Спросите нотариуса

Пунктом 6 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 декабря 2006 года № 1737, для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по договорам проката, аренды движимого имущества при условии определения арендной платы в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно, об оказании услуг связи, неустойку (штраф, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, представляются: договор проката, договор аренды либо договор об оказании услуг связи или их копии, заверенные взыскателем; документы, подтверждающие передачу имущества по договору аренды (акт о передаче имущества (вещи), акт о приемке имущества (вещи) по количеству и качеству и другие), и их копии, заверенные взыскателем; документ о расчете суммы задолженности по неуплаченным (не полностью уплаченным) платежам, неустойки (штрафа, пени), сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности после извещения лица и даты его извещения (если такое извещение предусмотрено законодательством или договором), подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем. В соответствии с пунктом 14 вышеуказанного Перечня для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), представляются: договор аренды нежилого помещения и его копия, заверенная взыскателем; документы, подтверждающие передачу имущества по договору аренды нежилого помещения (передаточный акт или иной документ о передаче, подписанный сторонами договора аренды нежилого помещения), и их копии, заверенные взыскателем; документ о расчете суммы задолженности по неуплаченной (не полностью уплаченной) арендной плате, сроках уплаты, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем, скрепленный печатью организации, за исключением организаций, которые в соответствии с законодательными актами вправе не использовать печати.

Здравствуйте, Алексей! На основании письменного заявления заинтересованного лица о совершении нотариального действия либо о вынесении постановления об отказе в совершении нотариального действия, нотариус изложит причины отказа в совершении нотариального действия.

Порядок отложения совершения нотариального действия отражен в п. 9 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной Постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь № 63 от 23.10.2006 г. Совершение нотариального действия откладывается нотариусами однократно по заявлению заинтересованного лица, желающего обратиться в суд для оспаривания права или факта, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо. В случае, если на дату принятия нотариусом заявления об отложении совершения исполнительной надписи взыскатель обратился с заявлением о совершении исполнительной надписи, срок отложения совершения исполнительной надписи начинает течь со дня подачи заявления об отложении. В случае, если на дату принятия нотариусом заявления об отложении совершения исполнительной надписи взыскатель не обратился с заявлением о совершении исполнительной надписи, срок отложения совершения исполнительной надписи начинает течь со дня подачи заявления о совершении исполнительной надписи. Таким образом вы должны обратиться к нотариусу с письменным заявлением об отложении совершения исполнительной надписи. Нотариус в день поступления заявления об отложении вносит в информационные (электронные) ресурсы (системы) Белорусской нотариальной палаты сведения о поступлении заявления об отложении, и дату, до которой откладывается совершение нотариального действия. Нотариус при наличии в информационных (электронных) ресурсах (системах) Белорусской нотариальной палаты сведений о поступлении заявления об отложении совершения нотариального действия в день получения сообщения суда о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо, создает его электронное отображение и вносит в информационные (электронные) ресурсы (системы) Белорусской нотариальной палаты. Нотариус проверяет факт наличия сведений о поступлении заявления об отложении, сообщения суда посредством информационных (электронных) ресурсов (систем) Белорусской нотариальной палаты.

Добрый день! Согласно п. 25 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, далее Перечень, документами, подтверждающими письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств, являются: акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии); ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств; акцептованное платежное требование; или иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника. В вашем случае, если у Вас взыскание будет по п. 25 Перечня должен быть письменный ответ на претензию либо иные документы, указанные в Перечне, которые подтверждают письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств.

