Спросите нотариуса

Для совершения исполнительной надписи по договору финансовой аренды (лизинга) в соответствии с п. 26 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утв. Постановлением Совета министров Республики Беларусь от 13.06.2024 № 418, предусмотрено предоставление только копий документов, оригиналы не предоставляются. Совершение такой надписи удаленно возможно через личный кабинет, который оформляется один раз при личном обращении к нотариусу. Необходимые по перечню копии документов представляются в виде копий электронных документов, либо копии документов в электронном виде. Заявление, иные документы, необходимые для совершения исполнительной надписи, в том числе расчёты задолженности, направленные через личный кабинет должны быть подписаны электронной цифровой подписью взыскателя. Сама исполнительная надпись совершается в виде электронного документа и направляется через личный кабинет.

Пунктом 9 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.06.2024 № 418 (далее – Перечень) установлены документы, устанавливающие задолженность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей за поставленные им через присоединенную сеть электрическую энергию, тепловую энергию, газ, воду, неустойку (штраф, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором. Таким образом, по данному пункту взыскивается задолженность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей именно по «поставленной» им через присоединенную сеть (не просто потребленной) услуге, в подтверждение чего должен быть предоставлен соответствующий договор, который заключается между организацией, поставляющей через присоединенную сеть электрическую энергию, тепловую энергию, газ, воду, и абонентом (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). То есть по данному пункту Перечня организацией, поставившей по присоединенной сети предусмотренную данным пунктом Перечня услугу (ресурс), взыскивается задолженность с абонента. Пунктом 13 Перечня установлены документы, устанавливающие задолженность по возмещению образовавшихся при использовании сданных в аренду (переданных в безвозмездное пользование) нежилых капитальных строений (зданий, сооружений), нежилых изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности, собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) юридических лиц, собственности индивидуальных предпринимателей, расходов (затрат), неустойку (штраф, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, предусмотренном частью третьей пункта 1 статьи 105 Закона Республики Беларусь "О нотариате и нотариальной деятельности". Таким образом, по данному пункту взыскателем является арендодатель – правообладатель нежилого капитального строения, нежилого изолированного помещения, машино-места, их частей, а должником – арендатор. Учитывая, что в вопросе не содержится достаточной информации, необходимой для предоставления полного ответа, предлагаю обратиться к нотариусу на консультацию с документами лично.

Нотариусы Республики Беларусь совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника для удовлетворения бесспорных требований согласно приложению к Закону о нотариате и нотариальной деятельности. Перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, содержится в Приложении 1 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 13.06.2024 № 418. Согласно указанных нормативных актов, признание должником взыскиваемой суммы денежных средств, должно быть представлено взыскателем при обращении за совершением исполнительной надписи по отдельным требованиям. Таким признанием в предусмотренных случаях, в частности, может быть акт сверки расчетов, ответ на претензию, акцептованное платежное требование, иной документ, подписанный должником. Требуется ли письменное признание в вашем случае, а также имеется ли возможность совершить исполнительную надпись при частичном признании должником задолженности, вы можете узнать у нотариуса на личном приеме.

Согласно 9 пункту устанавливается задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в многоквартирных жилых домах (далее - возмещение расходов на электроэнергию), пеню в связи с такой задолженностью. Скорее Вам может подойти 24 пункт вышеуказанного Перечня. Но для точного ответа необходимо изучить документы при личном обращении.

Здравствуйте, Анастасия! Нотариусы в случаях, предусмотренных законодательными актами, совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника для удовлетворения бесспорных требований. Согласно пункту 25 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь 28 декабря 2006 г. № 1737, для совершения исполнительной надписи по взысканию задолженности по договору подряда, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, необходимо предъявление документа, подтверждающего письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств. Для того, чтобы получить более полную информацию, Вам нужно обратиться к нотариусу для изучения документов.

Изменения в Закон «О нотариате и нотариальной деятельности» в части совершения исполнительных надписей в виде электронного документа вступят в законную силу с 11.07.2024г. На сегодняшний день удаленный порядок совершения исполнительных надписей предусмотрен только для взыскания задолженности по требованиям, основанным на кредитном договоре, ином договоре, содержащем существенные условия кредитного договора, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором.

Добрый день, Дмитрий Васильевич! Руководствуясь п. 1 ст. 105 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2014 г. «О нотариате и нотариальной деятельности» (далее - Закон), нотариусы в случаях, предусмотренных законодательными актами, совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженностей) с должника для удовлетворения бесспорных требований. Исполнительная надпись совершается по письменному заявлению Взыскателя. Взыскателем является лицо, в пользу и в интересах которого совершается исполнительная надпись. Вам разъяснены ознакомительные формулировки законодательства Республики Беларусь, но в рамках Вашего конкретного вопроса предлагаю Вам обратиться к судебному исполнителю или нотариусу, совершившему исполнительную надпись.

Здравствуйте, Вадим. Предполагаю, что под нотариальной надписью имелась ввиду исполнительная надпись. Для получения разъяснений по Вашему вопросу, рекомендуем обратиться в органы принудительного исполнения, где открыто исполнительное производство.

Поскольку в соответствии с частью 1 статьи 17 Банковского кодекса Республики Беларусь срок исковой давности по требованиям банков и небанковских кредитно-финансовых организаций к кредитополучателям при неисполнении (ненадлежащем исполнении) условий кредитных договоров устанавливается в пять лет, нотариус при соблюдении взыскателем условий для предъявления бесспорного требования о взыскании задолженности с кредитополучателя, определенных статье 106 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности», вправе совершить исполнительную надпись о взыскании задолженности по кредитному договору в течение указанного выше срока. В данном случае исполнительная надпись может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение пяти лет со дня ее совершения.