Спросите нотариуса

Можно лишь предположить, что речь идет о земельном участке, предоставленном для строительства и (или) обслуживания жилого дома, права на который не были зарегистрированы при жизни наследодателя. Следовательно, свидетельство о праве на наследство выдавалось только на жилой дом. Если это так, за оформлением прав в отношении земельного участка собственнику (собственникам) жилого дома необходимо обратится в местный исполком. Вопросами предоставления земельных участков занимаются органы местного самоуправления. Кроме того, можем рекомендовать для получения более подробной информации с имеющимися документами обратиться за консультацией к нотариусу по месту открытия наследства.

Невозможно на сайте ответить на Ваш вопрос, поскольку изначально непонятно кому все-таки принадлежал дом, кто и когда умер. Можем пояснить лишь общие нормы о наследовании (о переходе имущества умершего в случае его смерти). В соответствии со статьей 1032 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных ГК и принятыми в соответствии с ним иными актами законодательства. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057 - 1063 ГК. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. За консультацией по конкретному случаю Вы можете обратиться к любому нотариусу, желательно иметь на руках документы в отношении имущества. Адреса и телефоны нотариальных контор и бюро Вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты в разделе «Найти нотариуса».

Добрый день. Наследство оформить дистанционно нельзя. Одним из способов принятия наследства является подача нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление о принятии наследства адресуется нотариальной конторе (нотариальному бюро) по месту открытия наследства. Подлинность подписи на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство должна быть нотариально удостоверена. Такое заявление не обязательно подавать лично, его можно направить почтой или передать через представителя, также представитель может совершить и все необходимые действия в рамках наследственного дела (получить необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы, предоставить их нотариусу, либо инициировать направление нотариусом запросов, получить свидетельство о праве на наследство). Полномочия представителя на подачу нотариусу заявления и иные действия в рамках наследственного дела должны подтверждаться нотариально удостоверенной доверенностью. Удостоверить такую доверенность можно у в любой нотариальной конторе/нотариальном бюро. Адрес места нахождения и режим работы ближайшей нотариальной конторы/нотариального бюро, Вы можете посмотреть на сайте Белорусской нотариально палаты в разделе «найти нотариуса». Остальные вопросы оформления наследства, открывшегося на территории Российской Федерации, разрешаются в рамках законодательства Российской Федерации.

Так как, Ваш вопрос не содержит всех сведений, по которым можно установить все имеющие значение факты и дать на него точный ответ, рекомендуем Вам обратиться лично к любому нотариусу для получения предметной консультации. Но для сведения, наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Если имущество приобретено совместно в браке, то будет выделено право собственности супругов (по 1/2 доле). Оставшаяся 1/2 доля будет наследоваться наследниками по закону.

Добрый день. Если в отношении вашей мамы составлено завещание, то она является наследником по завещанию, и имеет право оформить наследство по завещанию. При этом следует иметь ввиду, в случае, если в состав наследства входит имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов (бывших супругов), независимо от того, на кого из этих супругов оно зарегистрировано (в случае, если такое имущество в соответствии с законодательством подлежит государственной регистрации), свидетельство о праве на наследство выдается только после выдачи свидетельства о праве собственности на указанное имущество. Также свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь к наследникам, имеющим право на обязательную долю в наследстве, относятся, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя; нетрудоспособные супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом (наследник был зарегистрирован и проживал по одному адресу с наследодателем на момент смерти последнего и т.д.). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, – место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. При личном обращении необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт). Вы вправе направить одно из заявлений (о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство) в адрес нотариальной конторы (нотариусу) по почте. При этом обращаем Ваше внимание, что на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство подлинность Вашей подписи должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. К сведению, если заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство было сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступило нотариусу по его истечении, заявление считается поданным своевременно.

Добрый день, Нана. Если Ваша мама не составила завещание в Вашу пользу, Вы можете претендовать на наследство, открывшееся после мамы, поскольку являетесь наследником первой очереди. По вопросу принятия наследства Вам либо Вашему представителю следует обратиться в нотариальную контору. Общий срок для принятия наследства равен шести месяцам со дня смерти наследодателя. На официальном сайте Белорусской нотариальной палаты https://belnotary.by/ размещены сведения о наследственных делах, открытых с 01.01.2017. Перед визитом к нотариусу проверьте, открыто ли наследственное дело, воспользовавшись удобным поиском. Там же можно получить информацию о том, какой нотариус ведет наследственное дело. При личном обращении необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и при их наличии документы, подтверждающие родственные отношения с умершим. В случае обращения Вашего представителя, он должен иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), и доверенность, подтверждающую полномочия на совершение таких действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, Вы вправе направить одно из заявлений (о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство) в адрес нотариальной конторы по почте. При этом обращаем Ваше внимание, что на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство подлинность Вашей подписи должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Заявление о принятии наследства адресуется нотариусу по месту открытия наследства. В нем указываются фамилия, собственное имя, отчество заявителя, его место жительства (место пребывания), дата открытия наследства, фамилия, собственное имя, отчество наследодателя, место открытия наследства и сообщается, что настоящим заявлением наследник принимает наследство. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме сведений, указанных выше, также указываются состав наследства (наследственного имущества) и другие наследники умершего, их место жительства (место пребывания), а если оно не известно - место работы.

При отсутствии завещания наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Из вопроса не понятно, что означает «не могут определить наследника». Поэтому ответить Вам как правильно должно быть, не представляется возможным.

Здравствуйте, Мария. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд только при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. В описанной Вами ситуации один из наследников умер. По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Признав наследника принявшим наследство, суд решает вытекающие из этого вопросы прав других наследников на наследственное имущество, а также признает недействительными выданные ранее свидетельства о праве на наследство. В этом случае выдача нового свидетельства о праве на наследство не требуется. За более подробной консультацией вы можете обратиться к нотариусу.

Добрый день, Елена. Для получения консультации о вариантах развития событий в описанной Вами ситуации, а также консультации о том какие действия необходимо предпринять Вашей маме для уменьшения возможных негативных последствий, Вам следует обратиться к адвокату.