Спросите нотариуса
Ответ нотариуса
Кобрин Дарья Николаевна
Согласно пункту 1 статьи 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.
Жилищно–строительный кооператив является одной из разновидностей потребительских кооперативов (жилищных, садоводческих, гаражных и др.). Правовое положение потребительских кооперативов определяется гражданским и иным законодательством. В состав наследства члена потребительского кооператива входит пай умершего члена кооператива (п.4 ст.1088 ГК). Наследник умершего члена потребительского кооператива обладает правом быть принятым в члены соответствующего кооператива. Следовательно, наследник, принятый в члены такого кооператива, приобретает все права умершей, в том числе право пользоваться той частью имущества кооператива, которой пользовался наследодатель.
Однако, исходя из поставленного вопроса, следует понимать, что вас интересует возможность наследовать квартиру. Такое возможно, если пай за квартиру полностью выплачен и данное имущество оформлено за наследодателем на праве собственности в установленном законодательством порядке. Более того, если воля наследодателя на оформление указанного имущества на праве собственности была выражена в письменном заявлении, направленном в компетентные органы, но процедура оформления не была завершена в связи с его смертью, такое имущество может быть признано судом наследственным по требованию заинтересованных лиц. Следует обратить внимание на возможность наследования квартиры после умершего члена жилищно–строительного кооператива, выплатившего паевые взносы в полном размере до 1 мая 1994 года и не зарегистрировавшего в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, права собственности на квартиру при жизни. Согласно действующему законодательству нотариус вправе в данном случае выдать наследнику свидетельство о праве на наследство на квартиру при подтверждении справкой жилищно–строительного кооператива выплату умершим членом кооператива паевых взносов в полном размере до 1 мая 1994 года.
В случае открытия наследственного дела нотариус истребует необходимые документы, которые будут хранится в указанном деле. Запрошенные документы не выдаются на руки гражданам. При обращении в суд, судья также имеет полномочие истребовать необходимые документы для рассмотрения дела.
За более полной консультацией по вопросу оформления наследственных прав рекомендуем Вам обратиться к нотариусу с имеющимися у Вас документами. Адреса и телефоны нотариальных контор (нотариальных бюро) Вы можете найти на нашем сайте.
Ответ нотариуса
Друговец Екатерина Павловна
Сведения по совершенному нотариальному действию, а также иные сведения, полученные при совершении нотариального действия или обращении к нотариусу являются нотариальной тайной. Сведения, составляющие нотариальную тайну, а также содержащие их документы выдаются только гражданам и юридическим лицам, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие, а также правопреемникам этих юридических лиц.
Ответ нотариуса
Друговец Екатерина Павловна
Добрый день, Юлия! Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. К сожалению, такое заявление направить онлайн не представляется возможным. Если у Вас нет возможности обратиться лично, можете выдать доверенность, содержащую полномочия на оформление наследственных прав, оформленную в соответствии с действующим законодательством. В случае обращения Вашего представителя, он должен иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), и доверенность. Кроме того, Вы вправе направить одно из заявлений (о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство) в адрес нотариальной конторы по почте. Заявление о принятии наследства Вы можете направить в простой письменной форме. При этом обращаю Ваше внимание, что на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство подлинность Вашей подписи должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, а свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Ответ нотариуса
Батист Надежда Валерьевна
Здравствуйте, Полина! В соответствии со ст. 1075 Гражданского кодекса Республики Беларусь отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Отказываясь от причитающейся доли наследства, Вы отказываетесь от доли всего наследства как по закону, так и по завещанию, в чем бы ни заключалось и где бы ни находилось наследственное имущество. Соответственно, Вы не можете отказаться от наследования доли в праве собственности на жилой дом, и при этом принять наследство в виде квартиры. Однако, Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества, которое может быть заключено как до выдачи свидетельства о праве на наследство, так и в течение шести месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство, и подлежит нотариальному удостоверению.
Ответ нотариуса
Батист Надежда Валерьевна
Здравствуйте, Лилия! В соответствии со ст. 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе в течение срока исковой давности предъявить свои требования принявшим наследство наследникам. Таким образом, если Вы примете наследство, то вынуждены будете отвечать по долгам Вашего отца, но лишь в пределах стоимости унаследованного имущества.
