Спросите нотариуса
Ответ нотариуса
Жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Другие члены семьи, участвовавшие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении.
В случае, если в качестве наследственного имущества заявлена квартира, приватизированная с участием нескольких лиц, то в состав наследства входит только доля в праве собственности, принадлежащая наследодателю. Все участники приватизации такой квартиры и наследники умершего участника приватизации вправе по соглашению между собой определить доли в праве собственности на квартиру всех участников приватизации, в том числе долю в праве собственности на нее наследодателя. При достижении согласия между указанными лицами соглашение об определении долей в приватизированной квартире может быть удостоверено нотариусом по месту открытия наследства до выдачи свидетельства о праве на наследство. Поскольку оформление наследственных прав наследников возможно не на целую квартиру, заявленную в качестве наследственного имущества, а лишь на долю наследодателя, которая может быть определена только соглашением об определении долей в приватизированной квартире, то отказ участников приватизации и наследников умерших участников приватизации от определения долей в праве собственности на квартиру по соглашению между ними будет являться препятствием для получения свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество наследниками, принявшими наследство, ввиду невозможности по документам проверить состав наследственного имущества.
Для того чтобы получить интересующие Вас сведения Вам необходимо представить нотариусу договор приватизации квартиры и информацию о лицах, участвовавших в приватизации жилого помещения (чья жилищная квота была зачтена при приватизации квартиры либо кто вносил наличные денежные средства).
Ответ нотариуса
Добрый день, Елена!
Племянник наследодателя может быть призван к наследованию как наследник второй очереди по праву представления. Однако, наследование по праву представления происходит, когда брат или сестра наследодателя, являющийся родителем племянника, умер раньше, чем наследодатель. Таким образом, в случае отказа от наследства супруги наследодателя, его племянник имеет право вступить в наследство после смерти дяди только при условии, что его брат (отец (мать) племянника) умер раньше, чем сам наследодатель.
Для получения предметной консультации рекомендуем Вам обратиться к любому нотариусу. Список нотариальных контор и нотариальных бюро с указанием их адресов и номеров телефона, размещен на сайте Белорусской нотариальной палаты в разделе «Найти нотариуса».
Ответ нотариуса
Здравствуйте, Пётр!
В соответствии с пунктом 2 статьи 61 Закона Республики Беларусь от 18.07.2004 N 305-З "О нотариате и нотариальной деятельности" совершение нотариального действия (в Ваше случае – выдача свидетельства о праве на наследство) может быть отложено по решению нотариуса, в случае необходимости:
направления документов на экспертизу;
установления в соответствии с законодательством отсутствия у заинтересованных лиц возражений против совершения этого действия;
проведения для совершения нотариального действия иных мероприятий, предусмотренных законодательством.
Совершение нотариального действия откладывается на срок до одного месяца, если иной срок не установлен вышеуказанным законом.
В случае истребования нотариусом необходимых для совершения нотариального действия сведений и (или) документов, выдаваемых компетентными органами иностранных государств, совершение такого нотариального действия может быть отложено до дня получения истребуемых сведений и (или) документов.
Так же совершение нотариального действия откладывается нотариусами однократно по заявлению заинтересованного лица, желающего обратиться в суд для оспаривания права или факта, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо. Срок отложения совершения нотариального действия не может превышать десяти дней, являющихся для суда рабочими.
Если в течение указанного срока заинтересованное лицо, оспаривающее право или факт, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо, не представит сообщение суда о поступлении соответствующего заявления, нотариальное действие должно быть нотариусом совершено.
В случае получения сообщения суда о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которых просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом.
Совершение нотариального действия может быть приостановлено и в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.
Ответ нотариуса
Добрый день, Вероника! Для удостоверения доверенности на оформление наследственных прав Вам необходимо лично обратиться в посольство Республики Беларусь либо к нотариусу по месту Вашего нахождения с документом, удостоверяющим Вашу личность (паспорт). Присутствие лица, которому Вы выдаете доверенность не обязательно, однако необходимо знать его данные: фамилия, собственное имя, отчество, число, месяц, год рождения, идентификационный номер (при наличии), гражданство, место жительства, данные документа, удостоверяющего его личность (паспорта). Обращаем Ваше внимание, что при оформлении доверенности представлять документы или их копии, подтверждающие факт смерти наследодателя не обязательно, однако желательно, дабы избежать неточностей в фамилии, имени и отчестве, а также дате смерти наследодателя.
