Спросите нотариуса

Добрый день! Вопрос об аренде квартиры не входит в компетенцию нотариуса, а если Вы имели ввиду «претендовать» - то нет, т.к. Вы, как законный представитель своего несовершеннолетнего на тот момент сына пропустили шестимесячный срок для принятия наследства.

Добрый день! Из Вашего вопроса следует, что документы на доли в имуществе Вы и Ваша сестра уже получили, соответственно отказ уже не допустим. Ваша сестра может подарить или продать Вам любой из указанных видов имущества на условиях по своему усмотрению.

Уважаемая Татьяна! В связи с тем, что Ваш вопрос сформулирован не совсем корректно и невозможно однозначно определить о каком заявлении идет речь, дать точный ответ на Ваш вопрос не представляется возможным. Одновременно сообщаем Вам, что, в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, существует принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения. Также обращаем Ваше внимание на то, что при переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения или долей в праве на данные объекты к их приобретателям переходят права на земельные участки, на которых они расположены. При переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, расположенные на арендуемых земельных участках, или долей в праве на данные объекты к их приобретателям переходят права и обязанности по соответствующим договорам аренды земельного участка на оставшийся срок аренды соответствующего земельного участка.

Валентина, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник: 1)принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 2)произвел за свой счет расходы на содержание имущества; 3)оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы. Документами, подтверждающими фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом, являются: документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение установленного законодательством срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем либо проживании в наследуемом жилом помещении ( справка о месте жительства и составе семьи, справка о месте жительства, справка о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти и другое); справка о том, что в установленный законодательством для принятия наследства срок наследник пользовался наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, обрабатывал земельный участок, производил текущий ремонт и т.д.; документ, подтверждающий производство расходов на содержание имущества; копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта принятия наследства; иные документы, подтверждающие фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом.

Ирина, у нотариуса могут быть сведения о наличии долгов у наследодателя, в случае, если нотариусу поданы заявления кредиторов о предъявлении требований по долгам наследодателя. Стоимость проекта заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство составляет 1 базовую величину. Для подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, Вам необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность. Документы, требуемые в наследственное дело, нотариус может запросить по Вашей просьбе. Стоимость одного запроса составляет 20% от базовой величины.

Владислав, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если право подлежит регистрации. Если право наследования возникает для других лиц в случае отказа наследника от наследства, они могут принять наследство в течении оставшейся части шести месячного срока, а если она менее трех месяцев, то в течении трех месяцев. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Республики Беларусь.

Дарья, если Ваш отец принял наследство (подал заявление о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство)после своей матери (Вашей бабушки), то право принять наследство после умершего наследника (Вашего отца), может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях, т.е. в течении шести месяцев со дня открытия наследства (день смерти Вашего отца).

Евгений, здравствуйте. Срок для принятия наследства, установленный законодательством, составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Для принятия наследства необязательно приезжать к нотариусу. Достаточно в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства выслать в адрес нотариуса по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или нотариально заверенное заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные заявления можно оформить у нотариуса по месту Вашего проживания. К заявлению желательно приложить копии: свидетельства о смерти наследодателя, завещания (если таковое имеется), Вашего свидетельства о рождении, правоустанавливающих документов на имущество. Дальнейшие Ваши действия по оформлению наследственных прав регулируются нотариусом в рамках открытого наследственного дела. Договоры купли-продажи оформляются поле регистрации права собственности на унаследованное имущество.

Свобода завещания ограничена правами наследников на обязательную долю. Так в Вашей ситуации нетрудоспособная мать наследодателя имеет право наследовать не зависимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону. Более точный расчет обязательной доли нотариусом производиться в рамках наследственного дела.