Спросите нотариуса

Ответ нотариуса
Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

В то же время имущество каждого из супругов может быть признано судом их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.

В период брака вы вправе заключить Брачный договор - соглашение супругов об определении их личных неимущественных и (или) имущественных прав и обязанностей как в период брака, так и после его расторжения.

В Брачном договоре могут быть определены:
  • права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака;
  • порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов;
  • совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака;
  • условия относительно изменения установленного законодательными актами режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество, подлежащее отнесению в соответствии с законодательными актами к общей совместной собственности, или на отдельные виды такого имущества; условия относительно невозможности признания имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.);
  • виды споров между супругами (бывшими супругами), вытекающих из брачных и семейных отношений, которые могут быть переданы ими на рассмотрение третейского суда или для урегулирования с участием медиатора (медиаторов);
  • иные вопросы взаимоотношений между супругами (порядок несения каждым из них семейных расходов и т.п.), родителями и детьми, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения Брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака.

Рекомендуем вам, для получения более конкретной консультации, обратиться в любую нотариальную контору или нотариальное бюро вне зависимости от места жительства.
Адреса, телефоны ближайших нотариальных контор и бюро можно найти в разделе «Найти нотариуса».

Также обращаем внимание, что в компетенцию нотариусов не входят консультации по вопросу уплаты каких-либо налогов или пошлин.
Ответ нотариуса
Квартира перейдет в Вашу собственность со дня госрегистрации Брачного договора и основанного на нем права в организации по госрегистрации недвижимого имущества.

Соответственно, с того дня вы имеете право владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом. Вы вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.

В отношении выселения супруги из занимаемого ею жилого помещения, разъясняем следующее.

В судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц члены, бывшие члены семьи собственника, заключившие Брачный договор или письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением, в соответствии с условиями которых они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.

Не подлежат выселению из жилого помещения, за исключением некоторых случаев, члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено (реконструировано) или приобретено с господдержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи.

За более полной консультацией по вопросу выселения из жилого помещения членов семьи (бывших членов семье) из жилого помещения Вам следует обратиться к адвокату.

Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
  • должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
  • не должен содержать персонифицированных данных;
  • объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.
Этот сайт использует файлы cookies для более комфортной работы пользователя. Продолжая просмотр страниц сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies