В рамках закона

Житейские ситуации: взгляд нотариуса

Разное

В рамках закона

Нотариус Ольга Поправкина разбирает житейские ситуации слушателей, связанные с нотариальной практикой , в эфире "В рамках закона" на радио «Гомель Плюс».

• Муж имеет 1/4 квартиры, а 3/4 — мои. Есть завещание, по которому я завещаю свою долю дочери. Будет ли наследовать что-то муж?
• Бабушка не успела сделать завещание. Мой отце, ее сын, тоже умер. Можем ли мы с сестрой вступить в наследство. У бабушки еще осталась сестра — претендует ли она на долю?
• Мой сын в ИК. Хочет дать доверенность, чтобы я могла решать все вопросы от его имени, в том числе, подавать просьбы и жалобы. Возможно ли оформить такую доверенность?
• Свекровь — собственник дома. Я с мужем и с детьми проживаю здесь, но "прописать" меня не могут, т.к. нужно согласие старшего брата мужа, который находится в тюрьме. Как это сделать?
• Друг просит помочь с деньгами на покупку машины. Как подстраховать себя?
• У меня с сестрами есть доли в квартире. Я хочу выкупить у одной из сестер долю, но постепенно. Она согласна. Как правильно все оформить?
• В приватизированной квартире проживаем я и мои сын и дочь. Дочь переезжает в свою новую квартиру. Что сделать, чтобы она больше не претендовала на мою квартиру?
• В 3-комнатной квартире мне принадлежит комната - хочу ее продать. Сособственник уведомлен, но выкупать не хочет. Нужно ли мне его нотариальное согласие на продажу моей доли?
• С мужем разводимся. Живем в квартире, подаренной мне еще до вступления в брак. Требует 1/2 долю, т.к. мы сделали в ней ремонт. Законно ли это?
• Я проживаю за пределами РБ, приехать не могу.  У меня умерла мать, остался дом. Других наследников нет. Как мне быть?
• Мой муж и отец ребенка — гражданин Германии. Он там, а мы с дочерью в Беларуси. Какой документ нужен от мужа, чтобы ребенок мог безпрепятственно пересекать границу?
• Разводимся. Во время брака приобретено много имущества. Пока не договорились, кому что достанется. Слышала, что этот вопрос можно решить без суда.
• Муж платит алименты. Говорит, что не денег. Я на сайте по продаже недвижимости увидела, что он продает наше имущество. Хочу ограничить ему выезд, но сказали, что нужны доказательства. Как можно зафиксировать объявление в интернете для предоставления в суд?
• Если муж не дает согласие на выезд ребенка за границу на оздоровление, как мне быть?
• Супруга хочет вывести ребенка на ПМЖ за границу. Сможет ли она без моего согласия уехать?
• Ранее дал согласие супруге на продажу квартиры, купленной в браке, — до сих пор не продана. Каков срок действия согласия и могу ли я передумать и отменить его?
• В 2009 году составил завещание на троих детей. Один из них умер, дети и внуки со мной не общаются. Хочу, чтобы все осталось сожительнице - она за мной смотрит. Мой экземпляр завещания утерян. Как мне поступить?
• Я оформляла наследство в Гомеле. Квартира находится в Гродно, я в ней проживаю. Сейчас хочу продать ее, но не нахожу документы (скорее всего утеряны при переезде). Можно ли получить документ, не приезжая в Гомель?
• Умерла сестра в Ливане. Нужно оформить в Беларуси наследство на ее имущество. Свидетельство о смерти на арабском языке. Где его переводить и нужно ли его легализовывать?
• Продал по доверенности машину. Покупатель со мной не рассчитался. Договорились, что заплатит через неделю, но прошел уже месяц. Могу ли я забрать доверенность или отменить ее?

Доверенности: порядок удостоверения и отмены

Доверенности и согласия

В рамках закона

Нотариусы  Александра Сувалова и Валерия Процык в эфире отвечают на вопросы слушателей:

• Обязательно ли личное присутствие при оформлении доверенности?
• Можно ли выдать доверенность не родственнику?
• На какие нотариальные действия доверенность выдать нельзя?
• Можно ли выдать одну доверенность на родителей?
• На какой срок можно выдавать доверенность?
• Влияет ли срок действия доверенности на ее стоимость?
• Предусмотрены ли льготы при оплате нотариального тарифа?
• Можно ли отменить доверенность
• Как проверить актуальность доверенности?
• О выезде нотариуса по просьбе гражданина
• Нужно ли вносить изменения в доверенность в случае получения нового паспорта?
• Если доверитель умер...?
• Доверенности на отчуждение недвижимого имущества и сделки по отчуждению недвижимого имущества.

Сделки

Брачно-семейные отношения

В рамках закона

Договор суррогатного материнства

Нотариусы Лидия Грекова и Светлана Белова отвечают на вопросы:

• Что такое суррогатное материнство и как воспользоваться этой технологией в Беларуси?
• Как давно в нашей стране есть возможность заключать такие договоры?
• Любое ли лицо может заключить договор? Может ли мужчина заключить такой договор с сур-мамой?
• Каким условиям должно соответствовать лицо, чтобы заключить договор суррогатного материнства?
• Какие требования предъявляются к сур-маме?
• Обязательно ли обращение к нотариусу для заключения договора суррогатного материнства?
• Без указания в договоре каких условий он будет считаться недействительным?
• Как прекращается договор суррогатного материнства?
• Кто будет являться родителями ребенка, рожденного сур-мамой?
• Можно ли выбрать пол ребенка?
• Декретный отпуск и выплаты: кому?

