Спросите нотариуса

Уважаемая Александра! В настоящее время каких-либо «баз по завещаниям» не существует. Кроме того, завещатель не ограничен местом жительства в своем праве обратиться за удостоверением составленного им завещания к любому нотариусу (а ранее – и к уполномоченному должностному лицу местного исполнительного и распорядительного органа Республики Беларусь). Одновременно разъясняем, что в соответствии с пунктом 4 статьи 9 Закона Республики Беларусь от 18.07.2004 N 305-З "О нотариате и нотариальной деятельности" сведения о завещании при жизни завещателя выдаются завещателю, а после его смерти - лицам и органам, указанным в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, а также супругу (супруге), родителям, усыновителям (удочерителям), детям, в том числе усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя. Таким образом, если у Вас имеются какие-либо предположения о месте удостоверения завещания Вашего деда, то за получением данной информации Вам следует обращаться в соответствующие нотариальные конторы (бюро) или же сельские Советы, имея при себе паспорт, свидетельство о смерти деда и документы, подтверждающие родственные отношения. С учетом специфики оформления наследственных прав, за более подробной консультацией полагаем целесообразным обратиться на прием к нотариусу по месту открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии - месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, - место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения основной части движимого имущества. Одновременно обращаем Ваше внимание, что в день получения заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус должен проверить факт отсутствия завещания по алфавитной книге учета завещаний, иным документам, образовавшимся в результате деятельности нотариусов соответствующей нотариальной конторы (нотариального бюро) по месту открытия наследства, о чем производит отметку на заявлении. При наличии завещания, которое не отменено, нотариус не позднее дня, следующего за днем обнаружения завещания, ставит в известность о его наличии наследников, место жительства (место нахождения) которых ему известно. Кроме того, напоминаем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 1071 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Сведения об удостоверенном завещании – это нотариальная тайна, соответственно, в общем доступе такая информация отсутствует. Для того чтобы узнать, было ли составлено завещание, вам следует обратиться в нотариальную контору или бюро, где, предположительно, оно могло быть удостоверено. Сведения вам выдадут, если завещание было составлено в вашу пользу. Для этого необходимо предоставить документ, подтверждающий факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти либо справка, содержащая сведения из записи акта о смерти), а также документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство и др.), в некоторых случаях также могут потребоваться документы, подтверждающие ваши родственные отношения. Обращаем также ваше внимание, что в день получения заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус проверяет факт наличия или отсутствия завещания по алфавитной книге учета завещаний, иным документам соответствующей нотариальной конторы по месту открытия наследства. При наличии завещания, которое не отменено, нотариус не позднее рабочего дня, следующего за днем обнаружения завещания, ставит в известность о нем наследников, место жительства которых ему известно. О том, открыто ли наследственное дело и какой нотариус его ведет, можно узнать на сайте Белорусской нотариальной палаты в разделе «Справочная информация» – «Поиск открытого наследственного дела».

Сведения об удостоверенном завещании – это нотариальная тайна, соответственно, в общем доступе такая информация отсутствует. Для того чтобы узнать, было ли составлено завещание, вам следует обратиться в нотариальную контору или бюро, где, предположительно, оно могло быть удостоверено. Сведения вам выдадут, если завещание было составлено в вашу пользу. Для этого необходимо предоставить документ, подтверждающий факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти либо справка, содержащая сведения из записи акта о смерти), а также документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство и др.), в некоторых случаях также могут потребоваться документы, подтверждающие ваши родственные отношения. Обращаем также ваше внимание, что в день получения заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус проверяет факт наличия или отсутствия завещания по алфавитной книге учета завещаний, иным документам соответствующей нотариальной конторы по месту открытия наследства. При наличии завещания, которое не отменено, нотариус не позднее рабочего дня, следующего за днем обнаружения завещания, ставит в известность о нем наследников, место жительства которых ему известно. О том, открыто ли наследственное дело и какой нотариус его ведет, можно узнать на сайте Белорусской нотариальной палаты в разделе «Справочная информация» – «Поиск открытого наследственного дела».