В целях совершенствования порядка удовлетворения бесспорных требований граждан и юридических лиц нотариусы совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника для удовлетворения бесспорных требований. При этом, исполнительные надписи совершаются с соблюдением порядка и условий, предусмотренных законодательными актами. Так, виды требований, по которым возможно совершение исполнительных надписей, определены Указом Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 N 366 (ред. от 28.10.2021) "О некоторых вопросах нотариальной деятельности". Перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2006 N 1737 (ред. от 11.01.2022). Согласно вышеназванному Указу нотариус совершает исполнительные надписи о взыскании задолженности по арендной плате за нежилые помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей). Кроме того, может быть совершена исполнительная надпись по взысканию задолженности по договорам возмездного оказания услуг, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, признанных должником в письменной форме. В связи с указанным для предметной консультации по интересующему Вас вопросу с договором аренды, а также договором возмездного оказания услуг, при его наличии, необходимо обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь. Адреса и телефоны нотариальных контор и нотариальных бюро можно найти на нашем сайте.

Анна, дать предметную консультацию по вашему вопросу без ознакомления с документами затруднительно. Для консультации по данному вопросу рекомендуем с документами обратиться к любому нотариусу.

Екатерина, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 №63 совершение исполнительной надписи нотариусом в отношении правопреемника юридического лица предусмотрено только в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования, изменения наименования юридического лица. В таком случае для совершения исполнительной надписи истребуется информация из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подтверждающая преобразование или изменение наименования юридического лица. Таким образом совершить исполнительную надпись по договору аренды, по которому Арендатор был реорганизован в форме присоединения не представляется возможным.

В соответствии с п.25 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2006 №1737 (в ред. постановления Совета Министров Республики Беларусь 11.11.20121 №1518) (с изм. и доп.) для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг представляются: договор возмездного оказания услуг и его копия, заверенная взыскателем; документы, подтверждающие выполнение работ (оказание услуг), документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (оказанных услуг), подписанный обеими сторонами (акт приемки выполненных работ (оказанных услуг) и другие), и их копии, заверенные взыскателем; документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника) и его копия, заверенная взыскателем; документ о расчете суммы подлежащих уплате денежных средств, в котором должны быть указаны сведения о сроках уплаты денежных средств, о дате возникновения обязанности по их уплате, а также отметка взыскателя о непогашении задолженности после направления должнику письменного предупреждения о необходимости уплаты денежных средств и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем. В связи с вышеизложенным, документов, которые имеются у Вас на руках недостаточно для совершения исполнительной надписи. Рекомендую обратиться к нотариусу лично для предварительного изучения им имеющихся у Вас договора и акта.

Для совершения исполнительной надписи садоводческое товарищество может обратиться к любому нотариусу. Для совершения исполнительной надписи взыскатель подает заявление о ее совершении, в котором должны быть указаны фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), наименование взыскателя и должника, их место жительства (место пребывания) или место нахождения, а также иные сведения, предусмотренные законодательством. Для совершения исполнительной надписи представляются: документ о расчете суммы задолженности по взносам, пене, подлежащим взысканию, с указанием размера взносов и сроков внесения, пени, подписанный председателем и казначеем садоводческого товарищества; копия предупреждения, переданного члену садоводческого товарищества (лицу, выбывшему из членов садоводческого товарищества), о необходимости уплаты задолженности и сроках уплаты с указанием о непогашении задолженности в установленный в предупреждении срок, а также даты передачи предупреждения, заверенная взыскателем; устав садоводческого товарищества и решение (решения) общего собрания (собрания уполномоченных) об установлении (изменении) размеров и сроков внесения членских, целевых и дополнительных взносов, установлении размеров пени за несвоевременное внесение взносов либо их копии, заверенные взыскателем или засвидетельствованные нотариально. Копия документа должна воспроизводить все реквизиты этого документа, в том числе реквизиты бланка. Для придания копии документа юридической силы она должна быть заверена (засвидетельствована) уполномоченным должностным лицом организации. Отметка о заверении копии оформляется ниже реквизита "Подпись" и включает слово "Верно", наименование должности лица, заверившего копию, его собственноручную подпись, расшифровку подписи и дату заверения. В случае, если предоставляются копии документов, состоящих из двух и более листов, они должны быть прошиты либо скреплены иным образом, не позволяющим разъединить листы этого документа. Листы такого документа должны быть пронумерованы. Запись о количестве прошитых либо скрепленных листов должны быть заверена подписью лица, от которого исходит документ.