Спросите нотариуса

Уважаемая Ольга! Согласно п. 3 ст. 1116 Гражданского кодекса Республики Беларусь, форма сделки в отношении недвижимого имущества подчиняется праву страны, где находится это имущество, а в отношении недвижимого имущества, которое зарегистрировано в Республике Беларусь, - праву Республики Беларусь. В связи с вышеизложенным, полагаем, что заключить Брачный договор в отношении квартиры расположенной на территории Российской Федерации Вам необходимо на территории Российской Федерации.

Здравствуйте, Олег. В случае покупки квартиры Вашим сыном, состоящем в браке, при условии, что до удостоверения договора купли-продажи квартиры, между Вашим сыном и его супругой не заключен Брачный договор, приобретенная квартира поступает в совместную собственность супругов, не смотря на правовую природу денежных средств, за которые приобретена квартира. Раздел имущества супругами после развода осуществляется в отношении имущества, являющегося совместной собственностью супругов (бывших супругов). Правоотношения по вопросам раздела совместного имущества супругов регулируется рядом нормативных актов, в том числе Кодексом о браке и семье Республики Беларусь Гражданским кодексом Республики Беларусь и др. По вопросам заключения брачного договора необходимо обратиться к нотариусу на прием.

Добрый день, Татьяна! Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещений (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). С тем, какие условия можно включить в Брачный договор, Вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «Часто задаваемые вопросы» - «Брачный договор». Для получения более подробной консультации по вопросу удостоверения Брачного договора Вам необходимо обратиться к любому нотариусу. Адреса и телефоны нотариальных контор (нотариальных бюро) Вы найдёте на нашем сайте.

Добрый день, Тая! Соглашение о детях, брачный договор являются сложными нотариальными действиями. Для составления проектов указанных договоров нотариусу необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами, а также выслушать Ваши пожелания по условиям данных договоров. Таким образом, рекомендуем Вам обратиться к нотариусу за предметной консультацией. Адреса и телефоны нотариальных контор (нотариальных бюро) Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса.

С консультацией по данному вопросу Вам необходимо обратиться непосредственно на прием к нотариусу. Условия Брачного договора обсуждаются с нотариусом при подготовке проекта договора и/или в процессе консультации.

Обратиться к нотариусу для заключения соглашения между бывшими супругами о разделе совместно нажитого имущества.

В соответствии с пунктом 5 статьи 27 Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (Заключена в г.Минске 22.01.1993) правоотношения супругов, касающиеся их недвижимого имущества, определяются по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится это имущество. Для консультации по вопросу действия Вашего Брачного договора Вам необходимо с экземпляром Брачного договора обратиться непосредственно к нотариусу в Республике Беларусь. Сложно говорить о действии Вашего Брачного на территории Республики Беларусь, тем более в отношении недвижимого имущества, не видя содержания договора.

Алла, действительно, для удостоверения Брачного договора супруги должны состоять в браке. При жизни супругов брак прекращается вследствие его расторжения, и считается прекращенным со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование и опротестование (15 дней со дня вынесения решения), если оно не было обжаловано или опротестовано. В случае подачи апелляционной жалобы или принесения апелляционного протеста решение, если оно не отменено, вступает в законную силу по рассмотрении дела вышестоящим судом. Таким образом, несмотря на вынесение судом решения 3 декабря, у Вас имеется возможность заключить и удостоверить у нотариуса Брачный договор до вступления решения суда в законную силу.

Александр Валентинович, согласно закону имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Заключив Брачный договор, супруги могут изменить режим общей совместной собственности супругов и установить собственность каждого из супругов на все имущество, являющееся общей совместной собственностью, или на отдельные виды такого имущества. Брачный договор может быть заключен как в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения Брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака. Таким образом для того, чтобы квартира, которую Вы намереваетесь приобрести, являлась только Вашей собственностью, необходимо удостоверить у нотариуса Брачный договор. Это возможно сделать по взаимному согласию супругов как до приобретения квартиры, так и после покупки и государственной регистрации права собственности на квартиру на Ваше имя. Для удостоверения договора требуется: - документы, удостоверяющие личность сторон; - документы, подтверждающие факт регистрации брака; - если квартира уже будет приобретена и зарегистрирована на Ваше имя к моменту удостоверения Брачного договора - документ, подтверждающий принадлежность имущества и информация из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о существующих правах и ограничениях (обременениях) прав на конкретный объект недвижимого имущества, которая может быть получена в виде выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества. Проект Брачного договора Вам подготовит нотариус. В случае, если указанный документ будет составлен Вами самостоятельно, он может быть удостоверен нотариусом в случае соответствия представленного проекта требованиям законодательства. Образцов документов нет, каждый Брачный договор индивидуален.