Спросите нотариуса
Ответ нотариуса
Крыльцова Елена Юрьевна
Пунктом 9 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.06.2024 № 418 (далее – Перечень) установлены документы, устанавливающие задолженность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей за поставленные им через присоединенную сеть электрическую энергию, тепловую энергию, газ, воду, неустойку (штраф, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором.
Таким образом, по данному пункту взыскивается задолженность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей именно по «поставленной» им через присоединенную сеть (не просто потребленной) услуге, в подтверждение чего должен быть предоставлен соответствующий договор, который заключается между организацией, поставляющей через присоединенную сеть электрическую энергию, тепловую энергию, газ, воду, и абонентом (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). То есть по данному пункту Перечня организацией, поставившей по присоединенной сети предусмотренную данным пунктом Перечня услугу (ресурс), взыскивается задолженность с абонента.
Пунктом 13 Перечня установлены документы, устанавливающие задолженность по возмещению образовавшихся при использовании сданных в аренду (переданных в безвозмездное пользование) нежилых капитальных строений (зданий, сооружений), нежилых изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности, собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) юридических лиц, собственности индивидуальных предпринимателей, расходов (затрат), неустойку (штраф, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, предусмотренном частью третьей пункта 1 статьи 105 Закона Республики Беларусь "О нотариате и нотариальной деятельности".
Таким образом, по данному пункту взыскателем является арендодатель – правообладатель нежилого капитального строения, нежилого изолированного помещения, машино-места, их частей, а должником – арендатор.
Учитывая, что в вопросе не содержится достаточной информации, необходимой для предоставления полного ответа, предлагаю обратиться к нотариусу на консультацию с документами лично.
Ответ нотариуса
Маркевич Людмила Васильевна
Нотариусы Республики Беларусь совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника для удовлетворения бесспорных требований согласно приложению к Закону о нотариате и нотариальной деятельности. Перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, содержится в Приложении 1 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 13.06.2024 № 418.
Согласно указанных нормативных актов, признание должником взыскиваемой суммы денежных средств, должно быть представлено взыскателем при обращении за совершением исполнительной надписи по отдельным требованиям.
Таким признанием в предусмотренных случаях, в частности, может быть акт сверки расчетов, ответ на претензию, акцептованное платежное требование, иной документ, подписанный должником.
Требуется ли письменное признание в вашем случае, а также имеется ли возможность совершить исполнительную надпись при частичном признании должником задолженности, вы можете узнать у нотариуса на личном приеме.
Ответ нотариуса
Ягудина Людмила Алексеевна
Согласно 9 пункту устанавливается задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в многоквартирных жилых домах (далее - возмещение расходов на электроэнергию), пеню в связи с такой задолженностью.
Скорее Вам может подойти 24 пункт вышеуказанного Перечня. Но для точного ответа необходимо изучить документы при личном обращении.
Ответ нотариуса
Шинкевич Екатерина Александровна
Здравствуйте, Анастасия! Нотариусы в случаях, предусмотренных законодательными актами, совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника для удовлетворения бесспорных требований. Согласно пункту 25 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь 28 декабря 2006 г. № 1737, для совершения исполнительной надписи по взысканию задолженности по договору подряда, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, необходимо предъявление документа, подтверждающего письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств.
Для того, чтобы получить более полную информацию, Вам нужно обратиться к нотариусу для изучения документов.
Ответ нотариуса
Шиёнок (Иванова) Ирина Александровна
Изменения в Закон «О нотариате и нотариальной деятельности» в части совершения исполнительных надписей в виде электронного документа вступят в законную силу с 11.07.2024г.
На сегодняшний день удаленный порядок совершения исполнительных надписей предусмотрен только для взыскания задолженности по требованиям, основанным на кредитном договоре, ином договоре, содержащем существенные условия кредитного договора, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором.
Ответ нотариуса
Шкарубо Илона Владимировна
Добрый день, Дмитрий Васильевич! Руководствуясь п. 1 ст. 105 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2014 г. «О нотариате и нотариальной деятельности» (далее - Закон), нотариусы в случаях, предусмотренных законодательными актами, совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженностей) с должника для удовлетворения бесспорных требований. Исполнительная надпись совершается по письменному заявлению Взыскателя. Взыскателем является лицо, в пользу и в интересах которого совершается исполнительная надпись. Вам разъяснены ознакомительные формулировки законодательства Республики Беларусь, но в рамках Вашего конкретного вопроса предлагаю Вам обратиться к судебному исполнителю или нотариусу, совершившему исполнительную надпись.
Ответ нотариуса
Скрыпко Мария Михайловна
Здравствуйте, Вадим. Предполагаю, что под нотариальной надписью имелась ввиду исполнительная надпись. Для получения разъяснений по Вашему вопросу, рекомендуем обратиться в органы принудительного исполнения, где открыто исполнительное производство.
Ответ нотариуса
Внученкова Анастасия Юрьевна
Поскольку в соответствии с частью 1 статьи 17 Банковского кодекса Республики Беларусь срок исковой давности по требованиям банков и небанковских кредитно-финансовых организаций к кредитополучателям при неисполнении (ненадлежащем исполнении) условий кредитных договоров устанавливается в пять лет, нотариус при соблюдении взыскателем условий для предъявления бесспорного требования о взыскании задолженности с кредитополучателя, определенных статье 106 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности», вправе совершить исполнительную надпись о взыскании задолженности по кредитному договору в течение указанного выше срока.
В данном случае исполнительная надпись может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение пяти лет со дня ее совершения.
Ответ нотариуса
Лошакова Лариса Александровна
Уважаемая Виктория, договор купли-продажи, удостоверенный регистратором недвижимости, не является нотариально удостоверенной сделкой.
Следует отметить следующее:
неисполнение покупателем обязанности произвести расчет с продавцом в установленном договором размере и в установленные договором сроки, является основанием для расторжения указанного договора;
нотариусы вправе совершать исполнительные надписи по договорам купли-продажи (не обязательно нотариально удостоверенным). Для этого требуется соблюдение бесспорности заявленных требований и ряда других условий.
Для получения более подробной консультации Вы вправе обратиться к нотариусу, имея при себе необходимые документы.
Ответ нотариуса
Друговец Екатерина Павловна
Здравствуйте, Ольга! Если у вас имеются документы, указанные в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2006 N 1737 "Об утверждении перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей", устанавливающие задолженность по договору возмездного оказания услуг, неустойку (штраф, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, признанных должником в письменной форме, а также направили должнику письменное предупреждение о необходимости уплаты денежных средств и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи, то можно обращаться к нотариусу за совершением исполнительной надписи.
Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
- должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
- не должен содержать персонифицированных данных;
- объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.