Брачный договор любви не помеха!

Брачно-семейные отношения

В рамках закона

• "При разводе мы заключили брачный договор: мне - квартира, ей - дача и машина. Сейчас решил продать квартиру, узнал, что наш договор не действует, т.к. он не был зарегистрирован. Как быть?"
• "Мы с супругой хотим заключить брачный договор. По квартире и гаражу договорились легко, но я хочу, чтобы наш ребенок проживал неделю со мной, и неделю с супругой. Нотариус сказал, что так делать нельзя. Почему?"
• "Часто в сериалах показывают, что в случае изменены мужа, жене положена компенсация ли какая-то недвижимость. Можно ли заключить такой договор?"
• "Муж настаивает на брачном договоре, по которому я не буду работать и учиться, а все свое время буду уделять воспитанию детей и дому. Можно так?"

Эти и другие жизненные ситуации слушателей Радио "Гомель Плюс" комментирует нотариус Ольга Свиридова. 

Наследство и завещание

Сделки

Доверенности и согласия

Брачно-семейные отношения

В рамках закона

Автотранспорт: вопросы нотариусу о наследстве, продаже, доверенностях

Как известно – автомобиль не роскошь, а средство передвижения. Автомобили все чаще становятся предметом обращения к нотариусу, и как следствие – с автомобилями связан широкий круг вопросов, входящих в компетенцию нотариуса. 

Нотариус Марина Переплавченко ответила на вопросы:

• об удостоверении договоров отчуждения, например купли-продажи, дарения автомобилей;
• об оформлении наследства на транспортные средства после смерти собственника такого транспорта;
• об оформление разного рода документов в рамках брачно-семейных отношений, например, получение супругами свидетельства о праве собственности на автотранспорт, приобретенный ими в браке, брачные договоры или договоры о разделе имущества, нажитого супругами в браке;
• о выдаче различного рода доверенностей в отношении автотранспортных средств.

О взыскании долгов

Испонительные надписи

В рамках закона

В эфире радио "Гомель Плюс" нотариусы Лидия Грекова и Ольга Поправкина говорят о долгах и их взыскании. В частности, гости отвечают на вопросы слушателей:

• Возможно ли не обращаясь в суд взыскать долг?
• Что такое ИН?
• Можно ли совершить ИН об истребовании имущества?
• Можно ли взыскать долг по расписке?
• Обязательно ли должник должен быть извещен нотариусом о совершении ИН? Направляет ли нотариус такие извещения?
• Что делать, если должник уклоняется от получения извещения? Юридически значимые сообщения.
• При каких условиях взыскатель должен обратиться к нотариусу, а не в суд для принудительного взыскание долга?
• Если должник знает, что у него есть долг, но он не согласен с размером задолженности, что делать?
• Является ли совершении ИН платной услугой? И кто должен оплачивать нотариальный тариф?
• Какие действия должен совершить взыскатель либо нотариус для принудительного взыскания денежных средств на основании ИН?
• Может ли должник, узнав о совершенной ИН, ее отменить?

Брачный договор, соглашение о детях, соглашение об уплате алиментов

Брачно-семейные отношения

В рамках закона

Нотариусы Светлана Ермоченко и Юлия Антипенко в эфире радио "Гомель Плюс" рассказывают об особенностях договоров и соглашений в брачно-семейной сфере:

• Брачный договор: про здравый смысл и логику
• Когда Брачный договор не поможет
• Если недвижимость в разных регионах — к какому нотариусу идти?
• Соглашение об уплате алиментов: вам не в суд, вам к нотариусу 
• В чем отличие Соглашения об уплате алиментов от Соглашения о детях?

Вопросы о завещании

Наследство и завещание

В рамках закона

Нотариус Ольга Поправкина и адвокат Оксана Крумкачева в прямом эфире на радио «Гомель Плюс» отвечают на вопросы слушателей и делятся опытом в делах, связанных с завещанием и вступлением в права наследования.

Нотариальный архив

Разное

В рамках закона

Дубликаты нотариальных документов

Нотариус Оксана Колеснёва и заведующий нотариальным архивом Гомельского нотариального округа Людмила Гориченко в прямом эфире на радио «Гомель Плюс» рассказывают о дубликатах нотариальных документов.

• Что такое дубликат и чем он отличается от копии нотариального документа?
• Дубликат каких документов может выдать нотариус?
• При каких условиях и кому дубликат нотариального документа можно выдать?
• О сроках выдачи дубликата нотариального документа
• Где хранятся нотариальные документы?
• О тарифах и льготах за выдачу копий, справок, выписок и дубликатов нотариальных документов
• Кому могут выдать дубликат или копию завещания? какие документы необходимы?

Завещание: вопросы и ответы

Наследство и завещание

В рамках закона

Обо всех нюансах рассказывают нотариусы Ольга Свиридова и Александра Сувалова

• Что такое завещание ?
• Получение наследства в случае смерти одного из супругов
• Что лучше: завещание или дарение?
• Принятие наследства
• Можно ли узнать о наличии завещания и о его содержании при жизни наследодателя?
• Можно ли отменить или изменить завещание?
• Как проходит процедура отмены завещания?
• Кому можно завещать имущество? Можно ли завещать имущество церкви?
• Завещательный отказ
• Как написать завещание в случае нарушения зрения?
• Кто может быть свидетелем при составлении завещания?
• Подназначение наследников
• Открытое и закрытое завещание
• У кого еще кроме нотариусов можно составить завещание?
• Проверяет ли нотариус правильность составления завещания?
• Процедура толкования завещания