Спросите нотариуса

Уважаемая Варвара! Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, Вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти отца обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя) с одним из вышеуказанных заявлений либо направить заявление почтой в адрес нотариальной конторы (нотариального бюро). Обращаем Ваше внимание, что если заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подано нотариусу по месту открытия наследства не самим наследником, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Для оформления наследственных прав нотариусу потребуются следующие документы: документ, подтверждающий факт смерти наследодателя и время открытия наследства; документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя, определяемое в соответствии со статьей 1036 Гражданского кодекса Республики Беларусь; завещание (дубликат завещания) от имени наследодателя – при его наличии; правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность наследодателю имущества; выписки из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру об актуальных правах на принадлежавшее наследодателю имущество; документы, подтверждающие родственные отношения между наследодателем и наследниками; документы, подтверждающие полномочия представителя – в случае если интересы наследника представляет лицо на основании доверенности; документ, удостоверяющий личность наследника. Обращаем Ваше внимание, что данный перечень не является исчерпывающим, и могут потребоваться другие документы. В соответствии со статьей 60 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» от 18 июля 2004 г. N 305-З нотариус может самостоятельно истребовать по просьбе заинтересованного лица все необходимые сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариальных действий от государственных органов, иных организаций, индивидуальных предпринимателей и нотариусов, в том числе из информационных ресурсов (систем) в установленном законодательными актами порядке, за исключением сведений и (или) документов, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления), при представлении нотариусу документа, удостоверяющего личность обратившегося лица, полномочия на обращение за совершением нотариальных действий от имени и в интересах других лиц. Полную консультацию по данному вопросу Вы можете получить, обратившись с имеющимися у Вас документами, к любому нотариусу Республики Беларусь.

Уважаемая Наталья! Для возникновения совместной собственности супругов на приватизируемые жилые помещения необходимо не только наличие факта нахождения в браке, а также совместного проживания на день приватизации и участия обоих супруга в приватизации такого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица. Совершение завещания двумя или более лицами не допускается. Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону. Наследодатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе об имуществе, собственником которого он может стать на день открытия наследства. Для удостоверения завещанию Вам необходимо обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), документы, подтверждающие право на льготу по оплате нотариального тарифа (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида 1 или 2 группы). Завещание должно быть написано завещателем собственноручно либо записано с его слов в присутствии свидетеля нотариусом. Более полную консультацию Вы получите при личном обращении к нотариусу.

Уважаемая Ольга. Если речь идет о том, что Вы и Ваша бабка дали согласие на приватизацию квартиры на имя Вашей матери, без участия в приватизации жилищной квотой и (или) денежными средствами, и право собственности на квартиру зарегистрировано в настоящее время на имя Вашей матери, то данная квартира не входит в состав наследства после умершей бабки. Для точного ответа необходимо изучить договор приватизации. В данном случае нельзя сказать о том, что какой-то из указанных Вами документов правильнее. Каждый из них имеет юридическую силу и влечет за собой наступление определенных правовых последствий. В состав наследства умершего гражданина будет входить то имущество, которое принадлежало ему на момент смерти, в подтверждение чего нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство будут необходимы документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю.

Так как Вы являетесь гражданами Республики Беларусь, Вы можете обратиться к должностному лицу загранучреждения, за удостоверением завещания. Единственным загранучреждением Беларуси на территории США является Посольство Республики Беларусь в Соединенных Штатах Америки в г.Вашингтоне, округ Колумбия.

Да, супруг может завещать свою долю в квартире дочери. Следует знать, что: - каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь); - несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (ст. 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь);; - смерть участника общей совместной собственности (супруга, супруги) является основанием для определения его доли в такой собственности, наследство открывается в отношении общего имущества, приходящегося на долю умершего участника. Участник общей совместной собственности вправе завещать свою долю в общем имуществе, которая будет определена после его смерти (ст. 1034 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Поскольку квартира построена с привлечением льготного кредита, который ещё не выплачен, законодательством установлен запрет на отчуждение до погашения кредита, и ограничение отчуждения после его погашения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 9 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» сведения о завещании при жизни завещателя выдаются завещателю, а после его смерти – лицам, на имя которых совершено завещание, а также супругу (супруге), родителям, усыновителям (удочерителям), детям, в том числе усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя. До заявления о правах наследования (до открытия наследственного дела) указанные выше лица могут обратиться за информацией к нотариусу, где они предполагают, возможно, было удостоверение завещания, предоставив нотариусу документ удостоверяющий личность, документ, подтверждающий факт смерти (свидетельство о смерти наследодателя либо его нотариально засвидетельствованная копия, справка, содержащая сведения из записи акта о смерти наследодателя, иные документы, подтверждающие факт смерти, выданные компетентными органами иностранных государств) и документы, подтверждающие право на получение данной информации.

Уважаемая Ольга! В соответствии с п. 1 ст. 1071 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследство может быть принято наследниками в течение 6 месяцев со дня смерти гражданина. В этот период наследник должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство по месту его открытия. При чем независимо от того, составлено завещание наследодателем или имущество наследуется по закону. Если же второй сын не подаст заявление в указанный срок и по документам в наследственном деле не будет усматриваться фактическом принятие им наследства, его бездействие будет рассматриваться как непринятие наследства, что влечёт те же последствия, что и отказ от наследства. Его доля будет наследоваться по закону и перейдет к наследникам, которые приняли наследство. В вашем случае, если единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, является Ваш муж, доля брата, который не принял наследство, перейдет к нему

Оформление наследства по завещанию осуществляется с учетом волеизъявления гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти, содержащегося в завещании. Согласие либо установление отсутствия притязаний иных лиц для оформления наследства по завещанию законодательством не предусмотрено. Вместе с тем, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь). В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Вместе с тем, в соответствии с частью четвертой пункта 2 статьи 61 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» Республики Беларусь по заявлению заинтересованного лица, желающего обратиться в суд для оспаривания права или факта, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия может быть отложено однократно на срок не более десяти рабочих дней. Заявление об отложении совершения нотариального действия подается заинтересованным лицом, желающим обратиться в суд, нотариусу в письменной форме при личном обращении либо в виде электронного документа. Если в течение указанных десяти рабочих дней заинтересованное лицо, желающее обратиться в суд, не представит сообщение суда о поступлении соответствующего заявления, нотариальное действие должно быть совершено. В случае получения сообщения суда о поступлении заявления заинтересованного лица, совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1049 Гражданского кодекса Республики Беларусь завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом либо изменить его путем отмены, изменения или дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание. Завещание может быть отменено путем уничтожения всех его экземпляров завещателем или по письменному распоряжению завещателя - нотариусом. Завещание, составленное ранее, отменяется последующим завещанием полностью или в части, в которой оно ему противоречит. Для уничтожения всех экземпляров завещания завещатель подает заявление с просьбой о предоставлении ему завещания для уничтожения. Подпись завещателя на заявлении с просьбой предоставить ему завещание для уничтожения должна быть засвидетельствована нотариусом. В соответствии с нотариальными тарифами за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 г. № 1145, нотариальный тариф за удостоверение завещания составляет 100 % базовой величины - 37 рублей, нотариальный тариф за свидетельствование подлинности подписи на документах составляет 30 % базовой величины - 11,1 рублей, составление и подготовка заявления - 50 % базовой величины - 18,5 рублей. Если Вы являетесь лицом, которому назначена пенсия в Республике Беларусь (пенсионером), либо инвалидом I или II группы, при себе необходимо иметь пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида для рассмотрения вопроса о возможности применения льгот по уплате нотариального тарифа.