Спросите нотариуса

Поскольку в соответствии с частью 1 статьи 17 Банковского кодекса Республики Беларусь срок исковой давности по требованиям банков и небанковских кредитно-финансовых организаций к кредитополучателям при неисполнении (ненадлежащем исполнении) условий кредитных договоров устанавливается в пять лет, нотариус при соблюдении взыскателем условий для предъявления бесспорного требования о взыскании задолженности с кредитополучателя, определенных статье 106 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности», вправе совершить исполнительную надпись о взыскании задолженности по кредитному договору в течение указанного выше срока. В данном случае исполнительная надпись может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение пяти лет со дня ее совершения.

Уважаемая Виктория, договор купли-продажи, удостоверенный регистратором недвижимости, не является нотариально удостоверенной сделкой. Следует отметить следующее: неисполнение покупателем обязанности произвести расчет с продавцом в установленном договором размере и в установленные договором сроки, является основанием для расторжения указанного договора; нотариусы вправе совершать исполнительные надписи по договорам купли-продажи (не обязательно нотариально удостоверенным). Для этого требуется соблюдение бесспорности заявленных требований и ряда других условий. Для получения более подробной консультации Вы вправе обратиться к нотариусу, имея при себе необходимые документы.

Здравствуйте, Ольга! Если у вас имеются документы, указанные в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 28.12.2006 N 1737 "Об утверждении перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей", устанавливающие задолженность по договору возмездного оказания услуг, неустойку (штраф, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, признанных должником в письменной форме, а также направили должнику письменное предупреждение о необходимости уплаты денежных средств и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи, то можно обращаться к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

Добрый день, Марина. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 декабря 2006 г. N 1737 утвержден Перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей. Взыскание задолженности по оплате членских взносов с члена ЖСПК на основании исполнительной надписи не предусмотрено.

Уважаемая Наталья! По каждому долговому обязательству совершается одна исполнительная надпись, за исключением случаев, когда взыскание задолженности по данному долговому обязательству производится по частям. Поэтому ответ на Ваш вопрос зависит от того, в каком порядке в соответствии с договором аренды должны оплачиваться арендные платежи. Если 10000 руб. – сумма арендной платы, которая должна быть оплачена единовременно, вторая исполнительная надпись для довзыскания ранее не заявленной суммы не совершается. Если же 10000 руб. должны оплачиваться по частям, исполнительные надписи могут совершаться для взыскания каждой части.

Совершение исполнительных надписей откладывается нотариусами ОДНОКРАТНО по заявлению заинтересованного лица, желающего обратиться в суд для оспаривания права или факта, об удостоверении которых просит другое лица. Для реализации данного права Вам необходимо лично обратиться к любому нотариусу с письменным заявлением об отложении совершения исполнительной надписи. В заявлении указать обязательства, по которым имеются спорные вопросы, периоды и вид «задолженности», идентификационные данные обратившегося лица и данные лица, которое может обратится за совершением нотариального действия, адрес Вашей электронной почты и (или) контактный телефон. В отношении каждого контрагента формировать самостоятельное заявление.

Добрый день Ольга, данные изменения вступают в силу с 11.07.2024, сейчас ведется подготовка как нормативного регулирования, так и технической возможности реализации принятых норм закона.

Уважаемая Ольга! В соответствии со статьей 106 Закона Республики Беларусь о нотариате и нотариальной деятельности нотариус совершает исполнительную надпись при соблюдении в том числе следующих условий: совершение исполнительной надписи, за которой обращается взыскатель, предусмотрено законодательными актами; представленные документы соответствуют законодательству и подтверждают бесспорность требования взыскателя к должнику (при совершении исполнительной надписи о взыскании задолженности); место жительства (место пребывания) или место нахождения должника находятся на территории Республики Беларусь; со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет. Если для требования, по которому совершается исполнительная надпись, законодательными актами установлен иной срок давности, исполнительная надпись совершается в пределах этого срока. В соответствии с положениями статей 6, 8 Закона Республики Беларусь О нотариате и нотариальной деятельности нотариусы в своей деятельности независимы, подчиняются только требованиям законодательства и при осуществлении нотариальной деятельности руководствуются Конституцией Республики Беларусь, Законом и иными актами законодательства, а также международными договорами Республики Беларусь. Таким образом, нотариусы в каждой конкретной ситуации самостоятельно дают оценку документам, представляемым для совершения нотариального действия, и принимают основанные на требованиях законодательства решения о совершении либо отказе в совершении нотариального действия. Решение о совершении конкретного нотариального действия будет приниматься нотариусом исходя из всей совокупности документов, предусмотренных законодательством, после всесторонней и объективной оценки, сопоставления содержащейся в данных документах и предоставленной информации. В связи с эти рекомендуем Вам с документами обратиться на очную консультацию к нотариусу. Сведения о нотариальных конторах (бюро) Республики Беларусь размещены на сайте Белорусской нотариальной палаты https://belnotary.by/ в разделе «Найти нотариуса».

Здравствуйте. Указом Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 № 366 (ред. от 28.10.2021) «О некоторых вопросах нотариальной деятельности» установлены виды задолженности, по которым нотариусы с соблюдением порядка и условий, предусмотренных законодательными актами, вправе совершать исполнительные надписи о их взыскании. Данным Указом предусмотрено совершение нотариусом исполнительной надписи о взыскании задолженности по арендной плате за нежилые помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей). Поскольку Вы не относитесь к числу указанных взыскателей, то вправе взыскать задолженность с должника в судебном порядке.