Согласия | Нотариус отвечает на вопросы — Белорусская нотариальная палата — страница 5

Ответ нотариуса

Орищук Ольга Викторовна

Согласно постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.11.2020 N 94 (ред. от 18.01.2022) "Об утверждении и введении в действие строительных норм СН 3.01.03-2020" Возведение нового жилого дома и хозяйственных построек, а также реконструкция существующего жилого дома и хозяйственных построек в районах сложившейся усадебной застройки допускается на расстоянии менее 3 и 1 м соответственно от границы земельного участка при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей) и при условии соблюдения противопожарных, санитарных, экологических и других действующих нормативов. Для свидетельствования подлинности подписи на заявлении собственника жилого дома (земельного участка) смежного с Вашим земельным участком о согласии на возведение и/или реконструкцию капитального строения и/или хозяйственных построек необходимо лицу, которое подписывает заявление о согласии явиться к нотариусу с паспортом и документом подтверждающим право на льготу по уплате нотариального тарифа (если он инвалид 1, 2 гр. или ему назначена пенсия в Республике Беларусь).

Согласие на право владения и пользования квартирой

Добрый день. У меня с сыном долевая собственность на квартиру. В квартире прописана только я. Хочу дать ему нотариально удостоверенное согласие на право владения и пользование квартирой. В настоящий момент нахожусь в другом городе. Подскажите, пожалуйста: - Могу ли я удостоверить такое согласие в ближайшей нотариальной конторе по месту моего нахождения? - Какие документы необходимо представить нотариусу? - Сколько экземпляров я должна подписать? - Где должно храниться данное согласие? У меня или у сына, или в нотариальной конторе? - Подлежит ли оно регистрации в Агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру? Если ДА, то в какой срок? С уважением, Анна.

Анна, г.Минск

14.08.2023

Ответ нотариуса

Хавхунович Галина Валентиновна

Здравствуйте, Анна! Из Вашего вопроса не ясно, что Вы хотели уточнить у нотариуса, обратившись на наш сайт. Возможно, Вы хотели бы удостоверить доверенность на имя сына на представление Ваших интересов как собственника одной второй доли в праве собственности на квартиру. Доверенность может быть удостоверена любым нотариусом, при личном обращении с паспортом, документами, подтверждающими родственные отношения (свидетельство о рождении сына), и документами, подтверждающими право на освобождение (частичное) освобождение от взимания нотариального тарифа (пенсионное удостоверение (если Вы являетесь лицом, которым назначена пенсия в Республике Беларусь), удостоверение инвалида I или II группы). Доверенность будет удостоверена в двух экземплярах, один из которых будет хранится в делах нотариуса, удостоверившего доверенность, а второй экземпляр вы получите на руки. Адреса и телефоны нотариальных контор (нотариальных бюро) Вы найдёте на нашем сайте.

Аннулирование соглашения на выезд ребёнка

Добрый день. Подскажите пожалуйста, каким способом в каких случаях и по каким основаниям можно аннулировать согласие на выезд ребёнка за пределы РБ, а также согласие на учебу и проживание за границей (Германия). Спасибо.

Дмитрий, Гродно

28.07.2023

Ответ нотариуса

Здравствуйте, Дмитрий! Аннулирование согласия либо его отмена в нотариальном порядке не предусмотрена. На данный момент ввиду отсутствия законодательного урегулирования процедуры и правовых последствий отмены согласия сделать это возможно только в судебном порядке.

Нотариальное согласие по доверенности

Добрый день. Собственником жилого дома и земельного участка является моя мама. Мамой мне выдана генеральная доверенность. Могу ли я по доверенности от имени собственника (мамы) дать согласие смежному землепользователю на размещение им построек на расстоянии менее нормативного?

Елена, Минск

14.07.2023

Ответ нотариуса

Можете, если в доверенности указаны полномочия на дачу подобного рода согласий.

Разрешение на постоянное проживание ребёнка за границей

Доброго времени суток! Мы с женой в разводе. Она проживает в Польше. Просит, чтобы я оформил согласие для постоянного проживания ребёнка за границей. Какие документы для этого необходимы и сколько будет стоить данное согласие?

