В рамках закона

Нотариальный архив

Разное

Цифровой нотариат

В рамках закона

Утерян важный документ – дубликат выдаст нотариус

Нотариусы Татьяна Мысливец и Татьяна Манеева - в эфире радио "Гомель Плюс" 

• Что такое дубликат документа?
• Чем копия документа отличается от дубликата документа?
• Кому выдается дубликат утерянного документа?
• Можно ли получить дубликат по доверенности?
• Как действовать при утере важного документа?
• Сроки выдачи дубликата и стоимость услуги.

Особенности наследования отдельных видов имущества и влияние семейного статуса на наследственные права

Наследство и завещание

В рамках закона

Нотариус Ольга Поправкина отвечает на вопросы:

• Что такое наследование и когда оно возникает?
• В какой срок необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства?
• На какое имущество чаще всего нотариусы выдают свидетельство о праве на наследство?
• Могут ли наследники, унаследовавшие оружие хранить его у себя дома и использовать?
• Могут ли входить в состав наследственного имущества государственные награды и почетные знаки?
• Что такое доменное имя и как его унаследовать?
• Какова судьба имущества, которое предоставлено наследодателю Республикой Беларусь или административно-территориальной единицей безвозмездно либо на льготных условиях?
• Наследуются ли кредитные обязательства должника?
• Кто может унаследовать имущество наследодателя?
• Наследует ли усыновленный ребенок после смерти усыновителя?
• Как влияет лишение родительских прав на наследственные правоотношения?
• Как быть, если наследники не желают владеть наследственным имуществом в долях?

Наследство и завещание

Сделки

Брачно-семейные отношения

Цифровой нотариат

В рамках закона

Нотариус и регистрация прав на недвижимое имущество. Что изменилось?

Рассказывают нотариусы Лидия Грекова и Ольга Поправкина

Необходимость корректировки законодательства в сфере регистрации недвижимого имущества назревала давно. И вот с 11 июня в Республике Беларусь вступили в силу не просто изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», а он был изложен в новой редакции.

Теперь нотариус, удостоверивший сделку, договор или выдавший свидетельство о наследстве, т.е. совершивший любое нотариальное действие, которое так или иначе влияет на объект недвижимости, обязан предоставить пакет документов в Единый реестр недвижимости и уведомить регистратора посредствам электронной системы о совершении регистрационного действия недвижимого имущества, прав на него или сделок с ним. 

Что должен знать родитель, отправляя ребенка за границу?

Брачно-семейные отношения

В рамках закона

Нотариусы Ирина Сарасеко и Светлана Калиновская подробно разъясняют, какие документы и в какой ситуации необходимо предъявить на границе:

• Если ребенок едет не с родителями...
• Если один из родителей не согласен, чтобы его ребенок выезжал за пределы Республики Беларусь, как быть?
• Как быть в случае отсутствия одного из родителей или невозможности получения согласия на выезд несовершеннолетнего?
• Если ребенок едет на море с бабушкой или на оздоровление с группой...
• Что делать, если ребенок выезжает на отдых с бабушкой, а отец находится в другой стране? Как нужно поступить?
• Всегда ли нужно предъявлять оригиналы документов при выезде несовершеннолетнего за пределы Республики Беларусь?

Оформление документов для заключения брака за рубежом

Разное

В рамках закона

О нововведениях в Кодексе Республики о браке и семье поговорили с нотариусами Ириной Сарасеко и Светланой Калиновской.

С 1 января 2025 года документ об отсутствии препятствий для заключения брака за пределам Республики Беларусь стали выдавать нотариусы.

• Что это значит?
• Какие документы нужны?
• Нужен ли апостиль или легализация документа?
• Куда следует обращаться за апостилем?

Соглашения о детях и об уплате алиментов

Брачно-семейные отношения

В рамках закона

Нотариусы Евгения Шакова и Татьяна Медовник раскрывают тонкости удостоверения соглашений в сфере брачно-семейных отношений. 

Законодательство о браке и семье Республики Беларусь предоставляет супругам возможность определить аспекты семейных отношений по взаимному согласию путем заключения различных соглашений, таких как брачный договор, соглашение о детях или соглашение об уплате алиментов. В этом эфире подробно остановимся на двух из них: соглашения о детях и соглашения об уплате алиментов.

Общая собственность: долевая и совместная

Брачно-семейные отношения

В рамках закона

Нотариусы Ольга Поправкина и Евгения Шакова  помогают разобраться с вопросами, возникающими при разделе общего совместного имущества:

• Что такое общая собственность?
• Как происходит владение, пользование, распоряжение таким имуществом?
• Как происходит раздел общего имущества и выделение долей?
• Совместная собственность супругов — что это?
• Что относится к имуществу, нажитому супругами во время брака?
• О личной собственности супругов
• Мифы о совместной собственности супругов
• Как личное имущество становится общим?
• Могут ли супруги заключить брачный договор после расторжения брака?
• Как еще бывшие супруги могут разделить имущество, нажитое во время брака?

• За время брака был приобретен дом, который сейчас нуждается в капремонте. Сможет ли бывший муж претендовать на часть дома, если в ремонт ничего не вложит?
• В браке построили квартиру с привлечением льготного кредита. Я — собственник, я же погашаю кредит. Могу ли я выселить бывшего мужа?
• После развода бывшие супруги не могут разделить квартиру: один хочет продать или обменять, другой отказывается. Как быть?
• Квартира в стадии приватизации. Собственник — жена. Может ли на жилье претендовать муж? 
• Большая часть средств на покупку жилья внесена одним из супругов. Можно ли после развода изменить доли пропорционально внесенным ими суммам?
• Если я пропишу мою будущую жену в мою квартиру, будет ли она иметь права на нее?
• Можно ли продать квартиру, если в ней прописан бывший муж?

