Спросите нотариуса

Добрый день, Лариса! Из вашего вопроса не представляется установить полную картину сложившейся ситуации. Можно лишь предположить. Если договор приватизации оформлен на Вашу сестру, но вы принимали участие путем вложения выданных (приобретены) на Ваше имя ИПЧ «Жилье» или денежных средств, то по соглашению между всеми участниками приватизации возможно заключить соглашение об определении долей в приватизированной квартире, определить долю каждого участника и на основании соглашения внести изменения в регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Более полную консультацию Вы можете получить у любого нотариуса при личном обращении, предоставив имеющиеся у Вас документы.

Здравствуйте. Карина! Собственником жилого помещения является участник приватизации. Остальные члены семьи, зарегистрированные в данном жилом помещении и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, имеют право владеть и пользоваться жилым помещением.

Здравствуйте, Геннадий Лоренсович! Вам необходимо обратиться в территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для государственной регистрации прекращения ограничений (обременений) прав в отношении жилого помещения. Перечень необходимых документов уточняйте там же.

Здравствуйте, Елена! Согласно пункту 5 статьи 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Согласно пункту 2 статьи 135 Жилищного кодекса Республики Беларусь граждане, вложившие свои денежные средства, жилищную квоту или иное имущество в приобретение или строительство жилого помещения в целях создания общей долевой собственности, имеют право требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в праве общей собственности на это жилое помещение либо выплаты им денежной компенсации в размере стоимости их доли в праве общей собственности на это жилое помещение. Соответственно, согласие бывшего супруга на продажу жилого помещения будет необходимо, так как уплата за приватизацию квартиры производилась в течении Вашего брака совместными денежными средствами.

При удостоверении договора об отчуждении жилых помещений, в том числе договора дарения квартиры, нотариус истребует письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, а также письменное согласие иных лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения. За детальной консультацией Вам необходимо обратиться к любому нотариусу. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро, а также графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

Добрый день, Геннадий. Из Вашего вопроса не совсем понятно на какой стадии приватизации находился жилой дом на момент смерти вашего дедушки. Но если на дом имеется технический паспорт, можно предположить, что процесс приватизации был доведен до регистрации недвижимого имущества в Едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. За оформлением наследственных прав после смерти бабушки, наследникам нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства бабушки в течение 6-ти месяцев со дня ее смерти. Нотариус сделает необходимые запросы и получит информацию.

Досрочная выплата -это Ваше право. По вопросу лицевых счетов Вам нужно обратиться в РСЦ. Раздел счетов не входит в компетенцию нотариуса.

Право собственности на квартиру возникло у Вас с момента государственной регистрации договора приватизации и основанного на нем права в органах государственной регистрации. Факт вашей регистрации по месту жительства в указанной не влияет на собственность, Вы вправе сняться с регистрационного учета в установленном законодательством порядке.

Добрый день. Если договор приватизации был оформлен на Вашу сестру с ее обязательством оплачивать стоимость приватизации квартиры, то доказывать, что Вы вносили деньги совместно Вам необходимо в судебном порядке. За получением консультации Вам необходимо обращаться к адвокату.