Спросите нотариуса
Ответ нотариуса
Уважаемая Галина.
При совершении нотариального действия, устанавливается личность, обратившегося за совершением нотариального действия гражданина, проверяется дееспособность гражданина, (гражданская дееспособность) для чего обратившийся гражданин предоставляет свой паспорт. Если имеет право на льготы по оплате нотариального тарифа, документ подтверждающий право на льготы.
Не допускается совершение нотариального действия с участием лица, в отношении которого имеются сведения о признании его недееспособным, а также лица с признаками нахождения в состоянии алкогольного опьянения или в состоянии, вызванном потреблением наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов, токсических или других одурманивающих веществ.
В случае возникновения у нотариуса сомнений в способности гражданина в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими такому гражданину может быть разъяснен порядок проведения добровольной психиатрической и психолого-психиатрической экспертизы.
В соответствии со статьей 1052 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или интересы которого нарушены этим завещанием; завещание признается недействительным при нарушении правил о форме завещания, других положений настоящего Кодекса, влекущих недействительность завещания или недействительность сделок .
В соответствии со статьей 177 Гражданского кодекса Республики Беларусь, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законодательством интересы нарушены в результате ее совершения.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
По всем вопросам, связанным с получением консультации о том, какие действия Вам и завещателю необходимо предпринять, для того чтобы в дальнейшем в случае судебного спора, завещание не было признано судом недействительным, Вам необходимо обратиться к адвокату.
Ответ нотариуса
Уважаемая Светлана.
Если наследник (его представитель) лично явился к нотариусу по месту открытия наследства и подал заявление о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство либо об отказе от наследства, то нотариус устанавливает личность наследника (представителя), проверяет дееспособность, полномочия представителя, о чем на заявлении делает отметку, в которой указывает фамилию, собственное имя, отчество наследника (представителя), число, месяц, год рождения, идентификационный номер (при наличии), наименование (вид) документа, удостоверяющего личность, его номер, дату выдачи, наименование (код) органа, выдавшего документ. Отметка заверяется подписью нотариуса с указанием даты, статуса нотариуса, его инициалов и фамилии. Заявление должно быть собственноручно подписано наследником (представителем) в присутствии нотариуса.
В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство, помимо иных сведений, также указываются и другие наследники умершего, их место жительства (место пребывания), а если оно не известно - место работы.
В тексте свидетельства о праве на наследство указываются следующие сведения о наследнике: фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) (далее - отчество), число, месяц, год рождения, идентификационный номер (при наличии), гражданство (при наличии сведений), адрес места жительства (пребывания) наследника - физического лица;
наименование, место нахождения, регистрационный номер, учетный номер плательщика или иной аналогичный номер, присвоенный в иностранном государстве, наследника - юридического лица.
Ответ нотариуса
Уважаемая Мария! Если мать примет решение о дарении принадлежащей ей доли в праве собственности на квартиру дочери, то ей следует иметь ввиду, что такое дарение возможно, в том числе при наличии письменного согласие совершеннолетних членов собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении. Так, в зависимости от содержания согласия, за сыном может быть сохранено право владения и пользования отчуждаемым жилым помещением.
При составлении завещания, права сына будут зависеть от содержания завещание. Например, завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение за счет наследства какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения завещательного отказа. На наследника, к которому переходит жилое помещение, завещатель вправе возложить обязанность предоставить другому лицу пожизненное пользование этим помещением или определенной его частью. При последующем переходе права собственности на жилое помещение право пожизненного пользования сохраняет силу. Кроме того, завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Вместе с тем, при составлении завещания следует помнить о том, что свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь): несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
За предметной консультацией представляется целесообразным обратиться на прием к нотариусу.
Ответ нотариуса
В соответствии с частью 5 статьи 1041 Гражданского кодекса Республики Беларусь не допускается возложение на лиц, назначенных наследниками в завещании, обязанности в свою очередь распорядиться определенным образом завещанным им имуществом на случай их смерти. Если Ваша мама напишет завещание на двоих дочерей, вы можете вступить в наследство каждый на свою долю, а затем продать свои доли, получив за них денежные средства.
Ответ нотариуса
Здравствуйте, Рита. В соответствии со ст. 1041 Гражданского кодекса Республики Беларусь (Свобода завещания): гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также Республике Беларусь и ее административно-территориальным единицам.
2. Завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Лишение наследства наследника по закону не распространяется на его потомков, наследующих по праву представления, если из завещания не вытекает иное.
3. Наследодатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе об имуществе, собственником которого он может стать на день открытия наследства.
4. Завещатель вправе обусловить получение наследства определенным правомерным условием относительно характера поведения наследника, отменить и изменить составленное завещание в любой момент после его совершения и не обязан при этом указывать или сообщать кому-либо о причинах отмены или изменения им завещания.
5. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1064), о недопущении возложения на лиц, назначенных наследниками в завещании, обязанности в свою очередь распорядиться определенным образом завещанным им имуществом на случай их смерти, включения в завещание противоправных или невыполнимых для наследника в силу объективных причин условий его поведения для получения наследства.
Указать условия относительно запрета отчуждения какого-либо имущества завещатель не может.
Ответ нотариуса
Согласно статьи 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Если жилой дом приобретался в период брака, то в состав наследства поступает только ½ доля в праве собственности на жилой дом, принадлежащая вашему отцу. Завещание ограничивается правом на обязательную долю, которую имеет супруга умершего, так как она достигла пенсионного возраста. Если завещано все имущество и наследниками по закону являлись вы и супруга умершего, то в Вашей ситуации обязательная доля супруги составит 1/4 долю от наследуемого имущества.
Ответ нотариуса
для завещания установлена обязательная письменная форма и его удостоверение нотариусом. Вашему отцу необходимо обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь с документом, удостоверяющим личность и документами, подтверждающими право на льготу. Присутствие лиц, которым завещается имущество, не требуется, но необходимо знать их фамилию, имя, отчество. Завещать имущество можно любому лицу. Советуем писать завещание в присутствии нотариуса, который поможет его составить с соблюдением требований законодательства.
Ответ нотариуса
Граждане Республики Беларусь облагаются налогом при продаже недвижимости, если в течение 5 лет отчуждается более одного раза квартира, дом и т.д. За подробной консультацией Вам необходимо будет обратиться и налоговую службу на момент продажи.
Ответ нотариуса
Если квартира является общей совместной собственностью супругов, то супруга получит свою долю как пережившая супруга по праву собственности и может быть если она будет наследницей, имеющей право на обязательную долю в наследстве (пенсионер или инвалид I или II группы), сможет получить причитающуюся ей долю независимо от составленного завещания.
Ответ нотариуса
Завещание может быть удостоверено только от дееспособного лица. Нотариус откажет в совершении нотариального действия, если Гражданин не способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
- должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
- не должен содержать персонифицированных данных;
- объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.