Спросите нотариуса
Ответ нотариуса
Максим, по письменному заявлению Вас и Вашей супруги нотариус выдаст Вам свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Свидетельство о праве собственности может быть выдано как супругам в период брака, так и бывшим супругам после расторжения брака независимо от срока, прошедшего после его расторжения.
Свидетельство о праве собственности выдается на равные доли в имуществе, то есть по 1/2 доли квартиры каждому.
Обращаем Ваше внимание, что такой документ выдается нотариусом при отсутствии у супругов Брачного договора или иного договора, изменяющих режим совместно нажитого имущества.
Для выдачи свидетельства о праве собственности на доли в квартире Вам необходимо будет предоставить нотариусу следующие документы:
- документы, удостоверяющие личности супругов;
- документы, подтверждающие факт нахождения в браке на момент приобретения имущества (копия записи акта о заключении брака, свидетельство о заключении брака, справка, содержащая сведения из записи акта о заключении брака, отметки в документах, удостоверяющих личность);
- документы, подтверждающие государственную регистрацию недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него (информация из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, выдаваемая территориальными организация по государственной регистрации недвижимого имущества).
Ответ нотариуса
Брачный договор может быть расторгнут по взаимному согласию лицами, вступающими в брак, супругами - до расторжения брака, а также бывшими супругами - во время действия Брачного договора в форме и порядке, предусмотренных для заключения Брачного договора. Соглашение о расторжении Брачного договора может быть удостоверено любым нотариусом.
Ответ нотариуса
Разрешение поставленных вопросов относится к компетенции нотариуса, к которому Вы обратились для заключения Брачного договора. На основании имеющихся документов, анализа ситуации, нотариус самостоятельно принимает соответствующее решение. За соответствующими разъяснениями Вы можете обратиться к вышеуказанному нотариусу.
Ответ нотариуса
Уважаемая Наталья! В Брачном договоре могут быть определены, в том числе, условия относительно изменения установленного законодательными актами режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество, подлежащее отнесению в соответствии с законодательными актами к общей совместной собственности, или на отдельные виды такого имущества. Таким образом, если указанная квартира является общей совместной собственностью (т.е. нажита только супругами в период брака, например, без использования субсидии, начисленной с учетом членов семьи (детей)), то в Брачном договоре возможно определить, что на случай расторжения брака настоящим договором супруги изменяют установленный законодательными актами Республики Беларусь режим общей совместной собственности на квартиру и устанавливают на нее собственность супруги (но не детей).
За более подробной консультацией рекомендуем Вам обращаться на прием к нотариусу.
Ответ нотариуса
Брачный договор, оформленный в Беларуси, будет распространяться на недвижимое имущество, находящееся только на территории нашей страны. Если Вы хотите составить Брачный договор, который будет действовать в двух странах, в нем нужно будет указать, что в отношении имущества, находящегося на территории нашей республики, будет действовать право Беларуси, а в отношении имущества, находящегося на территории другого государства - право той страны.
В Брачный договор можно включить условия в отношении как уже нажитого имущества, так и того, которое, возможно, у вас появится в период брака в будущем, в том числе на случай развода. В Брачном договоре также можно предусмотреть иные пункты: например, условия содержания супругами друг друга, воспитания общих детей на случай расторжения брака. Таких условий очень много, поэтому все решается в индивидуальном порядке во время личной консультации у нотариуса.
Ответ нотариуса
За удостоверение Брачного договора взыскивается тариф в размере 600% базовой величины, за составление и подготовку проекта договора в размере 200% базовой величины, установленной в Республике Беларусь на дату удостоверения договора. Также дополнительно взыскивается нотариальный тариф за техническое оформление документов 10% базовой величины.
Ответ нотариуса
Елена, по общему правилу для удостоверения Брачного договора в отношении недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака нотариусом истребуется выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества на бумажном носителе или в форме электронного документа, выданная соответствующей территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, содержащая отметку для нотариального удостоверения сделки.
Ответ нотариуса
Здравствуйте. Да, в Брачный договор может быть включено условие, в соответствии с которым приобретенный в период брака на имя одного из супругов автомобиль, после расторжения брака перейдет в собственность другого супруга. При этом необходимо иметь ввиду, что до погашения кредита право залога у Банка на автомобиль сохранится.
Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
- должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
- не должен содержать персонифицированных данных;
- объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.