Сделки

Риски при покупке квартиры: нотариус защитит

Сделки

Правовое поле

Покупка недвижимости для каждого человека - серьёзный шаг, связанный с большими финансовыми вложениями и ожиданием стабильности. К сожалению, никто не застрахован от мошенничества, ошибок в документов, скрытых долгов или юридических споров. Таким образом, сегодня узнаем, как купить квартиру без рисков, и как нотариус помогает защитить интересы стороны сделки. 

Первое, что необходимо определить, как отмечает нотариус Минского городского нотариального округа Наталья Друсь, какие именно проблемы могут возникнуть в момент покупки недвижимости. 

Наследство и завещание

Сделки

За дело! За право!

Подарить сейчас или оставить в наследство?

Правовой ликбез от нотариуса Юлии Лисенковой и адвокатов Марины Крук и Светланы Романенко в эфире программы "За дело! За право!" 

• Когда нужно действовать, чтобы правильно передать имущество родным?
• Как выбрать: завещать или подарить?
• У меня есть дом, который я унаследовала от отца. Я замужем, но с мужем не общаюсь. Если я оставлю завещание в пользу сына, будет ли мой муж претендовать на дом?
• Хочу завещать дом старшему сыну. Сможет ли младший оспорить завещание?
• Обязательная доля — что это и зачем она нужна?
• Можно ли отменить дарение?
• Что дороже: договор дарения или завещание?
• Сколько стоит оформление наследства?
• У меня есть дом, который еще не оформлен. Как сделать так, что все мое имущество, включая и этот дом, достались моему внуку?
• Что делать, если у наследодателя есть долги?
• О договоре пожизненного содержания с иждивением

Наследство и завещание

Сделки

Разное

Эфир Ко Дню Конституции: Как нотариус защищает право собственности?

Председатель Могилевской нотариальной палаты Инна Готина - в радиопрограмме «Прямая линия» на «Радио Могилев»

Нотариат Беларуси функционирует на принципах законности, независимости, беспристрастности и тайны нотариальных действий, обеспечивая защиту прав граждан и юрлиц от имени государства. Деятельность основывается на Конституции РБ, гарантирующей равенство перед законом.

• Как нотариус обеспечивают защиту права собственности?

• Как получить наследство?

• Очереди наследования и обязательные наследники

• Принцип экстерриториальности — что это значит?

Договор займа

Сделки

Правовое поле

Многие слышали о договоре займа. Это сделка, по которой одна сторона, та которая дает в долг - займодавец, передает в имущество другой стороне - заемщику, деньги или какие-то ценные вещи. И этот человек обязуется вернуть кредитору такую же сумму или полученные им такие же ценностей в том же количестве и качестве. Чаще всего встречается договор займа денег. При этом не во всех случаях стороны точно выполняют условия.

Как избежать неприятных моментов и правильно составить документ, расскажет нотариус Минского городского нотариального округа Дарья Кобрин.

Наследство и завещание

Сделки

За дело! За право!

О тонкостях завещания и договора дарения

Нотариус  Юлия Лисенкова и адвокат Марина Крук — гости программы «За дело! За право!» на радио «Зефир FM».

Юристы рассказали радиослушателям в чем разница между завещанием и договором дарения, обсудили юридические особенности и правовые последствия их составления, ответили на вопросы граждан:

• Как и когда нужно начинать действовать, чтобы потом не возникло споров?
• В чем разница между завещанием и дарением?
• Наследование по завещанию и по закону — в чем разница?
• Где можно составить завещание?
• Бабушка завещала мне дом, но дядя сказал, что дом уже его...
• Хочу, чтобы мой дом достался старшему внуку...
• Когда нужно составлять завещание?
• Кто не может составить завещание?
• Как будет дешевле оформить наследств: если есть или нет завещания?
• Можно ли оспорить завещание или дарение?
• Обязательная доля — как это?
• Как вступить в наследство?
• О сроке принятия наследства
• Долги по наследству — это возможно?
• Кто может быть свидетелем завещания?
• Когда от наследства лучше отказаться?

Нотариальное удостоверение сделки

Сделки

Правовое поле

В некоторых жизненных ситуациях, например, во время распоряжения недвижимым имуществом, составления завещания или брачного договора и других действий, гражданам необходима нотариально удостоверенная сделка. Это комплексная процедура. Нотариус осуществляет специальные действия, предусмотренные законодательством для всех физических юридических лиц. 

О том, что это дает гражданам и последовательность действий специалиста рассказывает нотариус Минского городского округа Ольга Берейшик.

Как правильно оформить договор денежного займа и не попасться на уловки мошенников, чтобы не лишиться денег

Сделки

Юридическая консультация

Нотариус Ольга Зезётко — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

• О договоре денежного займа: суть
• Всегда ли нужно обращаться к нотариусу?
• Какие условия следует соблюсти при заключении договора займа?
• О преимуществах нотариального оформления договора займа денег
• Что обязательно указываем в договоре?

Как правильно написать расписку? А может, лучше удостоверить договор займа у нотариуса?

Сделки

Юридическая консультация

Нотариус Надежда Михновец — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

• Зачем нужна расписка и как грамотно ее составить?
• Можно ли заверить расписку у нотариуса?
• Если стороны решили удостоверить оговор займа, куда нужно обращаться?
• Сколько стоит оформление такого документа?
• О преимуществах договора займа денег
• Как наличие договора займа поможет в случае неуплаты долга?

Дарить или не дарить - вот в чём вопрос! Некоторые нюансы дарения жилых помещений

Сделки

В рамках закона

Нотариусы Наталья Кондак и Екатерина Ковалева:

• Что такое дарение и чем оно отличается от других видов переоформления жилых помещений?
• Существует ли отмена дарения?
• Можно ли подарить жилье тайно, чтобы одаряемый об этом не знал?
• Как подарить жилье после смерти, это возможно?
• Является ли подаренное жилое помещение совместной собственностью супругов?
• Существенные условия договора дарения жилых помещений. Возможно ли сохранение за дарителем права владения и пользования жилым помещением?
• Когда не допускается дарение ?
• Можно ли подарить свое жилье взамен услуг по уходу?
• Какова стоимость оформления договора дарения жилого помещения?
• Какие документы необходимы для оформления дарения жилья?
• Подлежит ли регистрации удостоверенный у нотариуса договор дарения жилья?

Чем отличаются договоры дарения и пожизненного содержания с иждивением?

Сделки

Юридическая консультация

Нотариус Людмила Семочкина на "Город FM"

• Какие правовые последствия заключения договоров дарения и ренты необходимо понимать перед принятием решения?
• Особенности договора дарения недвижимого имущества.
• Нюансы оформления договора пожизненного содержания с иждивением (ренты).
• О нововведениях в Закон "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" и особом алгоритме взаимодействия нотариуса и регистратора при осуществлении сделок с недвижимостью.