Осуществлять такие правомочия собственника как пользование и владение наследник может с момента открытия наследства, а вот распорядится квартирой (продавать, менять, дарить) можно только по истечении шестимесячного срока. Свидетельство о праве на наследство Вы получите в марте 2023 года, затем необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру на свое имя в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Вы можете обраться в суд с исковым заявлением о выселении незаконных жильцов. В случае принятия наследства задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением погашают наследники в порядке, установленном в статье 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Олег, законодательством определено, что в случае смерти гражданина право собственности на его имущество переходит в соответствии с завещанием или законом. При наличии завещания, составленного от имени матери в Вашу пользу, Вы сможете унаследовать принадлежащее ей имущество, однако следует иметь ввиду, что законом установлены наследники, призываемые к наследованию независимо от содержания завещания. К таковым относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Эти лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. При отсутствии завещания, наследование осуществляется по закону. Круг наследников по закону и порядок их призвания к наследованию четко определен законодательством. К наследникам по закону первой очереди относятся дети, супруг и родители умершего.

Завещание – это распоряжение гражданина относительно принадлежащего ему имущества на случай смерти. Завещатель вправе, в том числе распределить свое имущество между всеми наследниками по закону в неравных частях; включить в завещание обязанность совершения наследником определенного действия в отношении других лиц, например, обязать наследника, которому завещается квартира, предоставить другому лицу пожизненное пользование данной квартирой и др. Однако, завещатель не имеет права лишать наследства тех наследников, которых закон обеспечивает обязательной долей. Наследниками на обязательную долю являются несовершеннолетние или нетрудоспособные на день открытия наследства дети наследодателя, а также его нетрудоспособный супруг и родители. Также, закон охраняет права супруга при наследовании. Вне зависимости от содержания завещания переживший супруг имеет право собственности на часть имущества, совместно нажитого в браке. Таким образом, если квартира является собственности только мамы (т.е. приобретена не в браке или получена мамой по наследству или по дарению), то она может составить завещание в указанных долях, при этом возложить на наследников обязанность предоставить право пользования квартирой пережившему супругу. Если квартира приобретена супругами в период брака, то в случае смерти мамы переживший супруг должен будет выделить ½ долю в праве собственности на квартиру. Отказаться от ½ доли в праве собственности на квартиру он не может. От обязательной доли в наследстве, если пожелает может отказаться. Для получения более подробной консультации рекомендуем обратиться с документами на квартиру к любому нотариусу. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро Республики Беларусь, а также графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

Соглашение об определении долей участников приватизации, в этом случае, удостоверяется в рамках ведения наследственного дела после смерти Вашего отца. Для этого наследнику по завещанию в шестимесячный срок со дня открытия наследства следует обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. После истребования определенных документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство, до выдачи свидетельства о праве на наследство, будет удостоверено соглашение об определении долей участников приватизации, которое подписывается всеми наследниками и участниками приватизации. В этом соглашении и будет определена Ваша доля как участника приватизации.

В случае, если названное Вами имущество приобреталось Вашим отцом в период брака, то ½ (одна вторая) доля в праве собственности на такое имущество будет принадлежать Вашей матери, поскольку в соответствии со ст.23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Кроме того, при наследовании по завещанию, должно соблюдаться правило об обязательной доле в наследстве, предусмотренное статьей 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь о том, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Помимо вышесказанного, при наследовании квартиры надо иметь ввиду способ ее приобретения, поскольку при наследовании, например, приватизированной квартиры, в большинстве случаев, необходимо определять доли участников приватизации, т.е. лиц, чья жилищная квота была учтена при приобретении квартиры в собственность. При наличии такой ситуации наследоваться Вами будет только доля в праве собственности, непосредственно принадлежащая Вашему отцу. Для получения более полной консультации рекомендую лично обратиться к нотариусу с документами на имущество.

В соответствии со статьей 1041 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также Республике Беларусь и ее административно-территориальным единицам. При этом свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1064 ГК) Статья 1064 ГК определяет исчерпывающий перечень лиц (наследников), имеющих право на обязательную долю: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Указанные лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Таким образом, в случае если Вы и Ваша сестра на день смерти отца являлись нетрудоспособными (имели инвалидность любой группы, достигли общеустановленного пенсионного возраста), Вы являетесь наследниками на обязательную долю и вправе получить каждая не менее половины того, что причиталось бы Вам по закону. В изложенном Вами вопросе не ясно, сколько всех наследников по закону имелось у отца на день его смерти. В случае, если у наследодателя имелось только два наследника по закону первой очереди (Вы и сестра), размер обязательной доли каждой из Вас составит по ¼ доле (½ доля, которая причиталась бы каждой из Вас по закону, : 2). В случае принятия Вами с сестрой в установленный срок наследства наследник по завещанию (внучка) получит ½ долю в любом принадлежащем умершему имуществе (если завещано всё имущество), Вы и сестра как наследники на обязательную долю - по ¼ доле каждая. При этом обращаю внимание, срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.