Спросите нотариуса

Добрый день. Каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, в соответствии с п.1 ст. 1086 Гражданского кодекса Беларуси. Наследник может отказаться от наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя). Для того чтобы отказаться от наследства, наследнику необходимо подать заявление нотариусу по месту открытия наследства. Если заявление подается другим лицом или пересылается по почте, подлинность подписи наследника должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Допускается также отказ от наследства через представителя. В этом случае полномочие на отказ от наследства должно быть специально оговорено в доверенности (п. 3 ст. 1074 ГК).

Для получения свидетельства о праве на наследство Вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства. Сроков для получения свидетельства нет. Если Вы самостоятельно обратиться в нотариальную контору не можете, Вы можете составить доверенность по месту своего нахождения в уполномоченных органах на оформление наследства и получение свидетельства о праве на наследство с проставлением апостиля. Переход права собственности на недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследство подлежит государственной регистрации, поэтому если Вы являетесь гражданкой Республики Беларусь, то для регистрации недвижимого имущества (доли жилого дома) Вам необходимо явиться лично либо оформить доверенность в Республике Беларусь. Регистрация недвижимого имущества и переход прав на недвижимое имущество от имени гражданина Республики Беларусь по иностранной доверенности по законодательству Республики Беларусь не допускается. А в случае, если Вы являетесь иностранным гражданином, Вы также можете удостоверить доверенность, в том числе и на регистрацию недвижимого имущества.

Добрый день Ольга. Нельзя, так как Вы являетесь собственником доли квартиры. В случае, полной оплаты стоимости приватизируемой квартиры, отсутствия ограничений (обременений) прав на отчуждаемое имущество, вы можете совершить сделку по отчуждению принадлежащей вам доли квартиры. Это может быть договор купли-продажи, дарения или иной договор, по которому Ваши права как собственника прекратятся.

Добрый день, Наталья. Срок для принятия наследства – шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Т.к. шестимесячный срок для принятия наследства прошел, принятие наследства должно быть подтверждено документами, свидетельствующими о фактическом вступлении во владение или управление наследственным имуществом. Документами, подтверждающими фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, являются: документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение установленного законодательством срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем либо проживании в наследуемом жилом помещении; справка о том, что в установленный законодательством для принятия наследства срок наследник пользовался наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, обрабатывал земельный участок, производил текущий ремонт и т.д.; документ, подтверждающий производство расходов на содержание имущества; копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта принятия наследства; иные документы, подтверждающие фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом. Если Вы пропустили 6-ти месячный срок для принятия наследства, то для оформления наследственных прав Вам необходимо представить документ, подтверждающий фактическое вступление во владение и управление наследственным имуществом. Для уточнения дополнительных сведений по Вашему вопросу и предоставление Вам более подробной консультации, следует обратиться непосредственно к нотариусу.

Дочь может представлять интересы матери по вопросу принятия наследства, находящегося на территории Республики Беларусь, по доверенности, удостоверенной в Германии в консульстве Республики Беларусь или у нотариуса, с проставлением апостиля и переводом с немецкого на русский язык, при этом подлинность подписи переводчика должна быть засвидетельствована нотариусом. Заявление о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство должно быть подано до 6 месяцев с момента смерти наследодателя по месту открытия наследства, которым является последнее постоянное место жительства умершего, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при её отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, то по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – по месту нахождения основной части движимого имущества. Кроме того, если последним местом жительства наследодателя была Германия, то дочери, помимо вышеуказанной доверенности, нотариусу в Республике Беларусь необходимо будет ещё предоставить справку о наследниках, принявших наследство в Германии. Также для оформления наследства необходимы будут следующие документы: - в обязательном порядке – это документ, удостоверяющий личность заявителя и полномочия представителя; - документ, подтверждающий факт смерти наследодателя; - документ, устанавливающий место открытия наследства; - документы, подтверждающие родственные отношения; - правоустанавливающие и иные документы на наследуемое имущество (в случае необходимости некоторые сведения могут быть истребованы нотариусом в рамках наследственного дела).

Здравствуйте. Вопрос не относиться к компетенции нотариуса. При этом могу пояснить следующее. В случае заключения кредитного договора, договора залога квартиры с банком, все условия по исполнению обязательств, о случаях неуплаты кредита, реализации заложенного имущества в случае неуплаты, будут отражены в указанных договорах. В соответствии с действующим законодательством к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника. За разъяснением и уточнением Вам необходимо обратиться в соответствующий банк, с которым будете заключать договор залога.

Здравствуйте. Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному или нескольким наследникам. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, т.е. несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Завещание можно совершить в любое время при жизни завещателя, вступление в брак не влияет на действительность завещания. Завещание должно быть совершено в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь и соответствовать волеизъявлению гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. В Брачном договоре нельзя указать что и кому достанется после смерти, таким документом является именно завещание, т.е. волеизъявление гражданина на случай смерти.

Здравствуйте. Вашими наследниками первой очереди по закону являются Ваши дети, супруг и родители. При отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, Дети братьев и сестре наследодателя – его племянники и племянницы наследуют по праву представления, т.е. в случае смерти наследника по закону ранее наследодателя или одновременно с наследодателем, его доля переходит к его соответствующим потомкам (детям). Ваша сестра может иметь право на наследство, в случае если у Вас на момент смерти будут отсутствовать наследники первой очереди по закону, не примут его либо откажутся от него. Наследство по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего имущества, т.е. при совершении Вами завещания, наследство будет открываться не по закону, а по завещанию. Гражданин вправе завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким наследникам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также в завещании Вы вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Здравствуйте. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также наследство можно принять путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, что должно быть подтверждено документально. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя. Обращаться к нотариусу или нет мама решаете для себя самостоятельно. Всё что принадлежит ей и будет принадлежать на момент смерти, перейдет к её наследникам.