Спросите нотариуса

Добрый день. Действие Указа Президента РБ № 278 от 04.09.2023 г. распространяется на граждан Республики Беларусь, в отношении которых осуществляется административная процедура, совершается нотариальное действие. В случае, если компетентный работник не принимает доверенность – просите его письменно изложить свою позицию со ссылкой на законодательство.

Уважаемая Татьяна! Мы не обладаем полномочиями правовой оценки правомерности действий нотариуса, такими полномочиями обладает только суд. Вместе с тем, полагаем возможным сообщить следующее. В соответствии с положениями статей 6, 8 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» (далее – Закон) нотариусы в своей деятельности независимы, подчиняются только требованиям законодательства и при осуществлении нотариальной деятельности руководствуются Конституцией Республики Беларусь, Законом и другими актами законодательства, а также международными договорами Республики Беларусь. Таким образом, нотариусы в каждой конкретной ситуации самостоятельно дают оценку документам, представляемым для совершения нотариального действия, и принимают основанные на требованиях законодательства решения о совершении либо отказе в совершении нотариального действия. Противоправное воздействие на нотариусов при исполнении возложенных на них обязанностей не допускается и влечет установленную законодательными актами ответственность. Информируем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закона нотариусы отказывают в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия нарушает государственные интересы; заявитель является ненадлежащим лицом, с просьбой о совершении нотариального действия обратились лицо, не способное в соответствии со статьей 64 Закона участвовать в совершении нотариального действия, или представитель гражданина либо юридического лица, не имеющий необходимых полномочий; это нотариальное действие подлежит совершению другим нотариусом, уполномоченным должностным лицом; по истечении срока отложения нотариального действия обстоятельства, препятствующие его совершению, не устранены; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства; совершение такого действия противоречит иным требованиям законодательства. Нотариус, отказавший гражданину или юридическому лицу в совершении нотариального действия, согласно пункту 2 статьи 71 Закона, если иное не установлено Законом, по письменному заявлению этих гражданина или юридического лица должен в течение трех рабочих дней с даты поступления заявления вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия. В постановлении должны быть указаны причины отказа и разъяснен порядок его обжалования.

Добрый день. Если Вы гражданка Республики Беларусь, то оформить генеральную доверенность за границей не представляется возможным. Т.к. Указ Президента Республики Беларусь № 278 "О порядке выдачи документов и совершения действий» от 04.09.2023 ввел ограничения на процедуру отчуждения имущества. Так, проживающему за границей собственнику, гражданину Республики Беларусь, необходимо лично обратиться за нотариальным удостоверением, государственной регистрацией (удостоверением): — договоров об отчуждении, залоге недвижимости; — договоров об отчуждении механических транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин, подлежащих государственной регистрации и государственному учету; — иных договоров или сделок об отчуждении имущества. Так же Указ утвердил перечень административных процедур, которые осуществляются только при личном обращении. Это: — государственная регистрация земельных участков, жилого дома или изолированного жилого помещения, капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения, машино-места; — государственная регистрация и снятие с учета транспортных средств (за исключением колесных тракторов, прицепов, полуприцепов к ним); — регистрация по месту жительства (пребывания); — проставление апостиля на официальном документе, составленном на территории Беларуси, при личном обращении лица; — легализация официального документа в Беларуси и т.д. Так же только при личной явке, можно будет получить дубликаты документов об образовании, определенные справки и повторные свидетельства из загса. Генеральную доверенность можно оформить при личной явке в Республике Беларусь, предъявив паспорт.

Здравствуйте. Нельзя оформить такую доверенность. Согласно статьи 73 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье «Защита прав и законных интересов несовершеннолетних детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей и выступают в защиту их прав и законных интересов в отношениях с любыми лицами и организациями, в том числе в судах, без специального полномочия. Свои полномочия на защиту прав и законных интересов детей родители подтверждают документами об отцовстве и материнстве - свидетельством о рождении ребенка, а также документом, удостоверяющим личность» Согласно же статье 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое с учетом требований настоящей статьи одним лицом другому для представительства перед третьими лицами». Т.е. доверенность выдается для совершения сделок и других юридически значимых действий. В связи с чем законодательство, чётко устанавливает, что права родителей в отношении детей не могут быть переданы по доверенности. Родительские права относятся к личным неимущественным правам, которые не подлежат передаче по доверенности. Уточните в Гомельской МРЭК какой им нужен документ.

Здравствуйте. Нет не можете. Указ Президента Республики Беларусь № 278 "О порядке выдачи документов и совершения действий» от 04.09.2023 года утвердил для граждан Республики Беларусь перечень административных процедур, которые осуществляются только при личном обращении или через представителя по оформленной в Беларуси доверенности. Одним из них является государственная регистрация земельных участков, жилого дома или изолированного жилого помещения, капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения, машино-места. В связи с чем, территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества откажет Вашей подруге в регистрации договора и перехода права собственности на квартиру, по доверенности оформленной в Турции от гражданки Республики Беларусь.

Добрый день. Любой нотариус Республики Беларусь имеет право удостоверить доверенность от Вашего имени. Для этого нужно Ваше лично присутствие с документом удостоверяющим личность (паспортом), который будет переведен на государственный язык Республики Беларусь у переводчика, который состоит в реестре нотариальных переводчиков.

Здравствуйте. Согласно законодательства Республики Беларусь доверенности удостоверенные за пределами Республики Беларусь принимаются при соблюдении требований законодательства Республики Беларусь, доверенность должна быть легализована на территории страны происхождения в установленном порядке. На доверенности удостоверенной на территории Украины должен быть проставлен апостиль, она должна быть переведена на русский (белорусский) язык, и подлинность подписи переводчика на ней должна быть засвидетельствована нотариально. Данная доверенность будет приниматься в Республике Беларусь в рамках указанных в ней полномочий. Апостиль подтверждает подлинность официального документа, что позволяет воспользоваться им, если он выдается для представления в стране - участнице Гаагской конвенции 1961 года.

Здравствуйте. В доверенности вы можете указать сумму, за которую Ваш представитель имеет право приобрести автомобиль, или иные условия приобретения автомобиля (например, приобрести автомобиль на сумму, не превышающую 100 БВ).

Если собственником имущества является гражданин Республики Беларусь, доверенность, оформленная от его имени в Республике Казахстан или в Российской Федерации на нотариальное удостоверение, государственную регистрацию (удостоверение) договоров об отчуждении, залоге недвижимого имущества, отчуждение транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин, подлежащих государственной регистрации и государственному учету, иных договоров или сделок об отчуждении имущества, действовать на территории Республики Беларусь не будет. В соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь № 278 от 04.09.2023 «О порядке выдачи документов и совершения действий», оформление таких сделок осуществляется при личном обращении заинтересованного лица - собственника имущества либо на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь