Согласия, необходимые при отчуждении имущества

Если в соответствии с законодательством для заключения договора необходимы согласия определенных граждан, они должны быть удостоверены.

Прежде чем удостоверять согласие от супруга нотариус выясняет, находится ли объект недвижимости в общей совместной собственности супругов и с каким супругом (если брак не единственный).

Если собственник купил или построил недвижимое имущество в период брака, то оно будет считаться совместно нажитым имуществом супругов, даже, если собственник к моменту продажи уже находится в разводе. В таком случае потребуется согласие бывшего супруга(и) на продажу.

Исключение: Если между супругами был заключен брачный договор, по условиям которого имущество после развода принадлежит кому-то одному в полном объеме, то согласие второго не потребуется.

Согласие супруга не требуется если имущество было подарено или унаследовано собственником имущества.