Спросите нотариуса

Уважаемая Анна Александровна! В случае если наследники (несовершеннолетние дети) на день открытия наследства либо в течении установленного законодательством срока для принятия наследства проживали по одному адресу с наследодателем, что можно подтвердить справкой о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти, то они являются наследниками, фактически принявшими наследство, не зависимо от того где находится наследственное имущество и в чем оно заключается. При обращении в нотариальную контору (нотариальное бюро) для оформления наследственных прав нотариус даст Вам более подробную консультацию. Адреса и телефоны нотариусов Вы можете узнать на нашем сайте в рубрике «Найти нотариуса».

Уважаемая Ирина! Понятия аннулирования завещание отсутствует в гражданском праве. При признании гражданина недееспособным все сделки по отчуждению имуществом совершаю только с согласия органов опеки и попечительства. В случае смерти Вашей матери, Вам будет необходимо обратится в нотариальную контору (нотариальное бюро) по месту открытия наследства, которое определяется по регистрации Вашей матери по месту жительства (при ее отсутствии по месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно не известно, - по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части.

Дмитрий, не совсем корректно составлен вопрос. Составить завещание Вы можете в любое время, независимо от того получено свидетельство о праве на наследство по закону на обязательную долю или нет и на какое имущество, для чего необходимо обратиться к нотариусу. Если завещана часть имущества (обязательная доля), то остальное Ваше имущество будет наследоваться по закону. Это значит, что наследниками будут Ваши родственники и наследовать они будут в порядке установленной очередности. В завещании Вы можете определить, в частности, конкретные вещи, которые перейдут к каждому из ваших наследников, или доли наследства, но наследование снова будет с учетом ст. 1064 ГК РБ. Если Вы получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на обязательную долю, предполагаю, на недвижимое имущество, то вы имеете право распорядиться им по своему усмотрению продать или подарить. Однако следует знать, что Ваша доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, в том числе земельный участок, должна быть зарегистрирована в территориальной организации по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, прав на него и сделок с ним. При отчуждении (продаже, дарении) недвижимого имущества, нотариус: -проверяет государственную регистрацию недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него; -проверяет принадлежность недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве и в случае необходимости истребует документ, подтверждающий приобретение права собственности (иного вещного права) на недвижимое имущество (свидетельство о праве на наследство); -проверяет по информации из регистра недвижимости наличие или отсутствие ограничения (обременения) прав в отношении недвижимого имущества, в случае их наличия отражает их в договоре и разъясняет сторонам правовые последствия; -проверяет наличие или отсутствие запрещения отчуждения недвижимого имущества и ареста. При удостоверении договора об отчуждении жилых помещений нотариус кроме вышеуказанных документов, истребует письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, а также письменное согласие иных лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения. Удостоверение договоров об отчуждении имущества, находящегося в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Если доли участников долевой собственности определены, то стороной по договору является каждый участник долевой собственности, в связи с чем договор подписывается собственноручно каждым участником. Обращаю внимание, что при возмездном отчуждении (продаже, мене) доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу нотариус проверяет соблюдение условий, установленных пунктом 2 статьи 253 Гражданского кодекса Республики Беларусь (преимущественное право покупки). Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её. При дарении близкому родственнику предъявляются документы, подтверждающие родственные отношения.

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя: 1) права членства (участия) в коммерческих и других организациях, являющихся юридическими лицами, если иное не установлено законом или учредительными документами; 2) право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью; 3) права и обязанности по алиментным обязательствам; 4) права на пенсии, пособия и другие выплаты на основании законодательства о труде и социальном обеспечении; 5) личные неимущественные права, не связанные с имущественными (статья 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Таким образом, право на получение оставшейся суммы морального вреда, присужденной судом, взыскание которой производилось отделом принудительного исполнения, перейдет наследникам по наследству, в исполнительном производстве будет замена стороны в обязательстве.

