Доверительное управление наследственным имуществом
В состав наследства может входить имущество, требующее не только охраны, но и управления им (действующее унитарное предприятие, доля в уставном фонде хозяйственного общества или товарищества, различные виды ценных бумаг, принадлежавшие наследодателю исключительные права, например авторские, и т.п.). Такое имущество сохраняет свою ценность именно за счет нахождения в обороте, непрерывного использования его для получения прибыли и т.п. И потому, чтобы избежать обесценивания таких видов наследственного имущества законом предусмотрена возможность заключения в отношении их договоров доверительного управления наследственным имуществом на период, необходимый для определения новых собственников и оформления их прав.
Кем заключается договор доверительного управления наследственным имуществом?
Договор доверительного управления заключается нотариусом по месту открытия наследства.
Кем заключается договор доверительного управления наследственным имуществом, если оно находится в разных местах?
Если наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об управлении этим имуществом.
Нотариус по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества регистрирует полученное поручение в книге учета заявлений о принятии мер по охране наследства и (или) управлению им.
Нотариус, заключив на основании такого поручения договор доверительного управления наследственным имуществом, сообщает нотариусу по месту открытия наследства о его заключении и направляет экземпляр указанного договора. В случае невозможности заключения договора доверительного управления нотариус, получивший соответствующее поручение, сообщает об этом нотариусу по месту открытия наследства с указанием причин.
Что нужно для того, чтобы нотариус заключил договор доверительного управления имуществом?
- заявление о принятии мер по управлению им одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного управления и самоуправления или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества или собственная инициатива нотариуса;
- документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества, передаваемого в доверительное управление, а также его стоимость.
Выгодоприобретателем по договору доверительного управления являются наследники.
Кто может быть доверительным управляющим?
Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.
В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.
Может ли быть наследник доверительным управляющим?
Наследник не может выступать в качестве доверительного управляющего.
Существенные условия договора доверительного управления имуществом:
- предмет договора, в том числе характеристика имущества, передаваемого в доверительное управление, и его стоимость.
- пределы использования имущества доверительным управляющим. При передаче имущества в доверительное управление не происходит перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
- имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (выгодоприобретателя).
- размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором. При определении размера вознаграждения надо учитывать, что расходы, связанные с управлением наследственным имуществом, возмещаются за счет наследства, то есть они не должны превышать его стоимости;
- срок действия договора. Договор доверительного управления заключается на срок, определяемый нотариусом с учетом характера и ценности наследства, времени, которое необходимо наследникам, но не более чем на один год со дня составления описи наследственного имущества.
Да, несет. Так, согласно статьи 905 Гражданского кодекса Республики Беларусь доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или вверителя, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а вверителю - убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, в том числе упущенную выгоду.
Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или вверителя.
Обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет доверительный управляющий лично.- должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
- не должен содержать персонифицированных данных;
- объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.