Житейские ситуации: взгляд нотариуса

Разное

В рамках закона

Нотариус Ольга Поправкина разбирает житейские ситуации слушателей, связанные с нотариальной практикой , в эфире "В рамках закона" на радио «Гомель Плюс».

• Муж имеет 1/4 квартиры, а 3/4 — мои. Есть завещание, по которому я завещаю свою долю дочери. Будет ли наследовать что-то муж?
• Бабушка не успела сделать завещание. Мой отце, ее сын, тоже умер. Можем ли мы с сестрой вступить в наследство. У бабушки еще осталась сестра — претендует ли она на долю?
• Мой сын в ИК. Хочет дать доверенность, чтобы я могла решать все вопросы от его имени, в том числе, подавать просьбы и жалобы. Возможно ли оформить такую доверенность?
• Свекровь — собственник дома. Я с мужем и с детьми проживаю здесь, но "прописать" меня не могут, т.к. нужно согласие старшего брата мужа, который находится в тюрьме. Как это сделать?
• Друг просит помочь с деньгами на покупку машины. Как подстраховать себя?
• У меня с сестрами есть доли в квартире. Я хочу выкупить у одной из сестер долю, но постепенно. Она согласна. Как правильно все оформить?
• В приватизированной квартире проживаем я и мои сын и дочь. Дочь переезжает в свою новую квартиру. Что сделать, чтобы она больше не претендовала на мою квартиру?
• В 3-комнатной квартире мне принадлежит комната - хочу ее продать. Сособственник уведомлен, но выкупать не хочет. Нужно ли мне его нотариальное согласие на продажу моей доли?
• С мужем разводимся. Живем в квартире, подаренной мне еще до вступления в брак. Требует 1/2 долю, т.к. мы сделали в ней ремонт. Законно ли это?
• Я проживаю за пределами РБ, приехать не могу.  У меня умерла мать, остался дом. Других наследников нет. Как мне быть?
• Мой муж и отец ребенка — гражданин Германии. Он там, а мы с дочерью в Беларуси. Какой документ нужен от мужа, чтобы ребенок мог безпрепятственно пересекать границу?
• Разводимся. Во время брака приобретено много имущества. Пока не договорились, кому что достанется. Слышала, что этот вопрос можно решить без суда.
• Муж платит алименты. Говорит, что не денег. Я на сайте по продаже недвижимости увидела, что он продает наше имущество. Хочу ограничить ему выезд, но сказали, что нужны доказательства. Как можно зафиксировать объявление в интернете для предоставления в суд?
• Если муж не дает согласие на выезд ребенка за границу на оздоровление, как мне быть?
• Супруга хочет вывести ребенка на ПМЖ за границу. Сможет ли она без моего согласия уехать?
• Ранее дал согласие супруге на продажу квартиры, купленной в браке, — до сих пор не продана. Каков срок действия согласия и могу ли я передумать и отменить его?
• В 2009 году составил завещание на троих детей. Один из них умер, дети и внуки со мной не общаются. Хочу, чтобы все осталось сожительнице - она за мной смотрит. Мой экземпляр завещания утерян. Как мне поступить?
• Я оформляла наследство в Гомеле. Квартира находится в Гродно, я в ней проживаю. Сейчас хочу продать ее, но не нахожу документы (скорее всего утеряны при переезде). Можно ли получить документ, не приезжая в Гомель?
• Умерла сестра в Ливане. Нужно оформить в Беларуси наследство на ее имущество. Свидетельство о смерти на арабском языке. Где его переводить и нужно ли его легализовывать?
• Продал по доверенности машину. Покупатель со мной не рассчитался. Договорились, что заплатит через неделю, но прошел уже месяц. Могу ли я забрать доверенность или отменить ее?

Доверенности: порядок удостоверения и отмены

Доверенности и согласия

В рамках закона

Нотариусы  Александра Сувалова и Валерия Процык в эфире отвечают на вопросы слушателей:

• Обязательно ли личное присутствие при оформлении доверенности?
• Можно ли выдать доверенность не родственнику?
• На какие нотариальные действия доверенность выдать нельзя?
• Можно ли выдать одну доверенность на родителей?
• На какой срок можно выдавать доверенность?
• Влияет ли срок действия доверенности на ее стоимость?
• Предусмотрены ли льготы при оплате нотариального тарифа?
• Можно ли отменить доверенность
• Как проверить актуальность доверенности?
• О выезде нотариуса по просьбе гражданина
• Нужно ли вносить изменения в доверенность в случае получения нового паспорта?
• Если доверитель умер...?
• Доверенности на отчуждение недвижимого имущества и сделки по отчуждению недвижимого имущества.

Сделки

Брачно-семейные отношения

В рамках закона

Договор суррогатного материнства

Нотариусы Лидия Грекова и Светлана Белова отвечают на вопросы:

• Что такое суррогатное материнство и как воспользоваться этой технологией в Беларуси?
• Как давно в нашей стране есть возможность заключать такие договоры?
• Любое ли лицо может заключить договор? Может ли мужчина заключить такой договор с сур-мамой?
• Каким условиям должно соответствовать лицо, чтобы заключить договор суррогатного материнства?
• Какие требования предъявляются к сур-маме?
• Обязательно ли обращение к нотариусу для заключения договора суррогатного материнства?
• Без указания в договоре каких условий он будет считаться недействительным?
• Как прекращается договор суррогатного материнства?
• Кто будет являться родителями ребенка, рожденного сур-мамой?
• Можно ли выбрать пол ребенка?
• Декретный отпуск и выплаты: кому?