В рамках закона

Дарить или не дарить - вот в чём вопрос! Некоторые нюансы дарения жилых помещений

Сделки

В рамках закона

Нотариусы Наталья Кондак и Екатерина Ковалева:

• Что такое дарение и чем оно отличается от других видов переоформления жилых помещений?
• Существует ли отмена дарения?
• Можно ли подарить жилье тайно, чтобы одаряемый об этом не знал?
• Как подарить жилье после смерти, это возможно?
• Является ли подаренное жилое помещение совместной собственностью супругов?
• Существенные условия договора дарения жилых помещений. Возможно ли сохранение за дарителем права владения и пользования жилым помещением?
• Когда не допускается дарение ?
• Можно ли подарить свое жилье взамен услуг по уходу?
• Какова стоимость оформления договора дарения жилого помещения?
• Какие документы необходимы для оформления дарения жилья?
• Подлежит ли регистрации удостоверенный у нотариуса договор дарения жилья?

Диалог с нотариусом: Какие вопросы вас ждут в кабинете?

Разное

В рамках закона

В эфире нотариус Марина Переплавченко

• Каким образом нотариус устанавливает личность обратившегося лица и выясняет его волеизъявление.  
• Какие нюансы нотариус обязательно выяснит у гражданина при удостоверении сделки с недвижимым имуществом  и почему нотариус обязательно спросит о браке, прописанных родственниках и даже о том, не брали ли вы льготный кредит.
• Чьи согласия потребуются для удостоверения следки и каким образом их удостоверить. 
• Дополнительные вопросы, которые появились у нотариуса, в связи с изменениями в Закон госрегистрации недвижимости
• Всю правду о доверенностях: почему ее нельзя выдать больше чем на 3 года, какие полномочия нельзя передоверить и что такое «безотзывная доверенность».
• Какие нотариальные действия можно совершать удаленно и какими способами их можно совершить.

В каких случаях нотариус откажет в совершении нотариального действия?

Разное

В рамках закона

Нотариус Марина Переплавченко

• В каких случаях нотариус откажет?
• Документами, удостоверяющими личность при совершении нотариальных действий, не могут быть копии и справки
• Что такое недействительность паспорта и когда такое случается?
• Документы не соответствуют требованиям законодательства — еще одна причина для отказа
• Какие сложности могут возникнуть при совершении нотариального действия на основании доверенности?
• Влияет ли на возможность совершения нотариального действия состояние обратившегося?
• К какому нотариусу следует обратиться за оформлением наследства?
• Если недвижимость в совместной собственности: что нудно сделать, чтобы нотариус не отказал в оформлении сделки?
• Каким образом нотариус должен уведомить об отказе в совершении нотариального действия?

Свидетельствование нотариусом верности копий документов и подлинности подписей на документах

Разное

В рамках закона

Нотариусы Ольга Поправкина и Екатерина Войсет в эфире радио «Гомель Плюс» обсудили эти и другие вопросы:

• Копию какого документа не может засвидетельствовать нотариус?
• Кто имеет право обратиться к нотариусу за свидетельствованием копии документа?
• Можно ли засвидетельствовать копию документа срок действия которого истек?
• Можно ли засвидетельствовать верность копии (выписки из) нормативного правового акта Республики Беларусь?
• Стоимость нотариального тарифа за свидетельствование верности копии документа?
• Ответы на вопросы радиослушателей.
• Что такое легализация документа?
• Существуют ли документы легализация которых невозможна

Нотариальный архив

Разное

Цифровой нотариат

В рамках закона

Утерян важный документ – дубликат выдаст нотариус

Нотариусы Татьяна Мысливец и Татьяна Манеева - в эфире радио "Гомель Плюс" 

• Что такое дубликат документа?
• Чем копия документа отличается от дубликата документа?
• Кому выдается дубликат утерянного документа?
• Можно ли получить дубликат по доверенности?
• Как действовать при утере важного документа?
• Сроки выдачи дубликата и стоимость услуги.

Особенности наследования отдельных видов имущества и влияние семейного статуса на наследственные права

Наследство и завещание

В рамках закона

Нотариус Ольга Поправкина отвечает на вопросы:

• Что такое наследование и когда оно возникает?
• В какой срок необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства?
• На какое имущество чаще всего нотариусы выдают свидетельство о праве на наследство?
• Могут ли наследники, унаследовавшие оружие хранить его у себя дома и использовать?
• Могут ли входить в состав наследственного имущества государственные награды и почетные знаки?
• Что такое доменное имя и как его унаследовать?
• Какова судьба имущества, которое предоставлено наследодателю Республикой Беларусь или административно-территориальной единицей безвозмездно либо на льготных условиях?
• Наследуются ли кредитные обязательства должника?
• Кто может унаследовать имущество наследодателя?
• Наследует ли усыновленный ребенок после смерти усыновителя?
• Как влияет лишение родительских прав на наследственные правоотношения?
• Как быть, если наследники не желают владеть наследственным имуществом в долях?

Наследство и завещание

Сделки

Брачно-семейные отношения

Цифровой нотариат

В рамках закона

Нотариус и регистрация прав на недвижимое имущество. Что изменилось?

Рассказывают нотариусы Лидия Грекова и Ольга Поправкина

Необходимость корректировки законодательства в сфере регистрации недвижимого имущества назревала давно. И вот с 11 июня в Республике Беларусь вступили в силу не просто изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», а он был изложен в новой редакции.

Теперь нотариус, удостоверивший сделку, договор или выдавший свидетельство о наследстве, т.е. совершивший любое нотариальное действие, которое так или иначе влияет на объект недвижимости, обязан предоставить пакет документов в Единый реестр недвижимости и уведомить регистратора посредствам электронной системы о совершении регистрационного действия недвижимого имущества, прав на него или сделок с ним. 

Что должен знать родитель, отправляя ребенка за границу?

Брачно-семейные отношения

В рамках закона

Нотариусы Ирина Сарасеко и Светлана Калиновская подробно разъясняют, какие документы и в какой ситуации необходимо предъявить на границе:

• Если ребенок едет не с родителями...
• Если один из родителей не согласен, чтобы его ребенок выезжал за пределы Республики Беларусь, как быть?
• Как быть в случае отсутствия одного из родителей или невозможности получения согласия на выезд несовершеннолетнего?
• Если ребенок едет на море с бабушкой или на оздоровление с группой...
• Что делать, если ребенок выезжает на отдых с бабушкой, а отец находится в другой стране? Как нужно поступить?
• Всегда ли нужно предъявлять оригиналы документов при выезде несовершеннолетнего за пределы Республики Беларусь?

Оформление документов для заключения брака за рубежом

Разное

В рамках закона

О нововведениях в Кодексе Республики о браке и семье поговорили с нотариусами Ириной Сарасеко и Светланой Калиновской.

С 1 января 2025 года документ об отсутствии препятствий для заключения брака за пределам Республики Беларусь стали выдавать нотариусы.

• Что это значит?
• Какие документы нужны?
• Нужен ли апостиль или легализация документа?
• Куда следует обращаться за апостилем?

Соглашения о детях и об уплате алиментов

Брачно-семейные отношения

В рамках закона

Нотариусы Евгения Шакова и Татьяна Медовник раскрывают тонкости удостоверения соглашений в сфере брачно-семейных отношений. 

Законодательство о браке и семье Республики Беларусь предоставляет супругам возможность определить аспекты семейных отношений по взаимному согласию путем заключения различных соглашений, таких как брачный договор, соглашение о детях или соглашение об уплате алиментов. В этом эфире подробно остановимся на двух из них: соглашения о детях и соглашения об уплате алиментов.