Сделки

Наследство и завещание

Сделки

Правовой понедельник

Способы передачи в наследство: дарение, завещание или договор ренты?

Нотариусы Минского областного нотариального округа Анна Лойко и Кристина Шевко отвечают на вопросы слушателей Первого канала Белорусского радио в рамках проекта "правовой понедельник".

Обсуждаем способы передачи в наследство. Что же выбрать: дарение, завещание или договор ренты?

Оформление сделок и регистрация прав на недвижимое имущество: что изменилось?

Сделки

Юридическая консультация

Нотариус Антон Лавринович — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

С 11 июня новые правила регистрации недвижимости начали действовать в Беларуси. Главная цель — сделать процесс регистрации быстрее, удобнее и прозрачнее. Теперь нотариусы обязаны отправлять документы в Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру после совершения сделок с недвижимостью.

• О новых полномочиях нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью
• О преимуществах регистрации сделок с недвижимостью через нотариуса: скорость, удобство, безопасность, ответственность

Наследство и завещание

Сделки

Брачно-семейные отношения

Юридическая консультация

Завещание и Согласие: порядок удостоверения и отмены

Нотариус Елена Войтюк — в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

• О порядке удостоверения и отмены завещания, тарифы и льготы
• Какие согласия удостоверяет нотариус и какие документы необходимы для удостоверения
• Можно ли отменить согласие?
• К какому нотариусу необходимо обращаться за отменой согласия на совершение сделки?
• Какой тариф предусмотрен за удостоверение согласия?

Наследство и завещание

Сделки

За дело! За право!

Особенности завещания и дарения недвижимого имущества

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевсакая и Марина Крук  — в программе "За дело! За право!" на радио "Зефир FM".

• Особенности завещания и дарения недвижимого имущества
• Основные отличия в правовых последствиях для сторон
• Порядок нотариального удостоверения договоров пожизненного содержания с иждивением, договоров дарения и завещания

Госрегистрация недвижимости

Сделки

Правовое поле

В июне в Республике Беларусь вступили в силу новые правила государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Изменения касаются нескольких моментов. Во-первых, начал действовать экстерриториальный принцип. Это значит, что ранее заявление о регистрации необходимо было подавать в организацию по месту нахождения объекта недвижимости, а теперь его можно подать в любой офис агентства по госрегистрации и земельном кадастре. Во-вторых, упростился порядок взаимодействия нотариуса и регистраторами. 

Как теперь осуществляется этот процесс, расскажет нотариус Людмила Буйкевич.

О нововведениях в области госрегистрации недвижимого имущества

Сделки

За дело! За право!

Нотариус Юлия Лисенкова и адвокаты Ольга Маевская и Геннадий Шиханцов рассказывают что изменилось и почему стоит идти к нотариусу, чтобы оформить сделку с недвижимостью

О регистрации сделок через нотариуса

Сделки

Юридическая консультация

Нотариус Людмила Сёмочкина — обо всех нюансах и плюсах регистрации сделок через нотариуса в проекте "Юридическая консультация" на "Город FM"

Наследство и завещание

Сделки

Брачно-семейные отношения

Цифровой нотариат

В рамках закона

Нотариус и регистрация прав на недвижимое имущество. Что изменилось?

Рассказывают нотариусы Лидия Грекова и Ольга Поправкина

Необходимость корректировки законодательства в сфере регистрации недвижимого имущества назревала давно. И вот с 11 июня в Республике Беларусь вступили в силу не просто изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», а он был изложен в новой редакции.

Теперь нотариус, удостоверивший сделку, договор или выдавший свидетельство о наследстве, т.е. совершивший любое нотариальное действие, которое так или иначе влияет на объект недвижимости, обязан предоставить пакет документов в Единый реестр недвижимости и уведомить регистратора посредствам электронной системы о совершении регистрационного действия недвижимого имущества, прав на него или сделок с ним. 

Наследство и завещание

Сделки

Брачно-семейные отношения

Доверенности и согласия

Разное

"Разговор за чашкой чая" на "Радио Дельта". Председатель Витебской ТНП Татьяна Маскина в эфире отвечает на вопросы слушателей

• Может ли нотариус заверить переписку в соцсети?

• Как известить собственников недвижимости о продаже доли через нотариуса?

• Как внести изменения в брачный договор?

• Если человек зарегистрирован в сельской местности, может ли он оформить «генеральную» доверенность в сельисполкоме?

• После смерти мамы мы с сестрой стали наследниками. Я свою долю оформила, а сестра нет. Прошло уже три года. Могу ли я оформить ее часть на себя?

• Можно ли отказаться от наследства, если у наследодателя большие долги?

• Какие документы нужны при оформлении согласия на выезд ребенка за границу?

• По наследству мне, маме и несовершеннолетней сестре перешла машина – можем ли мы ее продать?

• Мой отчим утверждает, что в случае его смерти права на участок перейдут моей маме. Участок покупался уже в браке, но собственник – отчим. У него есть два несовершеннолетних сына. На что я могу рассчитывать?

• Имею ли я право на наследство, если я 10 лет прожила с наследодателем, и имущество появилось в период нашего с ним совместного проживания?

• Если я продам авто по гендоверенности, кто будет считаться собственником?

• У меня есть дочь от первого брака, с ее отцом не общаюсь. Хочу выехать с ребенком за границу. Как быть с документами?

• Хочу оформить гендоверенность на авто, но утерян техпаспорт. Как быть?

• Можно ли изменить договор приватизации?

• Если гражданин РФ составит завещание или дарственную на гражданина РБ, может ли гражданин РБ распоряжаться этим имуществом?

• Мы с мужем купили квартиру, продав мою и оформив кредит на мужа на недостающую сумму. Титульный собственник – муж. Как сделать так, чтобы собственником стала я, ведь моих денег 85%?

• Покупаю квартиру, полученную по завещанию. Нотариус выдала справку, что собственник один. Могут ли появиться еще?

• Хочу подарить деньги сестре на покупку квартиры. Как подстраховаться, чтобы ее муж не имел прав на эту квартиру?

• Если один из собственников жилого помещения не проживает в нем, не участвует в оплате коммунальных и приватизации, можно ли его выселить из этого помещения и лишить права собственности?

• Отец завещал мне свое имущество, право собственности на которое было оформлено в результате заключения брачного договора со своей супругой. Имею ли я право пользоваться этим имуществом до окончания 6-меясчного срока после его смерти?

• У меня 2 сына и 2 внука. Один вместе со своим ребенком проживает со мной, а второй отдельно. Как будет делиться мое имущество, если со мной что-то случится?

• Сейчас во втором браке. Есть «добрачная однушка», в планах расширение. Будут помогать мои родители. Будет ли квартира совместно нажитой? Как подстраховать себя и ребенка от первого брака?

• Мама оформляет дарственную на дом на меня. Как потом все правильно зарегистрировать?

• Я вышла замуж во второй раз. Из близких родственников взрослый сын от первого брака и сестра. На какие доли будет делиться моя квартира после моей смерти?

• Мама во втором браке живет в квартире мужа. У него есть сын от первого брака. Как в случае смерти отчима будет делиться его квартира?

Сделки

Разное

Правовое поле

Все про аванс и задаток

При осуществлении сделок с недвижимостью или при заключении того или другого договора бывает так, что человека просят внести задаток или аванс. И вот тут у граждан возникает много вопросов на счет того, что включают в себя эти понятия, чем отличаются, как правильно оформить, передать задаток так, чтобы это было грамотно и в соответствии с законодательством. 

Разобраться в тонкостях поможет нотариус Анастасия Внученкова.