Спросите нотариуса

Ксения, в соответствии со статьей 1070 Гражданского кодекса Республики Беларусь, действиями, означающими принятие наследства являются: - подача нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; - фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом. Документ, содержащий информацию о проживании наследника на день открытия наследства либо в течение установленного законодательством срока для принятия наследства по одному адресу с наследодателем (например, справка о последнем месте жительства наследодателя и составе его семьи на день смерти), подтверждает фактическое вступление во владение или управление наследственным имуществом. Поскольку на день открытия наследства Вы были зарегистрированы с наследодателем по одному адресу, считается, что Вы приняли наследство фактически. Суд по иску наследника, принявшего наследство, может признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного шестимесячного срока, если причины пропуска будут признаны уважительными. Как вариант: Вы можете оформить свои наследственные права на долю в недвижимом имуществе. А после осуществления государственной регистрации перехода права собственности на наследственное имущество на Ваше имя, подарить это имущество Вашей сестре.

Сергей, если жилой дом принадлежит нескольким собственникам, то каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное. В Вашем случае нет необходимости оформления права собственности на жилой дом на одного из собственников.

Из описанной ситуации можно предположить, что после смерти Вашего отца в состав наследства вошли не квартира и гараж как целые объекты, а доли в праве общей собственности на это недвижимое имущество. Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. В соответствии с пунктом 5 статьи 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Другие члены семьи, участвовавшие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. В состав наследства входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на момент его смерти. Следовательно, необходимо определить доли в праве собственности на квартиру и на гараж, которые принадлежали лично Вашему отцу, для дальнейшей выдачи свидетельства о праве на наследство на эти доли. Доли супругов в праве общей совместной собственности на имущество (по ½ доле каждому супругу) могут быть определены нотариусом, который выдаст свидетельство о праве собственности на имя обоих супругов. Если в приватизации квартиры кроме супругов принимали участие другие члены семьи, то доли каждого участника приватизации будут определяться нотариально удостоверенным соглашением, заключаемым участниками приватизации и наследниками умершего участника приватизации. Что касается распределения наследства между наследниками, то необходимо учитывать следующее. Каждый наследник вправе принять наследство или отказаться от него. Принять соответствующее решение необходимо в пределах шести месяцев со дня смерти наследодателя. Отказ от наследства совершается подачей заявления наследника нотариусу по месту открытия наследства. В случае, когда заявление подается нотариусу не самим наследником, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Наследники, вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди. Не допускается отказ в пользу другого лица: 1) от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; 2) от обязательной доли в наследстве; 3) если наследнику подназначен наследник. Отказ от наследства с оговорками или под условием не допускается. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Но если наследник призывается к наследованию и по завещанию, и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований либо по обоим основаниям. Непринятие наследником наследства влечет те же последствия, что и его отказ от наследства без указания лица, в пользу которого он отказался от наследства, поскольку иное не установлено законом. При этом следует учитывать, что признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он вступил во владение или управление наследственным имуществом, то есть фактически принял наследство. Например, Вы, как наследница, которая на день смерти наследодателя проживала (при условии регистрации по месту жительства или месту пребывания) в квартире, оформленной на имя Вашего умершего отца, считаетесь принявшей наследство фактически. Если Вы не желаете получить наследство, необходимо подать нотариусу заявление об отказе от наследства в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. Если Ваш брат пожелает отказаться от наследства, он также вправе подать нотариусу сответствующее заявление. До принятия какого-либо решения рекомендуем наследникам обратиться за консультацией к нотариусу по месту открытия наследства, поскольку могут иметь место различные обстоятельства, например, подтверждающие факт принятие наследства Вашим братом, которые Вы не учитываете. Нетрудоспособная супруга наследодателя действительно имеет право на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону. В отличие от других наследников (детей наследодателя), супруга наследодателя, как наследница на обязательную долю, вправе отказаться от наследства без указания лица, в пользу которого совершается отказ. Поскольку отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается, супруга наследодателя не может отказаться наследовать долю квартиры и получить только долю гаража. Также следует учитывать, что решение супруги наследодателя отказаться от наследства, не повлечёт за собой отказ от принадлежащих ей долей в совместно нажитом имуществе, так же как и отказ от наследства наследников, принимавших участие в приватизации, не равнозначен отказу от права собственности на причитающиеся им доли в приватизированной квартире. В ситуации, которая отражена в Вашем вопросе, раздел наследства между наследниками тоже невозможен, поскольку порядок распределения имущества определен в завещании. Для детальной консультации по Вашему вопросу необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.

Добрый день. Перечень лиц, которые вправе претендовать на обязательную долю установлен пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Сестры, а также братья наследодателя и иные родственники правом на обязательную долю не наделены.

