Спросите нотариуса

Уважаемый Андрон! В описанной Вами ситуации представляется целесообразным заключение договора купли-продажи транспортного средства в рассрочку с последующим заключением соглашения об исполнении нотариально удостоверенного договора об отчуждении транспортного средства, за удостоверением которых следует обратиться к нотариусу. Нотариально удостоверенный договор купли-продажи транспортного средства имеет ряд дополнительных преимуществ, в том числе: если суммы по договору не будут оплачиваться покупателем в установленный договором срок полностью или частично, то такой договор является основанием для совершения исполнительной надписи, по которой сумма долга будет взыскана с покупателя в бесспорном порядке. Для этого необходимо обратиться с договором купли-продажи к любому нотариусу. Нотариус совершает исполнительную надпись, и продавец обращается в отдел принудительного исполнения по месту жительства покупателя. Для взыскания денег по договору купли-продажи транспортного средства, который не удостоверен нотариально, в обязательном порядке необходимо будет обращаться в суд с исковым заявлением, с оплатой государственной пошлины в размере 5% суммы иска.

Здравствуйте, Николай Анатольевич! Из содержание Вашего вопроса неясно зарегистрировано ли уже создание изолированного помещения в соответствующей территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру, когда произведена регистрация (в период брака или после расторжения брака) и кто в этом случае зарегистрирован правообладателем. Если государственная регистрация создания изолированного помещения не осуществлялась, Вам необходимо обратиться к соответствующему застройщику. Если регистрация создания изолированного помещения произведена Вам целесообразно обратиться на консультацию к нотариусу со всеми имеющимися у Вас документами.

Здравствуйте. Сегодня неиспользованными ИПЧ «Имущество» можно распорядиться следующим образом: - переоформить принадлежащие чеки путем передачи другому лицу (заключения договора купли-продажи, дарения). Для этого Вам необходимо обратится в любое подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк», выполняющее операции с чеками, с документом, удостоверяющим личность и сертификатом ИПЧ «Имущество». - завещать чеки Имущество в установленном законодательством порядке. Завещание можно составить у любого нотариуса Республики Беларусь

Заключить соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, по которому квартира перейдет в Вашу собственность, возможно. Но следует иметь ввиду, что раздел имущества предусматривает, что второму супругу также должно перейти какое-либо имущество либо компенсация. Если кредит был выдан на имя Вашего супруга, то включить обязательство по оплате Вами кредита в соглашение невозможно, поскольку правоотношения по кредиту затрагивают интересы третьих лиц (банка). В такой ситуации рекомендуем обратиться в банк по вопросу перевода долга.

Оформить договор о покупке каждым из Вас по ½ (одной второй) доле в праве собственности на автомобиль Вам следовало изначально. Теперь же лицо, не указанное в свидетельстве о регистрации транспортного средства в качестве собственника, для защиты своих прав может обратиться в суд, либо, как вариант, собственник автомобиля, указанный в свидетельстве о регистрации транспортного средства, может при желании произвести отчуждение доли в праве собственности на принадлежащий ему автомобиль другому лицу.

Добрый день. В Республике Беларусь при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующих детей предоставляется Семейный капитал, который, как следует из названия, начисляется семье. Квартира, купленная с использованием средств семейного капитала, принадлежит не только супругам, но и другим членам семьи, которые также вправе претендовать на определение их долей в праве собственности на квартиру, исходя из размера семейного капитала, приходящегося на долю каждого из них. Если квартира приобретена (куплена, построена) в период брака, даже с использованием кредитных средств, она принадлежит обоим супругам на праве общей совместной собственности. Такую квартиру супруги могут включить в раздел совместно нажитого имущества. Но в этом правиле есть исключение. Если на строительство (реконструкцию), приобретение жилого помещения была использована субсидия, то члены семьи, с учетом которых начислялась субсидия, также могут требовать признания за ними права на долю в праве собственности на жилое помещение, исходя из размера субсидии, приходящейся на долю каждого из них.

В соответствии со статьей 23 Кодекса о Браке и семье: имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором. В связи с вышеуказанным, имущество приобретенное до брака не является совместно нажитым имуществом, и следовательно, будет являться собственностью одного лица, который приобрел данное имущество до брака. В случае возникновения споров по данному факту, лицо может обратиться в суд за установлением факта приобретения имущества и вложением своих средств для возможного определения доли в недвижимом имуществе.

Здравствуйте, Ольга! Для оформления договора дарения денег у нотариуса наличие документов, подтверждающих родственные отношения, не обязательно. Обращаем Ваше внимание, что за удостоверение нотариусом договора дарения денег между лицами, не являющимися близкими родственниками, установлен нотариальный тариф в размере 400 процентов базовой величины (т.е. 4 базовых величин). При этом за удостоверение нотариусом договора дарения денег между лицами, являющимися близкими родственниками (родители, дети, супруги, родные братья и сестры, внуки, дед, бабка), установлен нотариальный тариф в размере 200 процентов базовой величины (т.е. 2 базовых величин). Также нотариальный тариф установлен и за составление и подготовку нотариусом проекта договора, его техническое оформление. Документами, подтверждающими родственные отношения либо нахождение в браке, могут быть копии записей актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния и др. Сообщаем Вам. что договор дарения – это двусторонняя сделка, для заключения которой необходимо выражение согласованной воли (действий) двух сторон. В связи с чем нотариус может удостоверить договор дарения в присутствии всех его сторон либо их представителей, действующих на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством. Иностранная валюта может быть предметом договора дарения.

Автомобиль должен стоять на учете на Ваше имя. И только тогда можно распоряжаться им.