Сделки

Наследство и завещание

Сделки

За дело! За право!

Особенности завещания и дарения недвижимого имущества

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевсакая и Марина Крук  — в программе "За дело! За право!" на радио "Зефир FM".

• Особенности завещания и дарения недвижимого имущества
• Основные отличия в правовых последствиях для сторон
• Порядок нотариального удостоверения договоров пожизненного содержания с иждивением, договоров дарения и завещания

Госрегистрация недвижимости

Сделки

Правовое поле

В июне в Республике Беларусь вступили в силу новые правила государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Изменения касаются нескольких моментов. Во-первых, начал действовать экстерриториальный принцип. Это значит, что ранее заявление о регистрации необходимо было подавать в организацию по месту нахождения объекта недвижимости, а теперь его можно подать в любой офис агентства по госрегистрации и земельном кадастре. Во-вторых, упростился порядок взаимодействия нотариуса и регистраторами. 

Как теперь осуществляется этот процесс, расскажет нотариус Людмила Буйкевич.

О нововведениях в области госрегистрации недвижимого имущества

Сделки

За дело! За право!

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевская и Геннадий Шиханцов рассказывают что изменилось и почему стоит идти к нотариусу, чтобы оформить сделку с недвижимостью

О регистрации сделок через нотариуса

Сделки

Юридическая консультация

Нотариус Людмила Сёмочкина — обо всех нюансах и плюсах регистрации сделок через нотариуса в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

Наследство и завещание

Сделки

Брачно-семейные отношения

Цифровой нотариат

В рамках закона

Нотариус и регистрация прав на недвижимое имущество. Что изменилось?

Рассказывают нотариусы Лидия Грекова и Ольга Поправкина

Необходимость корректировки законодательства в сфере регистрации недвижимого имущества назревала давно. И вот с 11 июня в Республике Беларусь вступили в силу не просто изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», а он был изложен в новой редакции.

Теперь нотариус, удостоверивший сделку, договор или выдавший свидетельство о наследстве, т.е. совершивший любое нотариальное действие, которое так или иначе влияет на объект недвижимости, обязан предоставить пакет документов в Единый реестр недвижимости и уведомить регистратора посредствам электронной системы о совершении регистрационного действия недвижимого имущества, прав на него или сделок с ним. 

Наследство и завещание

Сделки

Брачно-семейные отношения

Доверенности и согласия

Разное

"Разговор за чашкой чая" на "Радио Дельта". Председатель Витебской ТНП Татьяна Маскина в эфире отвечает на вопросы слушателей

• Может ли нотариус заверить переписку в соцсети?

• Как известить собственников недвижимости о продаже доли через нотариуса?

• Как внести изменения в брачный договор?

• Если человек зарегистрирован в сельской местности, может ли он оформить «генеральную» доверенность в сельисполкоме?

• После смерти мамы мы с сестрой стали наследниками. Я свою долю оформила, а сестра нет. Прошло уже три года. Могу ли я оформить ее часть на себя?

• Можно ли отказаться от наследства, если у наследодателя большие долги?

• Какие документы нужны при оформлении согласия на выезд ребенка за границу?

• По наследству мне, маме и несовершеннолетней сестре перешла машина – можем ли мы ее продать?

• Мой отчим утверждает, что в случае его смерти права на участок перейдут моей маме. Участок покупался уже в браке, но собственник – отчим. У него есть два несовершеннолетних сына. На что я могу рассчитывать?

• Имею ли я право на наследство, если я 10 лет прожила с наследодателем, и имущество появилось в период нашего с ним совместного проживания?

• Если я продам авто по гендоверенности, кто будет считаться собственником?

• У меня есть дочь от первого брака, с ее отцом не общаюсь. Хочу выехать с ребенком за границу. Как быть с документами?

• Хочу оформить гендоверенность на авто, но утерян техпаспорт. Как быть?

• Можно ли изменить договор приватизации?

