Спросите нотариуса

Уважаемая Татьяна! Мы не обладаем полномочиями правовой оценки правомерности действий нотариуса, такими полномочиями обладает только суд. Вместе с тем, полагаем возможным сообщить следующее. В соответствии с положениями статей 6, 8 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» (далее – Закон) нотариусы в своей деятельности независимы, подчиняются только требованиям законодательства и при осуществлении нотариальной деятельности руководствуются Конституцией Республики Беларусь, Законом и другими актами законодательства, а также международными договорами Республики Беларусь. Таким образом, нотариусы в каждой конкретной ситуации самостоятельно дают оценку документам, представляемым для совершения нотариального действия, и принимают основанные на требованиях законодательства решения о совершении либо отказе в совершении нотариального действия. Противоправное воздействие на нотариусов при исполнении возложенных на них обязанностей не допускается и влечет установленную законодательными актами ответственность. Информируем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закона нотариусы отказывают в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия нарушает государственные интересы; заявитель является ненадлежащим лицом, с просьбой о совершении нотариального действия обратились лицо, не способное в соответствии со статьей 64 Закона участвовать в совершении нотариального действия, или представитель гражданина либо юридического лица, не имеющий необходимых полномочий; это нотариальное действие подлежит совершению другим нотариусом, уполномоченным должностным лицом; по истечении срока отложения нотариального действия обстоятельства, препятствующие его совершению, не устранены; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства; совершение такого действия противоречит иным требованиям законодательства. Нотариус, отказавший гражданину или юридическому лицу в совершении нотариального действия, согласно пункту 2 статьи 71 Закона, если иное не установлено Законом, по письменному заявлению этих гражданина или юридического лица должен в течение трех рабочих дней с даты поступления заявления вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия. В постановлении должны быть указаны причины отказа и разъяснен порядок его обжалования. Одновременно полагаем возможным разъяснить следующее. В соответствии с частью первой пункта 1 статьи 105 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2004 года N 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» (далее – Закон) нотариусы с соблюдением порядка и условий, установленных законодательством, совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника для удовлетворения бесспорных требований. Согласно части второй пункта 1 статьи 105 Закона нотариусы совершают исполнительные надписи для удовлетворения бесспорных требований согласно приложению к настоящему Закону (далее - приложение), а также иных бесспорных требований в случаях, предусмотренных законодательными актами. В соответствии с пунктом 2 статьи 105 Закона перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, устанавливается Советом Министров Республики Беларусь. Статья 106 Закона устанавливает условия совершения исполнительной надписи нотариусом, к числу которых относятся условия о том, что совершение исполнительной надписи, за которой обращается взыскатель, предусмотрено Законом и иными законодательными актами, а представленные документы соответствуют законодательству и подтверждают бесспорность требования взыскателя к должнику (при совершении исполнительной надписи о взыскании задолженности). Бесспорность требования взыскателя к должнику должна быть подтверждена документами, указанными в Перечне документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.06.2024 №418 «О перечнях документов по вопросам совершения исполнительных надписей». На совершение исполнительных надписей распространяется действие норм статьи 60 Закона. В этой связи необходимо отметить, что в соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 24 Закона нотариус наделен полномочиями истребовать и получать от государственных органов, иных организаций, индивидуальных предпринимателей и нотариусов, в том числе из государственных информационных ресурсов (систем) в установленном законодательными актами порядке, сведения и (или) документы, необходимые для осуществления нотариальной деятельности. Для совершения исполнительной надписи нотариусом могут быть запрошены не только персональные данные должника, но и иные необходимые для ее совершения сведения и (или) документы. Нотариус не запрашивает, как и при совершении иных нотариальных действий: документы, удостоверяющие личность лица, обратившегося за совершением нотариального действия, подтверждающие правоспособность юридических лиц, полномочия на обращение за совершением нотариальных действий от имени и в интересах других лиц (абзац первый пункта 1 статьи 60 Закона); сведения и (или) документы, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления (абзац третий пункта 1 статьи 60 Закона). Вместе с тем, копии вынесенных судебных постановлений, необходимые для совершения исполнительной надписи, нотариусом могут быть запрошены (например, нотариусом может быть запрошена копия (выписка из) приговора суда, вступившего в законную силу, для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженность физических лиц, в отношении которых постановлен обвинительный приговор, в пользу организаций здравоохранения, других организаций и индивидуальных предпринимателей по возмещению средств, затраченных на оказание ими медицинской помощи потерпевшим); сведения и (или) документы, выдаваемые компетентными органами иностранных государств, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами или международными договорами Республики Беларусь (абзац четвертый пункта 1 статьи 60 Закона).

С учетом поставленного вопроса полагаю, то нотариусом уже совершена исполнительная надпись о взыскании задолженности по лизинговым платежам, определенным в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга). И исполнение должно производится с учетом норм действующего законодательства. Обращаю Ваше внимание, что Президент Республики Беларуси 16 августа 2024 г. подписал Указ N 326, которым вносятся изменения в другие указы с целью приведения актов законодательства в соответствие с Законом от 5 января 2024 года "Об изменении Закона Республики Беларусь "О нотариате и нотариальной деятельности". Документом вносятся поправки в Указ N 99 от 25 февраля 2014 года "О вопросах регулирования лизинговой деятельности" и исключается норма, предусматривающая возможность взыскания задолженности, возникающей по договору финансовой аренды (лизинга), на основании исполнительной надписи нотариуса. В настоящее время данные вопросы урегулированы Законом о нотариате. В соответствии со статьей 105 Закона о нотариате нотариусы, с соблюдением порядка и условий, установленных законодательством, совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника для удовлетворения бесспорных требований. Нотариусы совершают исполнительные надписи для удовлетворения бесспорных требований согласно приложению к Закону о нотариате и нотариальной деятельности, а также иных бесспорных требований в случаях, предусмотренных законодательными актами. На сегодняшний день п.26 Перечня бесспорных требований, для удостоверения которых совершаются исполнительные надписи, предусмотрено взыскание задолженности по лизинговым платежам, определенным в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), выкупной стоимости предмета лизинга, если условие о его выкупе предусмотрено условиями договора, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором. Для получения более подробной консультации для совершения исполнительной надписи обращайтесь к нотариусу.

Одним из условий совершения исполнительной надписи нотариуса является соблюдения условия о сроке, т.е. со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет. Общий срок исковой давности, в т.ч. и для договора займа составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (возврат части долга по договору займа). После перерыва течение срока исковой давности начинается заново. Время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

1.Имеет ли право Натариус выполнить исполнительную надпись натариуса если в договоре нет соглашения на исполнительную надпись натариуса 2. Имеет ли право Натариус выполнить исполнительную надпись натариуса не уведомив лицо в течение 3 дней об этом согласно законодательству РБ 3. В какой суд отправить документы на отмену исполнительной надписи натариуса ОТВЕТ: Нотариусы совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника для удовлетворения бесспорных требований, даже если договором не предусмотрено возможность взыскания задолженности путем совершения исполнительной надписи нотариусом. Законодательством не предусмотрена обязанность нотариуса уведомлять должника о совершении исполнительной надписи. Лица, обратившиеся за совершением нотариального действия и считающие неправильным совершенное нотариальное действие или неправомерным отказ в совершении нотариального действия, а также лица, интересы которых ущемлены в связи с совершением нотариального действия, вправе подать жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы, нотариального бюро или государственного органа, юридических лиц, иных организаций, должностные лица которых в силу закона вправе совершать нотариальные действия.

Добрый день! Уважаемая Мария, требования к надлежащему извещению установлены законодательством. Возможно извещение посредством использования почтовой, электронной и иных видов связи, обеспечивающих фиксирование факта получения такого извещения. Сторона считается извещенной надлежащим образом, если: адресат отказался от получения корреспонденции и такой отказ документально зафиксирован; адресат не явился за получением корреспонденции, адресат не проживает (не находится) по последнему известному месту жительства (месту пребывания) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, месту нахождения юридического лица, организации, не являющейся юридическим лицом, о чем имеется сообщение (отметка) оператора почтовой связи. Полагаю, что вышеуказанные факты в вашей ситуации зафиксированы только оператором почтовой связи.

Добрый день! Да, действительно, для совершения исполнительной надписи по договору поставки в соответствии с п. 24 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.06.2024 № 418, удаленно с использованием информационных ресурсов (систем) Белорусской нотариальной палаты все документы направляются в виде электронных документов. Перечнем предусмотрено предоставление оригинала договора, соответственно договор, изначально должен быть создан в виде электронного документа.

Для совершения исполнительной надписи по договору финансовой аренды (лизинга) в соответствии с п. 26 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утв. Постановлением Совета министров Республики Беларусь от 13.06.2024 № 418, предусмотрено предоставление только копий документов, оригиналы не предоставляются. Совершение такой надписи удаленно возможно через личный кабинет, который оформляется один раз при личном обращении к нотариусу. Необходимые по перечню копии документов представляются в виде копий электронных документов, либо копии документов в электронном виде. Заявление, иные документы, необходимые для совершения исполнительной надписи, в том числе расчёты задолженности, направленные через личный кабинет должны быть подписаны электронной цифровой подписью взыскателя. Сама исполнительная надпись совершается в виде электронного документа и направляется через личный кабинет.

Пунктом 9 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.06.2024 № 418 (далее – Перечень) установлены документы, устанавливающие задолженность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей за поставленные им через присоединенную сеть электрическую энергию, тепловую энергию, газ, воду, неустойку (штраф, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором. Таким образом, по данному пункту взыскивается задолженность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей именно по «поставленной» им через присоединенную сеть (не просто потребленной) услуге, в подтверждение чего должен быть предоставлен соответствующий договор, который заключается между организацией, поставляющей через присоединенную сеть электрическую энергию, тепловую энергию, газ, воду, и абонентом (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). То есть по данному пункту Перечня организацией, поставившей по присоединенной сети предусмотренную данным пунктом Перечня услугу (ресурс), взыскивается задолженность с абонента. Пунктом 13 Перечня установлены документы, устанавливающие задолженность по возмещению образовавшихся при использовании сданных в аренду (переданных в безвозмездное пользование) нежилых капитальных строений (зданий, сооружений), нежилых изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности, собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) юридических лиц, собственности индивидуальных предпринимателей, расходов (затрат), неустойку (штраф, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, предусмотренном частью третьей пункта 1 статьи 105 Закона Республики Беларусь "О нотариате и нотариальной деятельности". Таким образом, по данному пункту взыскателем является арендодатель – правообладатель нежилого капитального строения, нежилого изолированного помещения, машино-места, их частей, а должником – арендатор. Учитывая, что в вопросе не содержится достаточной информации, необходимой для предоставления полного ответа, предлагаю обратиться к нотариусу на консультацию с документами лично.

Нотариусы Республики Беларусь совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника для удовлетворения бесспорных требований согласно приложению к Закону о нотариате и нотариальной деятельности. Перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, содержится в Приложении 1 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 13.06.2024 № 418. Согласно указанных нормативных актов, признание должником взыскиваемой суммы денежных средств, должно быть представлено взыскателем при обращении за совершением исполнительной надписи по отдельным требованиям. Таким признанием в предусмотренных случаях, в частности, может быть акт сверки расчетов, ответ на претензию, акцептованное платежное требование, иной документ, подписанный должником. Требуется ли письменное признание в вашем случае, а также имеется ли возможность совершить исполнительную надпись при частичном признании должником задолженности, вы можете узнать у нотариуса на личном приеме.