Спросите нотариуса

Уважаемая Оксана! Согласно статьи 1134 Гражданского кодекса Республики Беларусь, Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, подписанной в Минске 22.01.1993, участниками которой, в том числе, являются Республика Беларусь и Российская Федерация, наследование недвижимого имущества определяется по законодательству той страны, на территории которой оно находится. Таким образом, наследство на квартиру, находящуюся в городе Минске, Вы будете оформлять у нотариуса в Республике Беларусь. Ранее, до 01.08.2021 года, наследникам необходимо было обращаться в нотариальную контору(бюро) строго по месту последнего места жительства умершего. Так, например, если наследодатель на день смерти был зарегистрирован в Московском районе города Минска, то необходимо было подавать заявление в нотариальную контору Московского района. Однако после 01.08.2021 вступили в силу изменения, в соответствии с которыми, если гражданин, зарегистрированный на день смерти в городе Минске, умер после 01.08.2021 года, наследники вправе подать заявление о принятии наследства в любую нотариальную контору(бюро) города Минска. В Вашем случае будет иметь значение не место жительство умершего, а место нахождения квартиры. Чтобы не пропустить срок для принятия наследства, Вы можете составить заявление о принятии наследства самостоятельно и направить его по почте нотариусу в 6-месячный срок со дня открытия наследства. Для этого нет необходимости посещать нотариальную контору или нотариальное бюро лично. Такое заявление может быть составлено в простой письменной форме (без нотариального свидетельствования подлинности подписи на нем). Форма заявления о принятии наследства доступна для скачивания на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by. Прежде чем отправить письмо нотариусу, можно воспользоваться сервисом поиска информации на сайте Белорусской нотариальной палаты в разделе «Поиск открытого наследственного дела». На сайте размещены сведения о наследственных делах, открытых с 01.01.2017. Так Вы сможете убедиться, что наследственное дело не открывалось у конкретного нотариуса. В дальнейшем, вы сможете оформлять свои наследственные права как лично являясь к нотариусу, так и через своего представителя на основании выданной Вами доверенности, которая должна быть нотариально удостоверена.

Уважаемая Кристина! По общему правилу, при условии, что в наследственном деле имеются все необходимые для оформления наследства документы, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства(статья 1084 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Но законодательством предусмотрены исключения, когда свидетельство о праве на наследство может быть выдано и позже этого срока, который может быть продлен до девяти месяцев. Это касается случаев, когда право наследования возникает для других лиц в случае отказа наследника от наследства либо непринятия наследства другим наследником, а также при переходе права на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии (пункты 2 и 3 статьи 1071 и пункт 2 статьи 1073 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Уважаемый Андрей! В соответствии с п. 1 ст. 1071 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследство может быть принято наследниками в течение 6 месяцев со дня смерти гражданина. В этот период наследник должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство по месту его открытия. Это же правило действует и в отношении отказа от наследства. Если дети в течении 15 лет не приняли наследство, то никакого заявления об отказе от наследства от них не нужно получать. Их бездействие влечет те же последствия, что и отказ от наследства. Если же кто-то из детей хочет оформить наследство на автомобиль по истечении такого длительного срока со дня смерти родителей, ему необходимо нотариусу предоставить документы, подтверждающие фактическое принятие наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а при отсутствии таковых обратиться в суд, который может признать его принявшим наследство. Фактическое принятие наследства – это вступление во владение или управление наследственным имуществом. Например, проживание наследника на день открытия наследства либо в течение установленного для принятия наследства срока по одному адресу с наследодателем.

Уважаемая Виктория! Дети сына, умершего до открытия наследства (до смерти Вашей бабушки), будут наследниками по праву представления на основании статьи 1062 ГК РБ, согласно которой доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. В этом случае внуки наследуют 1/3 долю в равных долях каждый. Что касается доли второго сына (1/3) , который умер после смерти Вашей бабушки и не успел принять наследство, то право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии на основании статьи 1073 ГК РБ. Если же наследство было им принято при жизни, то его доля (1/3) будет наследоваться его наследниками в рамках наследственного дела, заведенного уже после его смерти, согласно очередности наследования, установленной ГК РБ. Оставшаяся 1/3 доля – доля третьего сына.

Уважаемая Наталья Николаевна! Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, которое определяется по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - месту пребывания) на день смерти наследодателя, либо если место жительства неизвестно, - место нахождения недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, гаража и т.п.), а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества (статья 1036 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Вследствие чего, если Ваш дед имел вид на жительство в Республике Беларусь и был зарегистрирован на момент смерти в городе Кобрин Брестской области Республики Беларусь, за оформлением наследства после его смерти Вам необходимо обратиться в нотариальную контору г.Кобрина.

Уважаемая Варвара! Розыск наследников не входит в обязанности нотариуса. В соответствии с п. 1 ст. 1071 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследство может быть принято наследниками в течение 6 месяцев со дня смерти гражданина. В этот период наследник должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство по месту его открытия — последнему месту жительства наследодателя, а если оно неизвестно — по месту нахождения его имущества. Нотариус обязан известить наследников об открытии наследства только в случае, если ему известны их места жительства и работы. Отслеживать свои наследственные интересы необходимо самостоятельно.

Уважаемая Полина! В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. Каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя направляют нотариусу по месту открытия наследства заявление о предъявлении требований по долгам наследодателя. Нотариус ознакамливает наследников с указанным заявлением, если наследники добровольно не возместят образовавшуюся задолженность согласно договору аренды, то кредитор вправе в течение срока исковой давности предъявить свои требования принявшим наследство наследникам в суде.

Для получения предметной консультации необходимо ознакомится с документами, имеющимися в отношении имущества, а также возможны уточнения, которые могут быть выявлены в ходе консультации. Консультацию Вы можете получить у любого нотариуса. Список нотариальных контор и нотариальных бюро с указанием их адресов и номеров телефона, размещен на сайте Белорусской нотариальной палаты. Согласно пункту 5 статьи 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Другие члены семьи, участвовавшие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Доли в праве общей собственности на жилое помещение членов семьи могут быть отражены по требованию участников приватизации в свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации жилого помещения. При оформлении наследства после смерти Вашего супруга, нотариусом в рамках ведения наследственного дела с учетом договора приватизации, будет определена и оформлена доля в праве собственности на жилое помещение, причитающаяся Вашему супругу, другим участникам приватизации. Документом, на основании которого определяется доля в праве собственности на приватизированное жилое помещение может являться свидетельство о праве собственности либо соглашение об определении долей в приватизированной квартире.

В соответствии с приказом главного управления юстиции Мингорисполкома от 28.07.2021 №97 «О распределении обязанностей по оформлению наследственных прав» оформление наследственных прав после граждан, умерших с 01.08.2021, место открытия наследства которых находится в Минском городском нотариальном округе (город Минск) осуществляется любым нотариусом Минского городского нотариального округа. Оформление наследства после граждан умерших до 01.08.2021 осуществляется в соответствии с приказами по распределению обязанностей по оформлению наследственных прав (по лицам, домам, относящимся к РСЦ, ЖЭУ, дате смерти). В случае, если гражданин, зарегистрированный на день смерти в городе Минске, умер после 01.08.2021 года, то оформление наследственных прав осуществляется любым нотариусом города Минска.