Сделки

Наследство и завещание

Сделки

Брачно-семейные отношения

Разное

За дело! За право!

Эфир ко Дню защиты детей

Нотариус Юлия Лисенкова, адвокаты Ольга Маевская и Ирина Шляхто

• С какого возраста ребенок может ездить в поезде/автобусе/такси без сопровождения взрослых?
• Может ли ребенок подработать летом?
• Могут ли дети являться собственниками имущества?
• Что происходит с детскими вещами при разделе совместно нажитого имущества?
• Что на счет банковского вклада на имя ребенка?
• У нас двое несовершеннолетних детей. У нас есть квартира, в которой мы все и прописаны. Хотим ее продать, чтобы купить жилье просторнее. Как действовать?
• Мы в разводе, ребенок прописан у отца. Я построила квартиру и хочу прописать ребенка у себя. Отец не дает согласия, как быть?
• С какого возраста имеет значение желание ребенка при определении его места жительства после развода родителей?
• Нюансы выплат пособий на детей при выезде за границу.

Сделки

Доверенности и согласия

Правовое поле

Нотариальное засвидетельствованное согласие

Нотариально засвидетельствованное согласие — это документ, который подтверждает разрешение одного лица другому совершить определенное действие. Сегодня без него невозможно обойтись во многих жизненных ситуациях, которые относятся к некоторым манипуляциях с недвижимым имуществом, защитой прав детей, а также заключением сделок.

О том, как происходит такая процедура, а также о выполнении определенных требований, рассказывает нотариус Минского городского нотариального округа Елена Фельдшерова. 

О новациях правового регулирования риэлтерской деятельности и иных вопросах оформления сделок с недвижимым имуществом

Сделки

За дело! За право!

Нотариус Юлия Лисенкова, адвокат Марина Крук и Председатель Палаты риелторов Геннадий Шиханцов

• Что изменяется в сфере риелторских услуг?
• Нотариус и риелтор
• Как правильно купить недвижимость?
• Продажа квартиры по доверенности: возможно ли?
• Хочу купить квартиру, но собственнику пока некуда выписаться. Есть ли риски?
• Можно ли купить квартиру с обременениями, не зная об этом?
• Как обезопасить себя при расчете за покупаемую недвижимость?
• Упрощенный порядок легализации самовольных построек
• Граница участка: как рассматриваются земельные споры?
• Мне мешает соседская яблоня у самой границы наших участков. Как поступить?
• Хочу завести пчел и корову. При чем тут сосед?
• Долевая собственность — всегда проблема

Договор займа

Сделки

Правовое поле

Договор займа - достаточно частый инструмент, за которым граждане приходят к нотариусу. По такому договору кредитор передает в собственность заемщику деньги или предметы, а тот обязуется вернуть такую же сумму или количество. Если в обозначенное время возврат долга не происходит, человек может обратиться к нотариусу, который осуществит исполнительную надпись.

О договоре займа и в каких случаях процедура возврата одолженных денег возможна без суда, рассказывает нотариус Минского городского нотариального округа Светлана Шиндар 

Сделки

Брачно-семейные отношения

Правовое поле

Согласие супруга на продажу недвижимости

В законодательстве Беларуси содержится большое количество норм, которые прописывают необходимость получения согласия на совершение сделки. Один из примеров, согласие мужа или жены на продажу недвижимого имущества, приобретенной в браке, и которая по документам принадлежит одному из них. 

Нотариально засвидетельствованное согласие необходимо для дальнейших операций с недвижимостью, когда недвижимость приобретена в браке, а также сделок, которые требуют нотариальной формы или регистрации. 

Разбираемся в нюансах оформления согласий на сделки с недвижимостью вместе с нотариусом Минского городского нотариального округа Кариной Федкович.

Сделки с недвижимостью

Сделки

В рамках закона

О нюансах совершения сделок с недвижимостью рассказывает нотариус Ольга Поправкина

• Хочу продать квартиру. Есть ли опция, чтобы нотариус собрал все документы?
• Сколько это занимает времени и сколько стоит?
• Какие документы нужны, чтобы продать квартиру?
• Что делать, если правоустанавливающий документ утерян?
• Согласие на сделку — кто должен его давать?
• Право отмены согласия на сделку: когда это возможно?
• Если супруг умер, а я хочу продать совместную квартиру...
• Имеет ли значение, в браке ли приобретатель недвижимости?
• Нужно ли сейчас после оформления сделки ехать в БРТИ?
• Свидетельство о госрегистрации: электронный документ и форма внешнего представления на бумажном носителе — есть ли разница?
• К какому нотариусу идти: есть ли территориальность в отношении сделок с недвижимостью?
• Если участник сделки не может прочитать или подписать договор?

Риски при покупке квартиры: нотариус защитит

Сделки

Правовое поле

Покупка недвижимости для каждого человека - серьёзный шаг, связанный с большими финансовыми вложениями и ожиданием стабильности. К сожалению, никто не застрахован от мошенничества, ошибок в документов, скрытых долгов или юридических споров. Таким образом, сегодня узнаем, как купить квартиру без рисков, и как нотариус помогает защитить интересы стороны сделки. 

Первое, что необходимо определить, как отмечает нотариус Минского городского нотариального округа Наталья Друсь, какие именно проблемы могут возникнуть в момент покупки недвижимости. 

Наследство и завещание

Сделки

За дело! За право!

Подарить сейчас или оставить в наследство?

Правовой ликбез от нотариуса Юлии Лисенковой и адвокатов Марины Крук и Светланы Романенко в эфире программы "За дело! За право!" 

• Когда нужно действовать, чтобы правильно передать имущество родным?
• Как выбрать: завещать или подарить?
• У меня есть дом, который я унаследовала от отца. Я замужем, но с мужем не общаюсь. Если я оставлю завещание в пользу сына, будет ли мой муж претендовать на дом?
• Хочу завещать дом старшему сыну. Сможет ли младший оспорить завещание?
• Обязательная доля — что это и зачем она нужна?
• Можно ли отменить дарение?
• Что дороже: договор дарения или завещание?
• Сколько стоит оформление наследства?
• У меня есть дом, который еще не оформлен. Как сделать так, что все мое имущество, включая и этот дом, достались моему внуку?
• Что делать, если у наследодателя есть долги?
• О договоре пожизненного содержания с иждивением

Наследство и завещание

Сделки

Разное

Эфир Ко Дню Конституции: Как нотариус защищает право собственности?

Председатель Могилевской нотариальной палаты Инна Готина - в радиопрограмме «Прямая линия» на «Радио Могилев»

Нотариат Беларуси функционирует на принципах законности, независимости, беспристрастности и тайны нотариальных действий, обеспечивая защиту прав граждан и юрлиц от имени государства. Деятельность основывается на Конституции РБ, гарантирующей равенство перед законом.

• Как нотариус обеспечивают защиту права собственности?

• Как получить наследство?

• Очереди наследования и обязательные наследники

• Принцип экстерриториальности — что это значит?

Договор займа

Сделки

Правовое поле

Многие слышали о договоре займа. Это сделка, по которой одна сторона, та которая дает в долг - займодавец, передает в имущество другой стороне - заемщику, деньги или какие-то ценные вещи. И этот человек обязуется вернуть кредитору такую же сумму или полученные им такие же ценностей в том же количестве и качестве. Чаще всего встречается договор займа денег. При этом не во всех случаях стороны точно выполняют условия.

Как избежать неприятных моментов и правильно составить документ, расскажет нотариус Минского городского нотариального округа Дарья Кобрин.