Спросите нотариуса

Здравствуйте, Ярослава! При удостоверении Брачного договора нотариус может проверить факт заключения брака по копии записи акта о заключении брака, по свидетельству о заключении брака, по справке, содержащей сведения из записи акта о заключении брака, по отметкам в документах, удостоверяющих личность. Если в Брачном договоре содержатся условия относительно недвижимого имущества, совместно нажитого супругами до заключения Брачного договора, нотариус проверяет государственную регистрацию недвижимого имущества, прав на него, ограничений (обременений) прав по информации из регистра недвижимости и истребует документы, подтверждающие приобретение права собственности на недвижимое имущество. При включении в Брачный договор условий относительно уплаты алиментов факт родственных отношений родителя, обязанного уплачивать алименты, и ребенка проверяется по копии записи акта о рождении, свидетельству о рождении, справке, содержащей сведения из записи акта о рождении, отметке в документе, удостоверяющем личность. За более подробной консультацией по вопросу удостоверения Брачного договора Вы можете обратиться к любому нотариусу. Со списком нотариальных контор и нотариальных бюро и графиком их работы можно ознакомиться на сайте Белорусской нотариальной палаты.

Здравствуйте. С момента государственной регистрации брачного договора, имущество, которое перешло к Вам, стало Вашей личной собственностью. Вы вправе распоряжаться своим личным имуществом по своему усмотрению, в том числе дарить его или завещать.

Выплата алиментов не влияет на раздел имущества, нажитого супругами в период брака. Раздел совместно нажитого имущества производится между супругами (бывшими супругами). Раздел квартиры, обремененной ипотекой возможен при извещении об этом залогодержателя (банк).

Ваш вопрос требует уточнения. Рекомендуем обратиться к нотариусу с брачным договором для получения консультации.

Елена, в Брачном договоре могут быть определены, в том числе: порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов; совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака; условия относительно изменения установленного законодательными актами режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество, подлежащее отнесению в соответствии с законодательными актами к общей совместной собственности, или на отдельные виды такого имущества. Для получения консультации с учетом особенностей конкретно Вашей ситуации по данному вопросу Вам, целесообразно, обратиться к нотариусу лично.

Здравствуйте, Ольга! В случаях, когда вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательством. Изменить режим общей совместной собственности супругов на квартиру Вы можете путем заключения брачного договора у нотариуса. К компетенции нотариуса не относится порядок и процедура рассмотрение дел в суде. Для получения ответа на эту часть вопроса Вам необходимо обратиться в юридическую консультацию.

Здравствуйте, Марина Леонидовна! В Брачном договоре могут быть определены личные неимущественные и (или) имущественные права и обязанности супругов (лиц, вступающих в брак) в период брака и (или) после его расторжения, в том числе: права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака; порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов; совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака; условия относительно изменения установленного законодательными актами режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество, подлежащее отнесению в соответствии с законодательными актами к общей совместной собственности, или на отдельные виды такого имущества; условия относительно невозможности признания имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.); виды споров между супругами (бывшими супругами), вытекающих из брачных и семейных отношений, которые могут быть переданы ими на рассмотрение третейского суда или для урегулирования с участием медиатора (медиаторов); иные вопросы взаимоотношений между супругами (порядок несения каждым из них семейных расходов и т.п.), родителями и детьми, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству. Таким образом, брачным договором может быть предусмотрена передача уже принадлежащей супругу (зарегистрированной) доли в праве собственности на квартиру несовершеннолетнему ребенку в зачет алиментов на его содержание. Рекомендуем Вам обратиться лично к нотариусу для получения предметной консультации с имеющимися у Вас документами на квартиру.

В соответствии с нормами статьи 13 Кодекса Республики Беларусь односторонний отказ от исполнения Брачного договора не допускается. Брачный договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию лицами, вступающими в брак, супругами - до расторжения брака, а также бывшими супругами - во время действия Брачного договора в форме и порядке, предусмотренных для заключения Брачного договора. По требованию одного из супругов Брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданского кодекса Республики Беларусь. Вы вправе обратиться за юридической помощью к адвокату по своему выбору. Список адвокатов размещен на сайте Республиканской коллегии адвокатов.

Для получения предметной консультации необходимо ряд уточнений, которые могут быть выявлены в ходе консультации. Консультацию Вы можете получить у любого нотариуса. Список нотариальных контор и нотариальных бюро с указанием их адресов и номеров телефона, размещен на сайте Белорусской нотариальной палаты. В соответствии с частью первой статьи 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Таким образом, имущество приобретенное одним из супругов по договору купли-продажи, является общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором.