Спросите нотариуса

Добрый день, Мария! Приблизительная стоимость договора аренды жилого помещения составит около 200-220 рублей. При этом обращаем Ваше внимание, что стоимость интересующего Вас договора, а также перечень документов зависит от многих составляющих, например, необходимо ли получение письменного согласия органа опеки и попечительства на заключение договора аренды, если жилое помещение, принадлежит на праве собственности гражданам, признанным недееспособными или ограниченным в дееспособности судом, а также несовершеннолетним гражданам, при устройстве их на государственное обеспечение в детские интернатные учреждения и т.д. (п. 1 ст.74 Жилищного кодекса Республики Беларусь), имеются ли зарегистрированные в жилом помещении лица, являющиеся членами семьи собственника и т.д. Рекомендуем Вам обратиться к нотариусу за консультацией с имеющимися у Вас документами. Адреса и телефоны нотариальных контор (нотариальных бюро) Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

Здравствуйте, Геннадий! Действительно, из приведенных Вами норм Указа Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 г. № 504 «О мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств» следует, что договор купли-продажи транспортного средства между физическим и юридическим лицом может быть заключен в простой письменной форме. В этом случае право собственности на транспортное средство перейдет от продавца к покупателю с момента фактической передачи транспортного средства приобретателю, оформленной актом приема-передачи. Далее Вы ставите вопросы, связанные с государственной регистрацией транспортного средства, которая необходима для его участия в дорожном движении. Поскольку государственная регистрация транспортных средств относится к компетенции Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел, вопросы, связанные с порядком ее осуществления, следует адресовать указанному органу.

Здравствуйте, Михаил. Договоры, заключаемые между физическими лицами, по усмотрению сторон подлежат государственной регистрации в государственных органах (организациях), осуществляющих государственную регистрацию и государственный учет транспортных средств либо нотариальному удостоверению. Договор купли-продажи автомобиля – это двусторонняя сделка, при удостоверении которой необходимо присутствие продавца и покупателя, либо их представителей по доверенности, подтверждающей полномочия на совершение таких действий, оформленной в соответствии с действующим законодательством, а также лиц, согласие которых в соответствии с законодательством необходимо для удостоверения договора. Признание человека нетрудоспособным не ограничивает его в дееспособности. Нотариус может удостоверить договор купли–продажи при его личном присутствии, либо по доверенности от его имени.

Добрый день, Мария. Договор дарения – это двусторонняя сделка, при удостоверении которой необходимо присутствие дарителя и одаряемого, либо их представителей по доверенности, подтверждающей полномочия на совершение таких действий, оформленной в соответствии с действующим законодательством. Факт родственных отношений проверяется по копии записи акта о рождении, свидетельству о рождении, справке, содержащей сведения из записи акта о рождении, отметке в документе, удостоверяющем личность. Генеральная доверенность факт родственных отношений не подтверждает.

Екатерина, добрый день. Нотариус может удостоверить договор дарения чеков «Жилье» супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям, усыновленным, родным братьям и сестрам, деду, бабку, внукам.

Добрый день, уважаемый Василий Для получения консультации об удостоверении соглашения о разделе имущества между бывшими супругами, о покупке квартиры, Вам необходимо обратиться к нотариусу. Основные условия соглашения о разделе имущества следует предварительно согласовать с бывшей супругой. На консультацию к нотариусу, весьма желательно иметь с собой документы на имущество, соглашение о котором Вы желаете заключить.

Уважаемый Георгий, на сегодняшний день, Гражданским кодексом Республики Беларусь не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение договора дарения денег.

Уважаемая Светлана! Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, может быть заключено как в период брака супругами, так и после его расторжения – бывшими супругами. Соглашение может быть удостоверено любым нотариусом Республики Беларусь. Примерный перечень документов, необходимых для удостоверения Соглашения следующий: 1) выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объекты недвижимого имущества; 2) документ, подтверждающий приобретение права собственности (иного вещного права) на недвижимое/движимое имущество (свидетельство о праве на наследство, судебное постановление (копия), договор, удостоверенный регистратором республиканской (территориальной) организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, и др.); 3) документ, подтверждающий, что лица, обратившиеся за заключением Соглашения, являются супругами или бывшими супругами. В подтверждение такого факта может быть представлено свидетельство о заключении брака, справка органа ЗАГС, содержащая сведения из записи акта гражданского состояния, отметка в документах, удостоверяющих личность. 4) документы, удостоверяющие личность сторон (паспорт, вид на жительство, национальный паспорт гражданина иностранного государства и др.). В связи с тем вышеуказанный перечень документов не является исчерпывающим, рекомендуем Вам обратиться в удобное время в любую нотариальную контору или нотариальное бюро вне зависимости от места жительства. Адреса, телефоны ближайших к Вам нотариальных контор и бюро Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».

Уважаемый Артур! С учетом изложенной Вами информации, а именно – наличие двух продавцов и отсутствие покупателя, представляется возможным сделать вывод, что в данной ситуации речь идет не о договоре купли-продажи транспортного средства. Вместе с тем, полагаем возможным сообщить следующее. Договор об отчуждении транспортного средства, соглашение об исполнении нотариально удостоверенного договора об отчуждении транспортного средства (если в соответствии с нотариально удостоверенным договором момент возникновения права собственности у приобретателя транспортного средства не совпадает с моментом нотариального удостоверения договора) могут быть удостоверены любым нотариусом, после снятия транспортного средства с учета в государственных органах (организациях) Республики Беларусь, осуществляющих государственную регистрацию и государственный учет транспортных средств, и представления свидетельства о регистрации транспортного средства (технического паспорта) с отметкой регистрирующего органа о снятии с учета транспортного средства. При этом, следует иметь ввиду, что право собственности возникает у одной стороны и прекращается у другой с момента нотариального удостоверения договора или соглашения об исполнении нотариально удостоверенного договора (если в соответствии с договором момент возникновения права собственности не совпадает с моментом нотариального удостоверения договора).