Спросите нотариуса

Уважаемая Елена! Вам необходимо обратиться к нотариусу для подачи заявления о выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти Вашего отца. Если Ваш отец был зарегистрирован на день смерти в городе Минске, подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, Вы можете любому нотариусу города Минска. При обращении к нотариусу, Вам необходимо предоставить документы, подтверждающих факт смерти, справку о последнем месте регистрации умершего на день смерти, документы, подтверждающих родственные отношения с умершим, документы подтверждающие факт нахождения в браке умершего и его супруги, договор приватизации на квартиру (указанные документы нотариус по Вашей просьбе может запросить. Нотариальный тариф за направление одного запроса на сегодняшний день составляет 7,40 рублей). Нотариус, изучив договор приватизации (иногда требуется дополнительно запросить решение администрации о приватизации, справку о том, кто своей квотой участвовал в приватизации квартиры) разъяснит Вам, какая доля квартиры будет входить в состав наследственного имущества. Если в указанной квартире, помимо доли Вашего отца имеются доли других членов Вашей семьи, то до выдачи свидетельства о праве на наследство между всеми наследниками и всеми участниками приватизации указанной квартиры, при отсутствии спора, будет составлено соглашение о выделении долей в приватизированной квартире и в состав наследства войдет только доля квартиры принадлежащая Вашему отцу. Указанное соглашение может быть составлено по истечение шестимесячного срока со дня смерти Вашего отца. Если же в соответствии с условиями договора, собственником квартиры является только Ваш отец, в состав наследства войдет целая квартира и наследники унаследуют ее в равных долях, при отсутствии завещания.

Уважаемая Елена! В соответствии с п. 1 ст. 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ), в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. В соответствии с п. 2 ст. 219 ГК РБ, в случае смерти гражданина право собственности на его имущество наследуется в соответствии с завещанием или законом. При отсутствии завещания имеет место наследование по закону. В соответствии со ст. 1057 ГК РБ, наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. При этом, обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 1 ст. 1031 ГК РБ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент (универсальное правопреемство). Таким образом, если наследники первой очереди принимают наследство, которое осталось после смерти Вашего брата, то они принимают наследство в отношении всего имущества, принадлежащего Вашему брату, в том числе и в отношении доли земельного участка и доли садового домика.

Уважаемая Регина! В соответствии с п. 2 ст. 219 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в случае смерти гражданина право собственности на его имущество наследуется в соответствии с завещанием или законом. При отсутствии завещания имеет место наследование по закону. В соответствии со ст. 1057 ГК РБ, наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. В соответствии со ст. 124 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, доказательствами родственных и иных отношений наследника с наследодателем являются копии записей актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния, копии решения суда об усыновлении (удочерении), об установлении факта родственных отношений, которые (копии которых, заверенные в порядке, предусмотренном частью третьей пункта 6 настоящей Инструкции) приобщаются к наследственному делу. В соответствии с п. 125 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий если у одного или нескольких наследников по закону отсутствуют документы, подтверждающие наличие оснований для призвания к наследованию по закону, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с письменного согласия всех остальных наследников по закону, принявших наследство и в отношении которых имеются документы, являющиеся основанием для призвания их к наследованию по закону. Одновременно сообщаем, что, в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 18.03.1994 № 1 (в ред. от 23.12.2021) «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», факт родственных отношений, в соответствии с частью первой ст. 364 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь, можно установить в судебном порядке в том случае, когда он непосредственно порождает юридические последствия для заявителя (к примеру, установление факта необходимо для получения свидетельства о праве на наследство) и когда подтвердить факт родственных отношений иным путем, кроме судебного, не представляется возможным.

Уважаемая Елена! Необходимо подчеркнуть, что при оформлении наследственных прав в Республике Беларусь, нотариусы исходят из конституционных гарантий неприкосновенности собственности и охраняемого законом права ее наследования. Для более детальной консультации необходимо ознакомиться со всеми материала наследственного дела. Рекомендуем Вам, для получения консультации обратиться к нотариусу нотариальной конторы по месту открытия наследственного дела. Одновременно сообщаем, что давать оценку правомерности действий нотариуса не представляется возможным, так как в своей деятельности нотариусы независимы и подчиняются только требованиям законодательства Республики Беларусь.

Уважаемая Лилия! В соответствии с п. 1 ст. 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ), для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Местом открытия наследства, в соответствии со статьей 1036 ГК РБ, является последнее жительство наследодателя, а если оно неизвестно, - место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. Для получения более детальной консультации рекомендуем Вам обратиться в удобное время в любую нотариальную контору или нотариальное бюро вне зависимости от места жительства. Адреса, телефоны ближайших к Вам нотариальных контор и бюро Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

Уважаемая Екатерина! В соответствии со ст. 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь, каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе в течение срока исковой давности предъявить свои требования принявшим наследство наследникам. По остальным, интересующим Вас, вопросам, в связи с тем, что они не относятся к компетенции нотариусов, рекомендуем обратиться за консультацией в ОАО «АСБ Беларусбанк».

Уважаемая Юлия! В соответствии с нормами статьи 210 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1 ст. 520 ГК РБ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, капитальное строение (здание, сооружение), квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии со ст. 526 ГК РБ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этой недвижимости. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. В соответствии с п. 1 ст. 394 ГК РБ Расчеты сторон при исполнении договора осуществляются по цене, установленной соглашением сторон с соблюдением норм законодательства. По договору дарения недвижимого имущества, в соответствии со ст. 543 ГК РБ, одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, то Вы вправе оформить от имени трех сособственников один (любой выбранный Вами) договор.

Уважаемая Алеся! В соответствии со статьей 1070 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы. Таким образом, если Ваша мама унаследовала только 1/3 долю наследственного имущества, то имелись также иные наследники, имеющие права на оставшуюся часть наследства. Для более детальной консультации необходимо ознакомиться со всеми материала наследственного дела. Рекомендуем Вам для получения консультации обратиться к нотариусу нотариальной конторы по месту открытия наследственного дела после смерти бабушки.

Уважаемая Лилия! В соответствии с п. 1 ст. 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ), для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Местом открытия наследства, в соответствии со статьей 1036 ГК РБ, является последнее жительство наследодателя, а если оно неизвестно, - место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. Для получения более детальной консультации рекомендуем Вам обратиться в удобное время в любую нотариальную контору или нотариальное бюро вне зависимости от места жительства. Адреса, телефоны ближайших к Вам нотариальных контор и бюро Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».