Спросите нотариуса

Если, умершей матерью Вашего супруга был заключен договор приватизации квартиры, с рассрочкой платежа и произведена его государственная регистрация в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним, то такое имущество включается в состав наследства, открывшегося после смерти матери Вашего супруга. Из текста вопроса следует, что мать оставила завещания в пользу двух своих сыновей: Вашего супруга и его брата. Следовательно, долю матери они унаследуют по ½ ( одной второй) доли. Если до дня смерти у умершей остался долг по оплате стоимости квартиры по договору, то долги наследодателя переходят к его наследникам пропорционально их наследственным долям. Следовательно, помимо наследственного имущества, к двоим наследникам перейдет также обязанность умершей матери по оплате стоимости непогашенной задолженности по договору приватизации.

Если имущество приобретено в период брака, за счёт совместных средств обоих супругов, то независимо от того на чьё имя оно приобретено или зарегистрировано, оно является общей совместной собственностью двоих супругов. В случае отсутствия Брачного договора или иного договора изменяющего правовой режим имущества доли супругов признаются равными. Наследниками первой очереди являются дети, родители, супруги наследодателя. Внуки и правнуки наследуют по праву представления, то есть в той доле, которая причиталась их умершим до открытия наследства родителям. Если родители внуков (правнуков) находятся в живых, то при отсутствии завещания, составленного в их пользу, внуки и правнуки не призываются к наследованию. Подать заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, наследникам желающим принять наследство, необходимо в нотариальную контору по последнему постоянному месту жительства умершей, до истечения установленного законодательством шестимесячного срока с момента её смерти. Нотариус по письменному заявлению пережившего супруга и ( или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство выдает свидетельство о праве собственности. Доля в праве общей собственности на имущество, приобретенное в период брака включается в состав наследство, открывшегося после смерти супруги. Такое свидетельство о праве собственности является документом, подтверждающим принадлежность наследственного имущества наследодателю. По истечении шестимесячного срока с момента смерти наследодателя, нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство на имущество принадлежащее наследодателю на доли пропорциональные количеству обратившихся наследников, или если кто-то из наследников откажется от причитающейся ему доли наследства в пользу другого наследника, то - на соответствующие доли. Если наследодателем при жизни не были зарегистрированы права на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, то земельный участок не будет включен в состав наследственного имущества и права на земельный участок необходимо будет регистрировать наследникам получившим права на жилой дом в порядке наследования.

Если, в установленном действующим законодательством порядке, Вашей матерью был заключен договор приватизации жилого дома, размещенного на земельном участке, с рассрочкой платежа и произведена его государственная регистрация в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним, то Вы, как наследник первой очереди, можете вступить в права наследования на имущество, принадлежащее до дня смерти Вашей матери. По этому вопросу вы можете обратиться в нотариальную контору по последнему постоянному месту жительства умершей. Если до дня смерти у умершей остался долг по оплате стоимости квартиры по договору, то долги наследодателя переходят к его наследникам. Следовательно, помимо наследственного имущества, к Вам переходит также обязанность умершей матери по оплате стоимости непогашенной задолженности по договору приватизации.

Так как имущество приобретено в период брака, то независимо от того на чьё имя оно приобретено или зарегистрировано, оно является общей совместной собственностью двоих супругов. В случае отсутствия брачного договора или иного договора изменяющего правовой режим имущества доли супругов признаются равными. Нотариус по письменному заявлению пережившего супруга и ( или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство выдает свидетельство о праве собственности. Доля в праве общей собственности на имущество, приобретенное в период брака включается в состав наследство, открывшегося после смерти супруга. Такое свидетельство о праве собственности является документом, подтверждающим принадлежность наследственного имущества наследодателю. Таким образом для того, что бы закрепить свое право как наследника умершего супруга вы вправе получить свидетельство о праве на наследство на имущество ушедшего из жизни супруга, наряду с другими его наследниками.