Вадим, Беларусь

11.07.2023

Ответ нотариуса

На оформление согласия для выезда на постоянное проживание за пределами Республики Беларусь нужен документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося к нотариусу. При удостоверении согласия законного представителя в отношении несовершеннолетнего, проверяются документы подтверждающие родственные отношения. Нотариальный тариф за удостоверение согласия на оформление выезда для постоянного проживания (оформление постоянного проживания) за пределами Республики Беларусь, составляет 300 процентов базовой величины, составление и подготовка проектов согласия на оформление выезда для постоянного проживания (оформление постоянного проживания) за пределами Республики Беларусь составляет 200 процентов базовой величины.

отмена согласия на строительство

Можно ли отменить заверенное нотариусом разрешение данное владельцу смежной территории на строительство дома (не были соблюдены нормы градостроительства по расстоянию от построек от забора)

Анна, BOBRUISK

23.06.2023

Ответ нотариуса

Уважаемая Анна! Законодательством не предусмотрена отмена согласия. Нотариально удостоверенное согласие можно отменить только в судебном порядке. Соответствующую правовую помощь Вы вправе получить в юридических консультациях у адвоката.

Согласие

Согласие на продажу доли Добрый день! Скажите пожалуйста, я хочу продать свою часть доли в двухкомнатной квартире, у сестры 2/3 у меня 1/3. При совершении сделки продажи столкнулись с тем, что нужно согласие на продажу всех кто зарегистрирован в данной квартире. Сестра как второй собственник согласие дала, а её совершеннолетний сын нет,но её сын не является членом моей семьи согласно пункту 62ст1 Жилищного кодекса РБ. Что делать в такой ситуации? Спасибо. Наталья Леонидовна, Минск 05.06.2023

Наталья, Минск

15.06.2023

Ответ нотариуса

При удостоверении договора об отчуждении жилых помещений нотариус истребует письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, а также письменное согласие иных лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения. При предоставлении документа о зарегистрированных гражданах в отчуждаемом жилом помещении нотариус проведет правовую оценку являются ли зарегистрированные лица членами Вашей семьи.

Согласие на продажу доли

Добрый день! Скажите пожалуйста, я хочу продать свою часть доли в двухкомнатной квартире, у сестры 2/3 у меня 1/3. При совершении сделки продажи столкнулись с тем, что нужно согласие на продажу всех кто зарегистрирован в данной квартире. Сестра как второй собственник согласие дала, а её совершеннолетний сын нет. Что делать в такой ситуации? Спасибо.

Наталья Леонидовна, Минск

05.06.2023

Ответ нотариуса

Здравствуйте. При оформлении договора купли-продажи квартиры необходимо согласие членов семьи собственника жилого помещения, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении. В случае отказа либо несогласия, указанный вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Согласие на продажу доли

Добрый день! Скажите пожалуйста, я хочу продать свою часть доли в двухкомнатной квартире, у сестры 2/3 у меня 1/3. При совершении сделки продажи столкнулись с тем, что нужно согласие на продажу всех кто зарегистрирован в данной квартире. Сестра как второй собственник согласие дала, а её совершеннолетний сын нет. Что делать в такой ситуации? Спасибо.

Наталья Леонидовна, Минск

04.06.2023

Ответ нотариуса

Нотариус решает только бесспорные вопросы. В случае возникновения спора, вопросы решаются в судебном порядке.

Согласие дочери на отчуждение квартиры,как зарегистрированного члена семьи собственника

Доброго дня.Подскажите пожалуйста,если я хочу продать(обменять) свою квартиру,но в ней зарегистрированы дочь и сын,совершеннолетние,но находятся за границей,работают,где мне взять образец на согласие их на отчуждение данной квартиры,чтобы передать им для оформления по месту пребывания в другой стране?Заранее благодарю за ответ.

Марина, Беларусь

31.05.2023

Ответ нотариуса

Проект согласия лиц, имеющих право владения и пользования отчуждаемым жилым помещением, необходимый для продажи (обмена) квартиры Вы можете взять у любого нотариуса, обратившись на прием по предварительной записи либо в порядке очереди.

Спросите нотариуса