• Если гражданин РФ составит завещание или дарственную на гражданина РБ, может ли гражданин РБ распоряжаться этим имуществом?

• Мы с мужем купили квартиру, продав мою и оформив кредит на мужа на недостающую сумму. Титульный собственник – муж. Как сделать так, чтобы собственником стала я, ведь моих денег 85%?

• Покупаю квартиру, полученную по завещанию. Нотариус выдала справку, что собственник один. Могут ли появиться еще?

• Хочу подарить деньги сестре на покупку квартиры. Как подстраховаться, чтобы ее муж не имел прав на эту квартиру?

• Если один из собственников жилого помещения не проживает в нем, не участвует в оплате коммунальных и приватизации, можно ли его выселить из этого помещения и лишить права собственности?

• Отец завещал мне свое имущество, право собственности на которое было оформлено в результате заключения брачного договора со своей супругой. Имею ли я право пользоваться этим имуществом до окончания 6-меясчного срока после его смерти?

• У меня 2 сына и 2 внука. Один вместе со своим ребенком проживает со мной, а второй отдельно. Как будет делиться мое имущество, если со мной что-то случится?

• Сейчас во втором браке. Есть «добрачная однушка», в планах расширение. Будут помогать мои родители. Будет ли квартира совместно нажитой? Как подстраховать себя и ребенка от первого брака?

• Мама оформляет дарственную на дом на меня. Как потом все правильно зарегистрировать?

• Я вышла замуж во второй раз. Из близких родственников взрослый сын от первого брака и сестра. На какие доли будет делиться моя квартира после моей смерти?

• Мама во втором браке живет в квартире мужа. У него есть сын от первого брака. Как в случае смерти отчима будет делиться его квартира?

Сделки

Разное

Правовое поле

Все про аванс и задаток

При осуществлении сделок с недвижимостью или при заключении того или другого договора бывает так, что человека просят внести задаток или аванс. И вот тут у граждан возникает много вопросов на счет того, что включают в себя эти понятия, чем отличаются, как правильно оформить, передать задаток так, чтобы это было грамотно и в соответствии с законодательством. 

Разобраться в тонкостях поможет нотариус Анастасия Внученкова.

Наследство и завещание

Сделки

За дело! За право!

Как передать имущество: особенности дарения и завещания

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокат Еленой Шляхто рассказали слушателям:

• Завещание и дарение — в чем разница?
• Можно ли оспорить завещание?
• Что такое обязательная доля в наследстве?
• Можно ли отменить договор дарения?
• Что дороже: завещание или дарение?
• Как передать имущество внуку?
• Наследство и долги
• Ситуации, когда договор дарения может сыграть злую шутку
• Как нотариус проверяет дееспособность пожилого человека?
• Если завещать дом с зарегистрированным жильцом...

Договор дарения недвижимого имущества

Сделки

Правовое поле

Договор дарения недвижимого имущества предусматривает безвозмездную передачу дарителем одаряемому право владения жилым помещением, которое ему принадлежит. Такой вид нотариального действия достаточно востребованный. Однако при обращении за его заключением граждане нередко задают вопросы, которые свидетельствуют о недостаточном понимании такого понятия как дарение. 

Таким образом, разобраться с нюансами договора дарения недвижимого имущества нам поможет нотариус Ольга Берейшик.

Оформляем договор купли-продажи, дарения или мены транспортного средства у нотариуса

Сделки

Юридическая консультация

Нотариус Светлана Лапич — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM" поясняет нюансы оформления нотариусом договоров, связанных с транспортными средствами:

• Куда обращаться, чтобы оформить договор купли-продажи, мены или дарения ТС?
• Что необходимо знать при оформлении договора отчуждения ТС у нотариуса?
• Что проверяет нотариус при оформлении такого договора?
• С какого момента приобретатель становится собственником ТС при оформлении договора у нотариуса?
• В чем преимущество нотариального удостоверения договора об отчуждении ТС?
• Сколько стоит оформить такой договор у нотариуса?