Спросите нотариуса

Для оформления недвижимости, на которое ваш отец получил свидетельство о праве на наследство, но не успел его зарегистрировать В Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства после смерти Вашего отца. Документы, необходимые для оформления наследства, нотариус запросит самостоятельно. Для информации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, – место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро Республики Беларусь, а так же графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом (наследник был зарегистрирован и проживал по одному адресу с наследодателем на момент смерти последнего и т.д.). Поэтому, если Вы были зарегистрированы в принадлежащей отцу доле на момент смерти отца, то Вы будете считаться наследницей фактически, принявшей наследство. Свидетельство о праве на наследство Вы сможете получить в любое время. Если же Вы зарегистрированы на доле матери, то вам необходимо до истечения 6-ти месяцев со дня открытия наследства подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, – место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. Вы вправе направить одно из заявлений (о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство) в адрес нотариальной конторы (нотариусу) по почте. При этом обращаю Ваше внимание, что на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство подлинность Вашей подписи должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Для этого Вы можете обратиться в дипломатическое представительство или в консульское учреждение Республики Беларусь в стране, в которой Вы находитесь или к иностранному нотариусу. При этом следует учитывать, что документы, выданные компетентными органами иностранных государств, принимаются при наличии их легализации или проставления апостиля, если иное не предусмотрено международными договорами Республики Беларусь. Для использования на территории Республики Беларусь документов, выданных компетентными органами иностранных государств и составленных на иностранном языке, необходимо их перевести и удостоверить подлинность подписи переводчика у нотариуса. Это может сделать любой человек. К сведению, если заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство было сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступило нотариусу по его истечении, заявление считается поданным своевременно. Заявление о принятии наследства адресуется нотариусу по месту открытия наследства. В нем указываются фамилия, собственное имя, отчество заявителя, его место жительства (место пребывания), дата открытия наследства, фамилия, собственное имя и отчество наследодателя, место открытия наследства (последнее место регистрации умершего на день смерти),и сообщается, что настоящим заявлением наследник принимает наследство. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме сведений, указанных выше, также указываются состав наследства (наследственного имущества) и другие наследники умершего, их место жительства (место пребывания), а если оно не известно - место работы. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию наследнику необходимо указать всех наследников на обязательную долю и всех наследников по закону первой очереди, которые призывались бы к наследованию в случае отсутствия завещания. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию указываются сведения об отказополучателях при наличии в завещании положений о завещательном отказе. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро Республики Беларусь, а так же графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

К нотариусу необходимо обращаться для оформления наследства. С Ваших слов, наследства нет. Однако, если Вы полагаете, что в дальнейшем может обнаружиться имущество, которое будет требовать оформления, то рекомендуем Вам до истечения 6-ти месяцев со дня открытия наследства подать нотариусу заявление о принятии наследства по месту открытия наследства. Если же Вы, на момент смерти мамы либо в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства проживали по одному адресу с мамой, то Вы будете считаться фактически принявшей наследство и заявление можно не подавать. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, – место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро Республики Беларусь, а так же графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

В Вашей ситуации наследниками на права и обязанности по договору аренды земельного участка являются наследники по закону. Ими являются (из информации, содержащейся в вопросе) три наследника по закону. Для того, чтоб права и обязанности по договору аренды перешли трем наследникам по закону, они должны принять наследство до истечения 6-ти месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом (наследник был зарегистрирован и проживал по одному адресу с наследодателем на момент смерти последнего и т.д.). Срок получения свидетельства о праве на наследство (в вашем случае на права и обязанности по договору аренды земельного участка) законодательством не предусмотрен.

Здравствуйте. Ответ на вопрос Вы сможете получить у нотариуса в рамках оформления наследственных прав. Из общих правил могу пояснить следующее: Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника в порядке, установленном законодательством. Возможность определения доли бывшей супруги (Вашей матери) в совместной собственности будет определять при оформлении наследства.

Здравствуйте. Ваш вопрос не относится к компетенции нотариуса. Ответ на Ваш вопрос Вы получите в рамках судебного разбирательства и вынесением судебного решения.

Здравствуйте. Доказательствами родственных и иных отношений наследника с наследодателем являются копии записей актов гражданского состояния; свидетельства о регистрации актов гражданского состояния; справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния; копии решения суда об усыновлении (удочерении); копии решений суда об установлении факта родственных отношений. В отношении самостоятельного направления запроса Вам необходимо получить консультацию в органах загс. Если документы, подтверждающие родственные отношения наследника с наследодателем не сохранились, или отсутствуют, то Вы можете обратиться в суд для установления факта родственных отношений. Копия решения суда об установлении факта родственных отношений будет являться документом, подтверждающим родственные отношения наследника с наследодателем.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Учитывая, что, с Ваших слов, все имущество завещано Вам, супруг Вашей матери призовется к наследованию на обязательную долю, если на день открытия наследства (день смерти Вашей матери) он являлся нетрудоспособным (достиг общеустановленного пенсионного возраста в Республике Беларусь для мужчин либо имел инвалидность любой группы). Если, будучи нетрудоспособным, супруг на день смерти наследодателя был зарегистрирован по месту жительства в наследуемой квартире, указанное обстоятельство будет расцениваться как принятие им наследства - фактическое вступление во владение и управление наследственным имуществом, если не доказано иное, поскольку документ, содержащий информацию о проживании наследника в течении установленного для принятия наследства срока в наследуемом жилом помещении является документом, подтверждающим фактическое вступление наследника во владение и управление наследственным имуществом. Если же супруг нетрудоспособным на день смерти Вашей матери не являлся, призваться к наследованию после смерти своей супруги, учитывая наличие завещания не в его пользу, он не сможет.

В соответствии со статьей 1074 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, составляющего по общему правилу шесть месяцев со дня открытия наследства, в том числе и в случае, когда он уже принял наследство. Важно отметить, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию и по завещанию, и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований либо по обоим основаниям. В случае, когда наследником является несовершеннолетний, отказ от наследства допускается только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (пункт 4 статьи 1074 ГК). Таким образом, если вы с ребенком призываетесь к наследованию только по одному основанию, например, по закону, отказаться от части имущества (доли в приватизированной квартире) Вы не можете. Либо принимаете всё имущество, либо отказываетесь от всего. Если же одновременно с вами к наследованию призываются другие наследники, например, родитель наследодателя, заинтересованный в получении по наследству указанной доли в праве собственности на квартиру, наследникам, принявшим наследство, в соответствии со статьей 1079 Гражданского кодекса Республики Беларусь предоставлено право заключить соглашение о разделе наследственного имущества, в том числе о выделе из него доли одного из наследников. При этом, учитывая наличие среди наследников несовершеннолетнего ребенка, в целях охраны его интересов к участию в заключения такого соглашения должен быть приглашен представитель органа опеки и попечительства.