Так же обращаем Ваше внимание, что в случае удостоверения доверенности не в Посольстве, а у нотариуса, то доверенность нужно легализовать путем проставления на нем апостиля. Рекомендуем Вам в том числе легализовать и завещание, написанное в Украине, а затем передать документы Вашему представителю в Республику Беларусь для обращения к нотариусу.
Ответ нотариуса
Здравствуйте, Оксана!
Из содержания Вашего вопроса сложно дать полную и даже первичную консультацию. Не совсем ясно кто из 7 перечисленных Вами членов семьи участвовал в приватизации и какой из двух квартир? Кто и с кем был прописан на момент смерти каждого из Ваших близких? А ответы как минимум на эти вопросы могут стать решающими в наследственном деле. Поэтому, для получения предметной консультации Вам необходимо обратиться к любому нотариусу. Список нотариальных контор и нотариальных бюро с указанием их адресов и номеров телефона, размещен на сайте Белорусской нотариальной палаты в разделе «Найти нотариуса». В ходе устной беседы с учетом особенностей конкретно Вашей жизненной ситуации нотариус разъяснит положения действующего законодательства и расскажет какие документы необходимо представить нотариусу для оформления наследственных прав. При этом, обращаем Ваше внимание, что при обращении к нотариусу за детальной консультацией целесообразно иметь с собой хотя бы минимальный набор, имеющихся у Вас документов или их копии. Например, документы, подтверждающие принадлежность умершему наследственного имущества, свидетельство о смерти наследодателя, справка о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти из расчетного центра, документы, подтверждающие родственные или брачные отношения с наследодателем (свидетельства о рождении, свидетельства о браке), др.
Ответ нотариуса
Ваш вопрос не совсем понятен. Обратитесь на прием к любому нотариусу. После уточняющих вопросов Вы получите ответы на Ваши вопросы.
Нотариус обязан проверить дееспособность (гражданскую дееспособность) гражданина (ст. 63 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности») и выявить его волеизъявление (ст. 74 Закона), для установления соответствия волеизъявления бабушки.
Ответ нотариуса
Если Ваша мама подала заявление нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство после умершего супруга, но не получила указанное свидетельство, то после ее смерти ее наследники будут наследовать причитающееся ей имущество после умершего супруга.
Ответ нотариуса
По желанию наследников, свидетельство о праве на наследство может быть выдано одно на все наследуемое имущество или на каждый вид имущества отдельно.
Ответ нотариуса
Татьяна, Ваш вопрос не содержит всех сведений, по которым можно установить все имеющие значение факты и дать на него точный ответ. Учитывая специфику оформления наследственных прав, рекомендуем обратиться лично к нотариусу для получения предметной консультации.
Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Какие доли причитаются при наследовании - может указать нотариус, ведущий наследственное дело.
Ответ нотариуса
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Республики Беларусь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.
При удостоверении договоров об отчуждении жилого помещения имущества нотариус выясняет факт нахождения имущества в общей собственности (совместной или долевой), для чего истребует документ, позволяющий установить участников общей собственности. Если гражданин не имеет супруга (бывшего супруга), который может претендовать на отчуждаемое имущество, то нотариус принимает от гражданина письменное заявление об этом. В случае, если по представленным документам не представляется возможным достоверно установить факт отсутствия супруга (бывшего супруга), который может претендовать на отчуждаемое имущество, то нотариус разъясняет сторонам сделки последствия, которые могут возникнуть, если таковой имеется.
При удостоверении договора об отчуждении жилых помещений нотариус также истребует письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, а также письменное согласие иных лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения.
Сведения о членах семьи собственника жилого помещения, бывших членах семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, гражданах, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением могут быть подтверждены:
справкой о месте жительства и составе семьи;
копией лицевого счета, выданной организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
иными документами.
Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
- должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
- не должен содержать персонифицированных данных;
- объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.