Спросите нотариуса

Уважаемый Андрей! В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04 сентября 2023 г. N 278 О порядке выдачи документов и совершения действий, нотариальное удостоверение, государственная регистрация (удостоверение) договоров об отчуждении механических транспортных средств, подлежащих государственной регистрации и государственному учету, осуществляется при личном обращении заинтересованного лица - собственника имущества либо на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь. Если автомобиль является Вашей с супругой общей совместной собственностью, то Ваши с супругой доли в данном имуществе признаются равными, если иное не установлено Брачным договором либо Соглашением о разделе имущества, соответственно Ваша супруга также является собственником автомобиля. Для нотариального удостоверения договора купли-продажи автомобиля будет необходимо согласие, удостоверенное нотариусом, осуществляющим нотариальную деятельность в Республике Беларусь, либо личное присутствие Вашей супруги при удостоверении договора у нотариуса.

Здравствуйте, Анна. Поскольку Ваш супруг является гражданином Российской Федерации, то согласие на продажу квартиры он может удостоверить у нотариуса в Российской Федерации.

Здравствуйте, Дмитрий. Если для совершения нотариального действия в соответствии с законодательством необходима явка к нотариусу иных лиц кроме лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, в том числе согласия, отказ прочих лиц, то нотариус совершает нотариальное действие после явки прочих лиц. Явка прочих лиц не требуется, если имеется их согласие, отказ, удостоверенное нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать такие нотариальные действия. Рекомендуем обратиться за консультацией к любому нотариусу для выяснения всех условий совершения предстоящей сделки, в том числе о необходимости удостоверения согласия супруга на отчуждение квартиры. Также сообщаем, что законодательством Республики Беларусь отмена согласия не предусмотрена.

Уважаемый, Александр! Законодательством Республики Беларусь передача родительских прав каким-либо нотариально удостоверенным документом не предусмотрено.

Уважаемая Наталья! Нотариус удостоверяет согласие в случае, когда нотариальное удостоверение согласия предусмотрено законодательством. Оформить документ, в котором будет содержаться информация о том, что Ваша соседка не против возведения хозяйственных построек, находящихся на расстоянии менее допустимой нормы от границ земельного участка, возможно в виде заявления, на котором нотариус засвидетельствует ее подлинность подписи.

Здравствуйте, Наталья. Нотариус может совершать нотариальные действия не только в помещении нотариальной конторы или нотариального бюро. По просьбе граждан нотариальное действие может быть совершено с выездом нотариуса к месту нахождения заинтересованного лица. Для нотариального удостоверения документов с выездом нотариуса к месту нахождения лица Вы можете обратиться к нотариусу по месту нахождения исправительного учреждения и согласовать день и время выезда, порядок оплаты нотариальных услуг, возмещения транспортных расходов и др. Адреса и телефоны нотариальных контор и нотариальных бюро Вы найдете на нашем сайте в разделе "Найти нотариуса".

Уважаемая Оксана! Нотариус при составлении и удостоверении нотариальных документов разъясняет нормы законодательства той страны, в которой удостоверяется документ, то есть Республики Беларусь. Нотариус не наделен полномочиями разъяснять законодательство Российской Федерации, в связи с тем, что правовую основу деятельности нотариата составляют Конституция Республики Беларусь, Закон о нотариате и нотариальной деятельности и иные акты законодательства, а также международные договоры Республики Беларусь, которыми нотариусы, уполномоченные должностные лица руководствуются при осуществлении нотариальной деятельности. Для того, чтобы в согласии было указано о разъяснении норм законодательства Российской Федерации, можете обратиться за удостоверением такого документа к должному лицу консульского учреждения Российской Федерации на территории Республики Беларусь, уполномоченному совершать нотариальные действия.

Да. Поскольку согласно ст. 253 ГК Республики Беларусь совладелец имеет преимущественное право покупки доли в праве общей собственности на отчуждаемое имущество.

Здравствуйте, Вадим. Регистрация договоров найма жилых помещений входит в компетенцию не нотариусов, а местного исполнительного комитета (администрации района). Однако в соответствии с пунктом 1.8 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», для регистрации договора найма жилого помещения необходимо представить в том числе заявление, подписанное участниками общей долевой собственности на жилое помещение. Устного согласия будет недостаточно.