Нотариус открывает наследственное дело при получении одного из следующих заявлений: заявление наследника о принятии наследства; заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; заявление наследника об отказе от наследства; заявление пережившего супруга наследодателя о выдаче свидетельства о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака; заявление лица, понесшего расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, охраной наследства и управлением им, а также расходы на похороны наследодателя, с требованием о возмещении указанных расходов; заявление кредитора о предъявлении требований по долгам наследодателя; заявление наследника, исполнителя завещания, органа местного управления и самоуправления, других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества, о принятии мер по охране наследства и управлению им. Выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию предшествует проверка факта смерти наследодателя, наличия завещания и отсутствия факта его отмены, времени и места открытия наследства, состава и принадлежности наследственного имущества. Выдаче свидетельства о праве на наследство по закону предшествует проверка факта смерти наследодателя, времени и места открытия наследства, наличия отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, состава и принадлежности наследственного имущества. В подтверждение указанных обстоятельств истребуются документы. Факт смерти наследодателя и время открытия наследства подтверждаются копией записи акта о смерти наследодателя, свидетельством о смерти наследодателя либо его нотариально засвидетельствованной копией, справкой, содержащей сведения из записи акта о смерти наследодателя, иными документами, подтверждающими факт смерти, выданными компетентными органами иностранных государств. Последнее место жительства наследодателя подтверждается: справкой о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти; адресной справкой о месте жительства адресно-справочного бюро; копией записи акта о смерти наследодателя; справкой военного комиссариата о проживании до призыва на срочную военную службу, а также другими документами, содержащими информацию о последнем месте жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения основной части движимого имущества. Место нахождения имущества нотариус устанавливает по документам, подтверждающим принадлежность этого имущества наследодателю. Доказательствами родственных и иных отношений наследника с наследодателем являются копии записей актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния, копии решения суда об усыновлении (удочерении), об установлении факта родственных отношений, которые (копии которых), приобщаются к наследственному делу. Документами, подтверждающими изменение фамилии, собственного имени и (или) отчества наследника являются копии записей актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния, копии вступивших в законную силу судебных постановлений и иные документы, выданные компетентными органами иностранных государств. Если в состав наследства входит имущество, которое подлежит государственной регистрации либо право собственности или иное право на которое подлежат государственной регистрации, нотариус истребует документы, подтверждающие произведенную государственную регистрацию, а также проверяет наличие или отсутствие ограничений (обременений) прав в отношении наследственного имущества. Таким образом, для открытия наследственного дела необходимо лично обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя с документом, удостоверяющим личность либо выслать одно из вышеуказанных заявлений. Документы, подтверждающие факт смерти наследодателя, время открытия наследства, место жительства наследодателя и состав его семьи на день смерти, родственные и иные отношения наследника с наследодателем, правоустанавливающие документы на наследственное имущество наследник может предъявить лично или по его просьбе нотариус истребует в установленном законодательными актами порядке. Нотариальный тариф за составление и направление одного запроса составляет 20% БВ (7,40 рублей).

Здравствуйте. 1) Нотариус, получивший сообщение об открытии наследства до истечения срока для его принятия, обязан не позднее следующего рабочего дня с момента получения данного сообщения известить об открытии наследства наследников, место жительства (место пребывания) или место работы которых ему известно. (статья 80 Закона «О нотариате и нотариальной деятельности») 2) Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. (статьи 1069, 1070, 1071 Гражданского кодекса РБ). По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. (статьи 1069 - 1072 Гражданского кодекса РБ).

Здравствуйте, Елена. Для того, чтобы получить полную и достоверную информацию Вам необходимо обратиться к любому нотариусу со всеми, имеющимися у Вас документами. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро, а также графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

Здравствуйте, Галина. Ответить на интересующий Вас вопрос может нотариус, в производстве которого находится наследственное дело к имуществу Вашей сестры. Указанная информация отнесена законом к нотариальной тайне. Нотариальная тайна - это сведения по совершенному нотариальному действию, а также иные сведения, полученные при совершении нотариального действия или обращении к нотариусу, заинтересованного лица, в том числе о его личных неимущественных и (или) имущественных правах и обязанностях. Сведения, составляющие нотариальную тайну, а также содержащие их документы выдаются только гражданам, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие либо их представителям. Сведения, составляющие нотариальную тайну, а также содержащие их документы выдаются по требованию: судей по имеющимся в их производстве делам; органов принудительного исполнения по находящимся в производстве судебных исполнителей судебным постановлениям и иным исполнительным документам; прокуроров и заместителей прокуроров; органов уголовного преследования по находящимся в их производстве материалам и уголовным делам. При обращении гражданина требуемая информация может быть предоставлена ему, если он является наследником, либо представителем наследника с надлежаще подтвержденными полномочиями.

Здравствуйте, Алексей. В данной ситуации Вам необходимо обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело к имуществу Вашего отца, обсудить все возникающие у Вас вопросы, а также возможность осуществления мер по охране наследства.