Добрый день. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. Таким образом всё имущество, которое принадлежало Вашему супругу на день его смерти, может быть унаследовано наследниками. Для определения состава наследства не имеет значения где проживали наследники или наследодатель на день его смерти. Относительно Вашего права наследовать, необходимо знать, оставил ли Ваш супруг завещание. Если завещание имеется, то наследование осуществляется в соответствии с волей завещателя. При наличии завещания будет учитываться правило об обязательной доле в наследстве, в соответствии с которым несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Если завещание не составлялось, или часть имущества осталась незавещанной, а также в иных определенных законодательством случаях к наследованию призываются наследники по закону. При наследовании по закону, Вы, как супруга наследодателя, а также его дочь, являетесь наследниками первой очереди. Возможно есть и другие наследники первой очереди – другие дети Вашего супруга, его родители, которые также вправе получить свои доли наследства. Все наследники по закону одной очереди наследуют в равных долях. Для оформления наследственных прав наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (по последнему месту жительства умершего) в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Здравствуйте. В соответствии с пунктом 1 статьи 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. То есть по наследству можно получить только то, что принадлежало умершему (наследодателю) на день его смерти. В случае, если договором страхования страховым случаем признается смерть застрахованного лица, денежные суммы, которые подлежат выплате (страховое обеспечение), не входят в состав наследства, поскольку сам наследодатель правом на получение таких выплат не обладал. Как правило, выгодоприобретателями (лицами, которые имеют право на получение выплат) по таким основаниям признаются наследники застрахованного лица. Лица, претендующие на получение выплат (наследники), должны представить страховщику документ, подтверждающий их право наследовать. Страховые организации самостоятельно определяют и сообщают наследнику, какой именно документ для такого случая требуется. Чаще всего, таким документом может быть справка о круге наследников, выданная нотариусом, открывшим наследственное дело.

Добрый день. По вопросу ответственности наследников по долгам наследодателя необходимо обратиться к статье 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь. В соответствии с данной нормой каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. То есть, отвечать по долгам наследодателя будут только те из наследников, которые приняли наследство. Ответственность каждого наследника ограничивается стоимостью полученного им имущества. Следует также учитывать, что наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, но каждый из них отвечает в пределах стоимости полученного им имущества. Это значит, что кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. При этом кредитор не может потребовать от наследника погашения долга в сумме, превышающей стоимость полученной таким наследником части наследства. Наследник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования принявшим наследство наследникам в течение срока исковой давности. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или заявлены к наследственному имуществу. Откуда банк узнает к кому и в какой части нужно предъявить требования? В соответствии с пунктом 3 статьи 82 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» кредитор, являющийся банком или небанковской кредитно-финансовой организацией, который предъявил требования по долгам наследодателя, извещается нотариусом о выдаче наследникам свидетельства о праве на наследство. При этом нотариус сообщает такому кредитору дату выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство, фамилии, собственные имена, отчества (если таковые имеются) наследников, которым выдано свидетельство о праве на наследство, их место жительства (место пребывания) и состав наследственного имущества, на которое выдано свидетельство. В соответствии с Законом Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» нотариус истребует сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариальных действий. Поскольку, в получении свидетельства о праве на наследство на долги наследодателя у наследников нет необходимости, сведения о наличии задолженности нотариусом не истребуются.

Добрый день. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с содержанием свидетельства о праве на наследство и с документами, на основании которых оно выдано. В связи с этим получить необходимые Вам разъяснения можно у нотариуса, у которого хранится наследственное дело. Если обратиться к нормам законодательства, регулирующим порядок оформления наследственных прав, то необходимо отметить, что свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом при условии подтверждения состава и принадлежности наследственного имущества, для чего истребуются соответствующие документы. Имущество, которое наследуется (доля в праве на такое имущество), указывается в свидетельстве о праве на наследство в соответствии с такими документами. Так, если в состав наследства входит недвижимое имущество (доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество), нотариус истребует информацию из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о существующих в момент выдачи информации о правах и ограничениях (обременениях) прав на конкретный объект недвижимого имущества. Такие сведения выдаются организацией по государственной регистрации (которую все по старинке называют БРТИ или БТИ). Кроме того, истребуются документы, подтверждающие приобретение наследодателем права собственности на недвижимое имущество (долю в праве общей собственности). Такими документами могут быть договоры, в том числе купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о праве на наследство, постановления суда и др. Что касается вопроса внесения исправлений в свидетельство о праве на наследство, то такое решение вправе принять нотариус, выдавший такое свидетельство. При этом следует иметь ввиду, что исправления в нотариальный документ вносятся только в том случае, если в нем имеются явные орфографические, грамматические, технические (описки в словах, пропуск слов, цифр, ошибки в арифметических расчетах) и (или) иные ошибки, не влекущие изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, а также не затрагивающие прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. В случае невозможности разрешения Вашего вопроса в бесспорном порядке, Вы вправе обратиться в суд. Если у Вас имеются основания полагать, что нотариус неправильно совершил нотариальное действие (выдал свидетельство о праве на наследство), Вы вправе обжаловать действия нотариуса. Если Вы полагаете, что отказ регистратора организации по государственной регистрации в регистрации Ваших прав на причитающуюся Вам долю наследства неправомерен, Вы вправе обжаловать отказ регистратора.

В данной ситуации рекомендуем обратиться в специализированную юридическую консультацию «Белинюрколлегия». В число функций «Белинюрколлегии» входят генеалогические исследования, истребование архивных документов, свидетельств органов, регистрирующих акты гражданского состояния, и других документов, доказывающих наследственные права клиентов.