Установлено, что наследство открывается по последнему постоянному месту жительства умершего. Таким образом обращаться за открытием наследственного дела после смерти отца Вам необходимо в соответствующую нотариальную контору. Вместе с тем Вы можете послать заявление о принятии наследства в нотариальную контору в простой письменной форме по почте или обратиться к нотариусу и засвидетельствовать свою подлинность подписи на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство на причитающееся Вам наследственное имущество и также направить данное заявление по почте в адрес нотариальной конторы. Если Вы не были зарегистрированы по одному адресу с наследодателем на день его смерти и не являлись членом его семьи, то пенсия, причитающаяся умершему должна быть включена в состав наследственного имущества и распределена между наследниками пропорционально их наследственным долям. Свидетельство о праве на наследство на заявленное наследниками наследственное имущество, в том числе и неполученную пенсию, выдается нотариусом после истечения установленного законодательством шестимесячного срока для принятия наследства.

Полагаем, что если в течении 12 предшествующих лет, соответствующие документы так и не были предоставлены нотариусу, осуществляющему ведение наследственного дела, то неполученная наследником доля наследства по- прежнему числится на умершем наследодателе. И эта доля не могла перейти кому то другому.

Наследство открывается по последнему постоянному месту жительства умершего. Если наследодатель на день смерти был зарегистрирован на территории Российской Федерации, то обращаться за открытием наследственного дела необходимо в соответствующую нотариальную контору. Вместе с тем Вы можете засвидетельствовать подлинность своей подписи на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство на причитающееся Вам наследственное имущество у нотариуса Республики Беларусь и направить данное заявление по почте в адрес нотариальной конторы. К заявлению вы можете также приобщить копии имеющихся у вас документов: о смерти наследодателя, о своем рождении, о заключении брака и изменении фамилии, а также при наличии документы, содержащие сведения о месте жительства умершего, принадлежащем наследодателю имуществе и др. Если у умершего гражданина имелось недвижимое имущество на территории Республики Беларусь, то наследственное дело может быть открыто в отношении недвижимого имущества в нотариальной конторе Республики Беларусь, по месту нахождения недвижимого имущества.

В заявлении об отказе от наследства должны быть указаны сведения о фамилии, собственном имени и отчестве ( при наличии) наследодателя, дате его смерти, от какой причитающейся наследнику доли наследственного имущества делается отказ, по завещанию, по закону, или по обоим основаниям, а также сведения о том осуществляется отказ в пользу конкретного лица либо без указания такого лица. В функции посольств не входит направление каких- либо заявлений в адрес нотариальных контор. Такое заявление Вам необходимо направить в адрес нотариуса, открывшего наследственное дело, по почте самостоятельно, до истечения установленного законодательством Республики Беларусь шестимесячного срока со дня смерти наследодателя. Кроме этого, такое заявление может быть направлено по почте и Вашим родственникам, но предоставлено ими в нотариальную контору оно должно быть не позднее истечения установленного законодательством Республики Беларусь шестимесячного срока со дня смерти наследодателя.

По общему правило наследство открывается по последнему постоянному месту жительства умершего. Если наследодатель на день смерти был зарегистрирован на территории Дятловского района Гродненской области, то обращаться за открытием наследственного дела необходимо в соответствующую нотариальную контору. Вместе с тем Вы можете послать заявление о принятии наследства в нотариальную контору Дятловского района Гродненской области в простой письменной форме по почте или обратиться к нотариусу в городе Гродно и засвидетельствовать свою подлинность подписи на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство на причитающееся Вам наследственное имущество и также направить данное заявление по почте в адрес нотариальной конторы. Если вы не были зарегистрированы по одному адресу с наследодателем на день его смерти и не являлись членом его семьи, то пенсия, причитающаяся умершему должна быть включена в состав наследственного имущества и распределена между наследниками пропорционально их наследственным долям. Свидетельство о праве на наследство на заявленное наследниками наследственное имущество, в том числе и неполученную пенсию, подлежит выдаче после истечения установленного законодательством шестимесячного срока для принятия наследства.