Спросите нотариуса

Здравствуйте, Наталья. Предоставленной Вами информации недостаточно для дачи Вам ответа, поэтому обратитесь, пожалуйста, к ближайшему нотариусу с целью получения надлежащей консультации.

Добрый день, Виктор! Ваш вопрос не относится к компетенции нотариуса. Вопросы выселения относятся к компетенции суда. Соответствующую правовую помощь вы вправе получить в юридических консультациях у адвоката.

Уважаемый Валерий. До возбуждения дела в суде общей юрисдикции Республики Беларусь нотариус обеспечивает письменные доказательства, если у лица, обратившегося за совершением нотариального действия, имеются причины полагать, что представление этих доказательств станет впоследствии невозможным или затруднительным. В порядке обеспечения письменных доказательств нотариус производит осмотр письменных доказательств, представленных лицом, обратившимся за совершением нотариального действия, в том числе общедоступной информации, записанной буквами либо выполненной в форме цифровой, графической записи, размещенной в глобальной компьютерной сети Интернет. В соответствии с законодательством Республики Беларусь письменными доказательствами являются официальные и частные документы, а также общедоступная информация, записанная буквами либо выполненная в форме цифровой, графической записи, размещенная в глобальной компьютерной сети Интернет, полученная в установленном законодательством порядке, переписка и записи делового или личного характера, содержащие сведения о фактах, имеющих значение для дела. Телефонный разговор таковым не является.

Уважаемая Ирина. Исходя из положений статьи 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, которое в силу закона может находиться в собственности граждан, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из них внесены денежные средства, если Брачным договором не установлен иной режим этого имущества. К личному имуществу супруга относится имущество, принадлежавшее ему до вступления в брак, полученное в период брака в дар или в порядке наследования, а также приобретенные в период брака за счет общих средств вещи индивидуального пользования, если они не относятся к предметам роскоши. Постановлением Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 22 декабря 2022 г. N 7 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» установлено, что не является общей совместной собственностью супругов имущество, приобретенное одним из супругов исключительно за счет его личного имущества, в том числе в результате мены, или на денежные средства, полученные от реализации его личного имущества, а также имущество, приобретенное каждым из супругов после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, в том числе когда их брак не был расторгнут в установленном законом порядке. Имущество, принадлежащее одному из супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором, может быть признано судом общей совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.). Выше приведены общие нормы законодательства, регулирующие установление общей совместной собственности супругов и собственности одного из супругов. При этом в каждой конкретной ситуации необходимо изучить документы, подтверждающие право собственности на имущество (в случае необходимости истребуются дополнительные документы), установить, является ли данное имущество общей совместной собственностью супругов. Рекомендуем обратиться на консультацию к любому нотариусу.

Уважаемая Елена! Без ознакомления с документами сделать вывод о возможности отчуждения принадлежащей Вам доли невозможно. Рекомендуем, с имеющимися документами обратиться за консультацией к любому нотариусу либо в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Добрый день, Татьяна! На сайте Белорусской нотариальной палаты можно проверить только сведения о наличии наследственного дела в случае смерти гражданина. Для розыска отца Вы можете обратиться в органы внутренних дел.

Да, согласие на регистрацию Вы можете оформить за пределами Республики Беларусь. Есть два варианта оформления согласия: в посольстве Беларуси в ФРГ и выслать Вашим родственникам либо у немецкого нотариуса, но в данном случае документ должен быть легализован и переведен на русский язык.

Ключи могут передаваться по соглашению сторон в любое время.

Уважаемая Светлана! Для дачи Вам полной консультации необходимо ознакомиться с содержанием полномочий, выданных совладельцем Вашей квартиры. Из указанных Вами сведений о ситуации видно, что у Вас возникли спорные отношения. В связи с чем, Вам необходимо обратиться к адвокату за консультацией.