Спросите нотариуса

Уважаемый Андрей! Для удостоверения доверенности Вам необходимо лично обратиться на прием к любому нотариусу с документом, удостоверяющим Вашу личность. В Вашем случае документами, удостоверяющими личность, могут являться либо паспорт гражданина Республики Беларусь, либо идентификационная карта гражданина Республики Беларусь. Кроме того, для составления проекта доверенности нотариусу необходимо будет сообщить данные представителя, а также адрес недвижимого имущества, в отношении которого будет выдаваться доверенность. Также, если Вы являетесь лицом, которому назначена пенсия в Республике Беларусь (пенсионером), либо инвалидом I или II группы, при себе Вам необходимо иметь пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида для рассмотрения вопроса о возможности применения льгот по уплате нотариального тарифа.

Здравствуйте, Сергей! В соответствии со статьей 189 Гражданского кодекса Республики Беларусь одним из оснований прекращения действия доверенности является отмена доверенности лицом, выдавшим ее. В связи с чем, для отмены нотариально удостоверенной доверенности Вы вправе обратиться к любому нотариусу с заявлением об отмене доверенности. Заявление составляется в двух экземплярах и должно содержать данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность: фамилию, собственное имя, отчество лица, выдавшего доверенность, а также дату удостоверения доверенности, фамилию, собственное имя, отчество нотариуса (с указанием его статуса и наименования нотариального округа), удостоверившего доверенность, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий. В случае отмены доверенности, нотариальный тариф не возвращается, поскольку нотариальное действие было совершено (была удостоверена доверенность) и отсутствуют основания для возврата нотариального тарифа. Справочно. В постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 N 1145 "Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов" указан исчерпывающий перечень оснований для возврата нотариального тарифа.

За удостоверением доверенности сестра может обратиться к любому нотариусу в стране нахождения. В Вашем случае доверенность может быть удостоверена нотариусом в США. При этом, обращаем внимание, что доверенность выданная, составленная или удостоверенная по установленной форме компетентными органами иностранных государств за пределами Республики Беларусь принимается на территории Республики Беларусь при наличии ее легализации, т.е. на удостоверенной в США доверенности должен быть проставлен АПОСТИЛЬ. Важно отметить, что апостиль на доверенности, удостоверенной иностранным нотариусом необходимо проставлять в компетентных органах иностранного государства по месту ее удостоверения. Перевод доверенности лучше осуществлять в Республике Беларусь. Также за пределами Республики Беларусь обратиться за удостоверением доверенности можно в посольство или консульство Республики Беларусь в стране нахождения. В доверенности указываются место и дата ее совершения, фамилии, собственные имена, отчества, место жительства (место пребывания) представителя и представляемого. Полномочия представителя должны быть изложены ясно и полно. Срок действия доверенности указывается цифрами и словами. ВАЖНО! В доверенности на представительство в отношениях, регулируемых законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, должны быть указаны идентификационные сведения представляемых - фамилия, собственное имя, отчество, число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство. Образец (проект) доверенности вы можете получить, обратившись к любому нотариусу Республики Беларусь.

Да, доверенность, удостоверенная за пределами Республики Беларусь, будет действительна на территории Республики Беларусь при условии, что она будет легализована в той стране, где она была удостоверена, т.е. на доверенности должен быть проставлен апостиль. Апостиль на доверенности, удостоверенной иностранным нотариусом необходимо проставлять в компетентных органах иностранного государства по месту ее удостоверения. В Республике Беларусь данную доверенностью нужно будет перевести на русский язык, обратившись к переводчику. Найти переводчика можно на сайте belnotary.by в разделе справочная информация – реестр переводчиков. Далее необходимо обратиться к нотариусу и засвидетельствовать подлинность подписи переводчика. И уже с такой доверенностью можно обращаться к нотариусу за оформлением наследственных прав от имени Вашей сестры.