Ответ нотариуса
Батист Надежда Валерьевна
Здравствуйте, Екатерина! В соответствии со ст. 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь члены семьи собственника, участвовавшие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Следовательно, если при приватизации квартиры, Вами были вложены денежные средства либо чеки «Жилье», то Вы имеете право собственности на соответствующую Вашему участию долю в приватизируемом жилом помещении. Однако, для более полного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с имеющимися документами на квартиру, а также с документами, хранящимися в наследственном деле. В связи с этим, мы рекомендуем Вам обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, для более полной консультации.
Ответ нотариуса
Харитон Дарья Николаевна
Уважаемая Анастасия, если Ваша бабушка не оставила завещания, то наследование будет происходить по закону, в порядке очередности. В соответствии со статьей 1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.
Так как Ваш отец умер раньше Вашей бабушки, Вы, являясь внуком наследодателя, имеете право наследовать, представляя при наследовании своего умершего родителя, который являлся бы наследником, если бы был жив.
В течение шести месяцев со дня открытия наследства Вам необходимо обратиться в нотариальную контору и подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Следует также помнить, что если в состав наследства входит имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов (в данном случае Ваших дедушки и бабушки), независимо от того, на кого из этих супругов оно зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство выдается только после выдачи свидетельства о праве собственности на указанное имущество.
Ответ нотариуса
Харитон Дарья Николаевна
Уважаемая Ольга, место открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, - место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения основной части движимого имущества.
Принятие наследства наследниками осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом заявление о принятии наследства может быть составлено в простой письменной форме и отправлено нотариусу посредством почтовой связи. На заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство подлинность Вашей подписи должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.
Также Ваша мама может выдать доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством: в таком случае к нотариусу будет обращаться её представитель, который в зависимости от объема предоставленных ему полномочий будет действовать от имени и в интересах Вашей мамы.
Ответ нотариуса
Харитон Дарья Николаевна
Уважаемая Анна, в соответствии с законодательством при выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество, наравне с иными документами, нотариус истребует документы, подтверждающие приобретение наследодателем права собственности на недвижимое имущество.
Документом, подтверждающим право собственности на квартиру умершего члена жилищно-строительного кооператива, выплатившего паевые взносы в полном размере до 1 мая 1994 г. и не зарегистрировавшего в порядке, установленном законодательством, право собственности на квартиру при жизни, является справка жилищно-строительного кооператива о выплате умершим членом кооператива паевых взносов в полном размере до 1 мая 1994 г. либо иной документ, содержащий такие сведения.
Сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариального действия (за исключением сведений и документов, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления), нотариус вправе запросить от государственных органов, иных организаций, индивидуальных предпринимателей и нотариусов, в том числе из государственных информационных ресурсов (систем) в установленном законодательными актами порядке. Все ответы на запросы, поступившие нотариусу, остаются в делах нотариуса.
Ответ нотариуса
Харитон Дарья Николаевна
Уважаемый Денис, в случае, если в состав наследства входит имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов, независимо от того, на кого из этих супругов оно зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство выдается только после выдачи свидетельства о праве собственности на указанное имущество. Свидетельство о праве собственности выдается на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, при отсутствии Брачного договора или иного договора, изменяющих режим такого имущества.
Смерть одного супруга или обоих супругов, являющихся участниками общей совместной собственности, является основанием для определения равных долей супругов в общей совместной собственности, о чем нотариусом выдается свидетельство о праве собственности на имя обоих супругов.
Такое свидетельство выдается нотариусом по письменному заявлению пережившего супруга и (или) наследников, принявших наследство.
Если Ваша бабушка является принявшей наследство после смерти своей дочери (Вашей матери), то она вправе обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на доли в квартире, нажитой супругами в период брака, и наследовать долю Вашей матери наравне с остальными наследниками по закону первой очереди.
Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
- должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
- не должен содержать персонифицированных данных;
- объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.