Спросите нотариуса

Здравствуйте, Егор! Расторжение договора по инициативе только одной стороны при неисполнении другой стороной обязательств по договору не входит в полномочия нотариуса. Для получения консультации по данному вопросу Вы можете обратиться к адвокату в юридическую консультацию. Также сообщаем Вам, что в случае смерти гражданина его имущество переходит к наследникам.

Добрый день, Иван! Так как Вы уже являетесь собственником квартиры и ваше право собственности зарегистрировано в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, следовательно, квартира не входит в состав наследства после смерти вашей крёстной. Что касается неполученной пенсии, Вы имеете право её унаследовать только при наличии завещания в вашу пользу. Крестник не является наследником по закону, и, соответственно, при отсутствии завещания, не имеет права на имущество крёстной.

Уважаемый Сергей Анатольевич! Согласно п. 1 статьи 1057 Гражданского Кодекса Республики Беларусь наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Следовательно, и мать и отец имеют право на наследство сына в равных долях.

Добрый день, Виктор! Выдача свидетельства о праве на наследство производится по истечении срока, установленного для принятия наследства (шесть месяцев). В случае, если право наследования возникает для других лиц в случае отказа наследника от наследства, они могут принять наследство в течение оставшейся части срока, а если она менее трех месяцев, то в течение трех месяцев. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство до истечения трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока.

Здравствуйте, Наталия! Если наследник отказался от наследства, то отказ не может быть взят обратно или быть изменен. Нельзя отказаться от наследства под условием, с оговорками, от части наследства. При наличии оснований, предусмотренных законом, отказ от наследства может быть признан недействительным в судебном порядке.

Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом (наследник был зарегистрирован и проживал по одному адресу с наследодателем на момент смерти последнего и т.д.). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, – место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. Вы вправе направить одно из заявлений (о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство) в адрес нотариальной конторы (нотариусу) по почте. При этом обращаю Ваше внимание, что на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство подлинность Вашей подписи должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Заявление о принятии наследства адресуется нотариусу по месту открытия наследства. В нем указываются фамилия, собственное имя, отчество заявителя, его место жительства (место пребывания), дата открытия наследства, фамилия, собственное имя и отчество наследодателя, место открытия наследства (последнее место регистрации умершего на день смерти),и сообщается, что настоящим заявлением наследник принимает наследство. К заявлению необходимо приложить (по возможности): завещание (или нотариально засвидетельствованную копию); документ, подтверждающий факт смерти (свидетельство о смерти, копию которого нужно засвидетельствовать нотариально), и документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (свидетельство о рождении, о браке и .т.п.). Перевод документа на русский язык необходимо осуществить у переводчика в Республике Беларусь, зарегистрированного в реестре переводчиков. Все необходимые документы и сведения для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус может запросить по Вашему желанию, которое необходимо отразить в Вашем заявлении, по принципу «одно окно» на платной основе. Рекомендуем обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (которое определяется по последнему месту жительства наследодателя). Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро Республики Беларусь, а так же графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

Уважаемый Дима! Информация по наследственному делу является нотариальной тайной и охраняется законом. Нотариальную тайну не составляют размещенные на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты в глобальной компьютерной сети Интернет (https://enotary.by/#/legacy) сведения об открытии наследственного дела (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) наследодателя и дата его смерти, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) нотариуса, ведущего наследственное дело). Сведения, составляющие нотариальную тайну, а также содержащие их документы выдаются лицам, перечисленным в статье 9 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности», с соблюдением требований, установленных данной статьей.

Уважаемая, Инна. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Но если наследник призывается к наследованию и по завещанию, и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований либо по обоим основаниям. Если имущество Вашей бабки наследуется только по закону, либо только по завещанию, в котором имущество завещано внукам в долях, то не допускается отказ троих внуков от наследования 1/2 доли дома, унаследованной бабкой после умершего сына, и при этом вступление в наследство на другой принадлежащий ей дом, и отказ внучки от наследования дома и вступление в наследство на 1/2 долю дома, унаследованную бабкой после умершего сына. В данном случае при наличии возможности рассмотрите вопрос раздела наследственного имущества, и обсудите его с нотариусом, который ведет наследственное дело. При отсутствии возможности раздела наследственного имущества, передать друг другу доли в имуществе возможно другим гражданско-правовым договором, после оформления наследственных прав на недвижимое имущество и регистрации их в установленном порядке в организации по государственной регистрации.

Уважаемый, Артём. Если жилой дом, принадлежащий Вашей матери, находится на территории Республики Беларусь, и Вы в нем зарегистрированы по месту жительства, то для удостоверения договора купли-продажи жилого дома, необходимо Ваше согласие, удостоверенное у нотариуса. В тексте согласия помимо данных лица, дающего согласие (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, гражданство, идентификационный номер (при наличии), данные паспорта, место жительства, следует указать, кем и какое имущество продается, и на каких условиях.