В соответствии с пунктом 4 статьи 183 Гражданского кодекса Республики Беларусь не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. В соответствии с Положением о документах, удостоверяющих личность, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 3 июня 2008 г. № 294 «О документировании населения Республики Беларусь», паспорт обязан иметь каждый гражданин, достигший 14-летнего возраста. Паспорт вручается гражданину. Выдача паспорта представителю по доверенности законодательством не предусмотрена. Обращаем внимание, что в соответствии с Положением о документах, удостоверяющих личность, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 3 июня 2008 г. № 294 «О документировании населения Республики Беларусь» выдача и обмен паспорта гражданину, постоянно проживающему за пределами Республики Беларусь, обратившемуся за выдачей или обменом паспорта за пределами Республики Беларусь, осуществляются дипломатическим представительством или консульским учреждением либо дипломатическим представительством или консульским учреждением иностранного государства, с которым у Республики Беларусь имеется соответствующий международный договор. Гражданину, проживающему в Республике Беларусь, временно выехавшему из Республики Беларусь и состоящему на консульском учете граждан Республики Беларусь, временно пребывающих за пределами Республики Беларусь, обратившемуся по вопросу обмена паспорта в дипломатическое представительство или консульское учреждение, - дипломатическим представительством или консульским учреждением в государстве пребывания, а при их отсутствии - дипломатическим представительством или консульским учреждением в ином ближайшем иностранном государстве.

Полномочиями генеральной доверенности предусмотрено снятие с учета автотранспорта. В Вашей ситуации вопрос необходимо адресовать органам занимающимся снятием с учета автотранспорта, т.е. ГАИ.

Указанные Вами полномочия могут быть отражены в одной доверенности, т.к. регистрация прекращения ипотеки связана с прекращением обязательств по кредитному договору обеспеченному ипотекой. Доверенность должна быть удостоверена нотариусом и на ней должен быть проставлен апостиль.

За удостоверением доверенности можно обратиться к любому нотариусу в стране нахождения. При этом, обращаем внимание, что доверенность выданная, составленная или удостоверенная по установленной форме компетентными органами иностранных государств за пределами Республики Беларусь принимается на территории Республики Беларусь при наличии ее легализации, если иное не установлено Законом Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности», иными актами законодательства Республики Беларусь, а также международными договорами Республики Беларусь. На удостоверенной в Черногории доверенности должен быть проставлен апостиль. Важно отметить, что апостиль на доверенности, удостоверенной черногорским нотариусом необходимо проставлять в компетентных органах иностранного государства по месту ее удостоверения. Перевод доверенности лучше осуществлять в Республике Беларусь. За пределами Республики Беларусь обратиться за удостоверением доверенности также можно в посольство или консульство Республики Беларусь. В доверенности указываются место и дата ее совершения, фамилии, собственные имена, отчества, место жительства (место пребывания) представителя и представляемого. Полномочия представителя должны быть изложены ясно и полно. Срок действия доверенности указывается цифрами и словами. В доверенности на представительство в отношениях, регулируемых законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, должны быть указаны идентификационные сведения представляемых - фамилия, собственное имя, отчество, число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, место жительства гражданина.

Нотариально удостоверенная доверенность может быть отменена путем нотариального удостоверения ее отмены любым нотариусом, уполномоченным должностным лицом. Нотариальные действия за пределами Республики Беларусь совершают дипломатические агенты дипломатических представительств Республики Беларусь в случае выполнения консульских функций дипломатическими представительствами Республики Беларусь и консульские должностные лица консульских учреждений Республики Беларусь. А также можно у нотариуса в РФ удостоверить доверенность на третье лицо для представительства у нотариуса Республики Беларусь по вопросу отмены доверенности. В доверенности должны быть указаны данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность: фамилию, собственное имя, отчество лица, выдавшего доверенность, а также дату удостоверения доверенности, фамилию, собственное имя, отчество нотариуса (с указанием его статуса и наименования нотариального округа), удостоверившего доверенности, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.