично к любому нотариусу для получения более точной консультации. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро, а также графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

Здравствуйте Илья. Государство предоставляло гражданам рассрочку на приватизацию жилых помещений. В связи с тем, что при регистрации договора приватизации и права собственности на недвижимое имущество территориальным агентством по государственной регистрации прав на недвижимое имущество налагается запрет на отчуждение квартиры, приобретенной в рассрочку, до полного погашения стоимости жилого помещения, после погашения стоимости приватизированного жилого помещения необходимо получить справку в гор(рай)исполкоме (у лица, которое указано в договоре приватизации как продавец) о полной оплате стоимости квартиры и предоставить ее в агентство по государственной регистрации для снятия запрета на отчуждение квартиры.

Уважаемая Светлана. Если приватизация квартиры осуществлялась Вашей матерью после 01.07.1992 в соответствии с Законом Республики Беларусь от 16.04.1992 № 1593-XII "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" решение о приватизации жилья принималось местными Советами народных депутатов, их исполнительными и распорядительными органами, а также органами управления предприятий, объединений, организаций, в ведении которых находится жилищный фонд. Договор о приватизации, как правило, содержит информацию о количестве лиц, принимавших участие в приватизации. В более поздние годы в договоре участники приватизации указывались поименно. Информацию о сумме начисленной на основании решений исполнительных комитетов районных, городских, районных в городах Советов народных депутатов и вложенной в погашение стоимости приватизированного жилого помещения жилищной квоте можно получить в администрации (исполнительном комитете) района, по месту жительства матери.

Здравствуйте, Наталья. В заданном вопросе имеются противоречия. Рекомендуем обратиться к любому нотариусу на консультацию. Следите за новостями на нашем сайте, чтобы не пропустить дни проведения бесплатных консультаций граждан. Либо по единому номеру 7572.

Если собственником квартиры по условиям договора приватизации является только Ваша мать, в случае ее смерти данное жилое помещение будет наследоваться ее наследниками по завещанию (при его наличии) и (или) наследниками по закону. Наследниками по закону первой очереди являются родители, супруг и дети наследодателя; внуки наследуют по праву представления. Обязательства по оплате стоимости квартиры по договору приватизации также перейдут к ее наследникам. Для оформления наследственных прав на квартиру наследникам необходимо будет в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу. Обращаем Ваше внимание, что правоотношения, касающиеся приватизации жилых помещений, регулировалось специальным законодательством, в которое за весь период приватизации жилищного фонда Республики Беларусь неоднократно вносились изменения. Кроме Вашей матери в приватизации интересующей Вас квартиры могли принимать участие и другие лица, которые с момента приватизации данного недвижимого имущества имеют доли в праве собственности на него. В силу специфики правового регулирования приватизации жилья для детального рассмотрения Вашего вопроса и получения подробной консультации рекомендуем Вам с договором приватизации обратиться к любому нотариусу республики. Адреса и телефоны нотариальных контор и нотариальных бюро Вы найдете на нашем сайте в разделе "Найти нотариуса".

В соответствии с законодательством приватизированное жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение) является общей совместной собственностью супругов при наличии следующих условий: на момент приватизации супруги совместно проживали в данном жилом помещении и оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Так как, Ваш вопрос не содержит всех сведений, по которым можно установить все имеющие значение факты и дать на него точный ответ, рекомендуем Вам обратиться лично к любому нотариусу для получения исчерпывающего ответа на интересующий Вас вопрос.

Наталья, Вы можете подарить квартиру своей матери. Договор дарения квартиры является сделкой, подлежащей государственной регистрации, и считается заключенным с момента государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами. Таким образом, право собственности при дарении квартиры перейдет к Вашей матери с момента регистрации договора дарения и регистрации перехода права собственности.