Спросите нотариуса

Добрый день. В Республике Беларусь при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующих детей предоставляется Семейный капитал, который, как следует из названия, начисляется семье. Квартира, купленная с использованием средств семейного капитала, принадлежит не только супругам, но и другим членам семьи, которые также вправе претендовать на определение их долей в праве собственности на квартиру, исходя из размера семейного капитала, приходящегося на долю каждого из них. Если квартира приобретена (куплена, построена) в период брака, даже с использованием кредитных средств, она принадлежит обоим супругам на праве общей совместной собственности. Такую квартиру супруги могут включить в раздел совместно нажитого имущества. Но в этом правиле есть исключение. Если на строительство (реконструкцию), приобретение жилого помещения была использована субсидия, то члены семьи, с учетом которых начислялась субсидия, также могут требовать признания за ними права на долю в праве собственности на жилое помещение, исходя из размера субсидии, приходящейся на долю каждого из них.

В соответствии со статьей 23 Кодекса о Браке и семье: имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором. В связи с вышеуказанным, имущество приобретенное до брака не является совместно нажитым имуществом, и следовательно, будет являться собственностью одного лица, который приобрел данное имущество до брака. В случае возникновения споров по данному факту, лицо может обратиться в суд за установлением факта приобретения имущества и вложением своих средств для возможного определения доли в недвижимом имуществе.

Здравствуйте, Ольга! Для оформления договора дарения денег у нотариуса наличие документов, подтверждающих родственные отношения, не обязательно. Обращаем Ваше внимание, что за удостоверение нотариусом договора дарения денег между лицами, не являющимися близкими родственниками, установлен нотариальный тариф в размере 400 процентов базовой величины (т.е. 4 базовых величин). При этом за удостоверение нотариусом договора дарения денег между лицами, являющимися близкими родственниками (родители, дети, супруги, родные братья и сестры, внуки, дед, бабка), установлен нотариальный тариф в размере 200 процентов базовой величины (т.е. 2 базовых величин). Также нотариальный тариф установлен и за составление и подготовку нотариусом проекта договора, его техническое оформление. Документами, подтверждающими родственные отношения либо нахождение в браке, могут быть копии записей актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния и др. Сообщаем Вам. что договор дарения – это двусторонняя сделка, для заключения которой необходимо выражение согласованной воли (действий) двух сторон. В связи с чем нотариус может удостоверить договор дарения в присутствии всех его сторон либо их представителей, действующих на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством. Иностранная валюта может быть предметом договора дарения.

Автомобиль должен стоять на учете на Ваше имя. И только тогда можно распоряжаться им.

Добрый день, Оксана. Распоряжаться имуществом несовершеннолетнего с 14 до 18 лет возможно с согласия законных представителей (родителей) и с разрешения органов опеки.

При наличии спора о праве вопрос вычленения из одного капитального строения двух изолированных помещений (квартир в блокированном жилом доме) и определения судьбы земельного участка, на котором расположен жилой дом, может быть разрешен в судебном порядке. Для оказания консультации по данному спорному вопросу и составления соответствующего заявления рекомендуем Вам обратиться в юридическую консультацию.

Имущество, принадлежащее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или порядке наследования, является собственностью каждого их них.

Здравствуйте! Да, можно, если в доверенности есть полномочия на заключение договоров аренды и найма жилого помещения.

Согласно п. 11 Положения о порядке государственной регистрации и государственного учета транспортных средств, снятия их с учета и внесения изменений в документы, связанные с государственной регистрацией транспортных средств, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2002 N 1849 регистрация транспортного средства не является регистрацией права собственности на имущество и осуществляется в обязательном порядке в случае необходимости участия транспортного средства в дорожном движении. Договоры в отношении транспортных средств, заключаемые между физическими лицами, по усмотрению сторон подлежат государственной регистрации в государственных органах (организациях), осуществляющих государственную регистрацию и государственный учет транспортных средств, либо нотариальному удостоверению. Собственник должен обратиться в регистрационное подразделение для регистрации транспортного средства в течение 10 дней после его приобретения. Договор об отчуждении транспортного средства может быть нотариально удостоверен после снятия транспортного средства с учета в государственных органах (организациях) Республики Беларусь, осуществляющих государственную регистрацию и государственный учет транспортных средств и представления свидетельства о регистрации транспортного средства (технического паспорта, технического талона) с отметкой регистрирующего органа о снятии с учета транспортного средства. Таким образом, удостоверить у нотариуса договор дарения не представляется возможным. Государственная регистрация договоров, заключаемых между физическими лицами, осуществляется, как правило, одновременно с государственной регистрацией указанных в них транспортных средств или снятием их с учета в регистрирующих органах: по месту снятия с учета транспортного средства - в случае, если транспортное средство не было снято с учета до заключения договора; по месту снятия с учета транспортного средства или по месту государственной регистрации транспортного средства приобретателем - в случае, если транспортное средство до заключения договора было снято с учета. За более полной консультацией предлагаем обратиться в государственные органы (организации) Республики Беларусь, осуществляющие государственную регистрацию и государственный учет транспортных средств, на территории которой Продавец зарегистрирован по месту жительства и (или) месту пребывания.