Спросите нотариуса

Если у Вас есть доверенность, обычно такую доверенность называют «генеральной», где указано право распоряжения всем имуществом, то продажа автомобиля по такой доверенности возможна.

За удостоверением доверенности Вашей подруге можно обратиться к дипломатическому агенту дипломатического представительства Республики Беларусь или к консульскому должностному лицу консульского учреждения Республики Беларусь в иностранном государстве. Либо доверенность может быть удостоверена нотариусом по месту жительства Вашей подруги. Но для действия на территории Республики Беларусь такая доверенность может требовать проставления апостиля или консульской легализации (эту информацию Вашей подруге необходимо будет уточнить у нотариуса, который будет удостоверять доверенность). В этом случае, текст доверенности, изложенный не на русском или белорусском языке необходимо перевести и засвидетельствовать у нотариуса перевод или подлинность подписи переводчика. Предварительно Вашей подруге необходимо будет проконсультироваться у должностных лиц загранучреждений либо у нотариуса по месту жительства о перечне документов, необходимых для удостоверения доверенности на транспортное средство. Образец доверенности на продажу автомобиля Вы можете получить, обратившись к любому нотариусу Республики Беларусь.

Доверенность на распоряжение имуществом, представительство во всех органах учреждениях, организациях и т.д. следует удостоверять в форме нотариального акта. Проставление апостиля обязательно. Если доверенность будет изложена на польском языке, для представления интересов доверителя в Республике Беларусь ее придется переводить на русский язык или белорусский язык и нотариально свидетельствовать подлинность подписи переводчика Если доверенность будет изложена на польском и русском языках в двух столбцах, переводить придется печать и апостиль.

Из Вашего обращения следует, что у собственника отсутствуют необходимые документы, подтверждающие его права на жилой дом и земельный участок, без которых заключить договор купли-продажи не представляется возможным. Оформлять документы можно через представителя по доверенности. Заключить договор купли-продажи дома также может от имени собственника его представитель, действующий по доверенности. Но если собственником будет выдана доверенность на Ваше имя и на оформление документов на недвижимое имущество, и на последующее отчуждение жилого дома, то оформить документы на его имя вы сможете, а на свое – нет. Представитель по доверенности не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Поэтому в Вашей ситуации доверенность на продажу дома следует оформлять на третье лицо, которое от имени собственника заключит с Вами договор купли-продажи.

Светлана, Вы вправе обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь для удостоверения доверенности, но передача кому-либо такой доверенности в компетенцию нотариуса не входит.

За удостоверением доверенности Вы можете обратиться к нотариусу в Грузии либо в Посольство Республики Беларусь в Грузии, если являетесь гражданином Республики Беларусь. Доверенность, удостоверенная нотариусом, должна быть заверена Апостилем. Какие государственные ведомства Грузии апостилируют доверенность Вам необходимо узнать самостоятельно. При оформлении доверенности должны быть указаны идентификационные сведения - фамилия, собственное имя, отчество, число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, место жительства гражданина, а в случае оформления доверенности как от имени индивидуального предпринимателя в ней должны быть указаны и регистрационный номер и дата государственной регистрации индивидуального предпринимателя, число, месяц, год рождения индивидуального предпринимателя, учетный номер плательщика и место жительства индивидуального предпринимателя. Поскольку индивидуальный предприниматель – это лицо, самостоятельно занимающееся предпринимательской деятельностью, которая основывается на собственных решениях индивидуального предпринимателя, производится под личную ответственность, финансируется из собственных средств, имеет целью получение личной выгоды, полномочия, которые Вы можете доверить супруге, весьма ограничены. Например, представлять интересы в Инспекциях Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по вопросу подачи налоговых деклараций, иных документов, обязанность предоставления которых установлена действующим законодательством, быть представителем в органах сертификации и лицензирования, территориальных отделах Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь, учреждениях Белгосстраха, экономических судах Республики Беларусь, органах принудительного исполнения Республики Беларусь.

Ирина! Исходя из Вашего вопроса, доверенность должна быть апостилирована. Предполагаем, что перевод был сделан в Грузии грузинским переводчиком и перевод заверен грузинской печатью. В этом случае, что Вам необходимо осуществить перевод доверенности у переводчика Республики Беларусь, подлинность подписи которого необходимо засвидетельствовать у нотариуса Республики Беларусь. Найти ближайшего к Вам переводчика Вы можете на сайте belnotary.by в разделе "Справочная информация" во вкладке «Реестр переводчика». За свидетельствованием подлинности подписи переводчика Вы можете обратиться в любую нотариальную контору или бюро вне зависимости от места Вашего жительства. Также для более подробного изучения Вашей доверенности рекомендуем Вам обратиться к любому нотариусу. Найти ближайшую к Вам нотариальную контору или бюро Вы можете на сайте belnotary.by в разделе "Найти нотариуса".

Николай! Для получения ответа на Ваш вопрос рекомендуем Вам обратиться в компетентные органы Российской Федерации, которые будут применять выданную на Ваше имя доверенность.

Анжелика! При нотариальном удостоверении любой сделки, в том числе и при удостоверении доверенности (односторонней сделки), нотариус выявляет волеизъявление участников сделки и соответствие ему заключаемой сделки, проводит правовую оценку сделки. В случае невозможности удостоверения доверенности, в сложившейся ситуации Вам следует обратиться в компетентный районный, городской (городов областного и районного подчинения) исполнительный комитет, местную администрацию района в городе, для установления опеки (попечительства) над совершеннолетним и назначения опекуна (попечителя). Опекун (попечитель) является законным представителем своего подопечного и вправе представлять интересы своего подопечного без специального полномочия.