Спросите нотариуса

Здравствуйте, Татьяна Анатольевна! В случае, если унитарное предприятие зарегистрировано в установленном законом порядке как имущественный комплекс, то нотариус при оформлении наследственных прав выдает свидетельство о праве на наследство на имя наследника (независимо от его возраста) непосредственно на унитарное предприятие. Однако предприятия как имущественные комплексы практически не регистрируются. В такой ситуации в состав наследства входит только имущество унитарного предприятия и нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на имущество ЧУП. Информацию о возможности регистрации Вашего унитарного предприятия в ЕГР и осуществлении деятельности ЧУП вы можете получить обратившись в регистрирующий орган.

Уважаемый Александр, В случае обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на неполученную пенсию, нотариусом будет направлен запрос в отдел социальной защиты Администрации соответствующего района. После получения документа из администрации, подтверждающего наличие неполученной пенсии на имя наследодателя, подлежащей выплате наследникам, нотариусом по истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, будет выдано Вам свидетельство о праве на наследство, с которым Вы обратитесь в отдел социальной защиты для получения неполученной пенсии.

Уважаемая Вера, Из Вашего вопроса, не ясно вступали ли Вы в права наследования после смерти отца. Если Вы не вступали в права наследования после смерти Вашего отца, а Ваш брат принял наследство после смерти Вашего отца, его наследниками первой очереди являются его супруга и дети, при отсутствии завещания. Вы также задаете вопрос, как жена брата могла оформить дом на себя, не имея документов. Все необходимые документы, по просьбе заинтересованных лиц, запрашивает нотариус, в производстве которого находится наследственное дело. Документы, полученные нотариусом на основании направленных запросов, хранятся в наследственном деле. Для уточнения всей интересующей Вас информации по наследственному делу после смерти Вашего отца, Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации Вашего отца, при себе следует иметь документ, удостоверяющий личность(паспорт) и документы, подтверждающие родственные отношения с отцом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Круг наследников по закону, в том числе имеющих право на обязательную долю, определяется на момент открытия (день смерти наследодателя) наследства. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Отсутствие такого свидетельства у наследника не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст. 1071 ГК, или наследник признан судом принявшим наследство (п. 1 ст. 1072 ГК). Наследники, принявшие наследство, вправе обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство без ограничения срока. К компетенции нотариуса не относится разрешение поставленных вопросов. Вы вправе обратиться за юридической помощью к адвокату по своему выбору. Список адвокатов размещен на сайте Республиканской коллегии адвокатов.

Возможно оформление доверенности на любом языке у нотариуса на территории иностранного государства, на которой, в зависимости от страны удостоверения доверенности, должен быть проставлен апостиль. Если доверенность удостоверена на иностранном языке, то она переводится на русский язык в Республике Беларусь и у нотариуса в Республике Беларусь свидетельствуется подлинность подписи известного нотариусу переводчика. По доверенности, содержащей определенные полномочия по оформлению наследственных прав, Вы праве подать заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследства, а также иные заявления в рамках наследственного дела, полномочия по подаче которых будут определены в доверенности и получить соответствующие свидетельства. Однако, если в состав наследства входит недвижимое имущество, в регистрационных действиях в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним Вам откажут в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь. В настоящее время законодательство Республики Беларусь (Указ Президента Республики Беларусь № 278 от 04.09.2023 г.) предусматривает оформление определенных документов только при личном присутствии либо через своего представителя на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь. Для открытия наследственного дела и оформления наследственных прав Вам необходимо обратиться к нотариусу, а также необходимо получить у этого нотариуса более подробную консультацию с учетом определенных особенностей, которые могут быть при оформлении наследственных прав в наследственном деле.

Сделки об отчуждении недвижимого имущества, находящегося в Республике Беларусь, удостоверяются любым нотариусом в Республике Беларусь либо регистратором территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Сделки об отчуждении недвижимого имущества, облагаемого налогами, принадлежащего гражданину Республики Беларусь, постоянно проживающему за пределами Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства либо не имеющему места нахождения в Республике Беларусь, удостоверяются при условии представления нотариусу документа, подтверждающего уплату соответствующих налогов, либо получения такого документа нотариусом от налогового органа. Удостоверение договоров с недвижимым имуществом производится после проверки принадлежности недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве, а также наличия или отсутствия ограничений (обременений) прав на это имущество. Если собственник участка является иностранным гражданином и приехать не может, он вправе выдать доверенность на третье лицо, которая удостоверяется нотариусом в Российской Федерации. Если собственник является гражданином Республики Беларусь, то он лично должен подписать договор купли-продажи либо вправе выдать доверенность третьему лицу (не Покупателю и не супруге Покупателя), которая удостоверяется нотариусом в Республике Беларусь. Лица, обратившиеся к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи недвижимого имущества представляют нотариусу документы, удостоверяющие их личность. Иные сведения и (или) документы, необходимые для удостоверения договора нотариус самостоятельно истребует от государственных органов, иных организаций, индивидуальных предпринимателей и нотариусов, в том числе из государственных информационных ресурсов (систем) в установленном законодательными актами порядке. Истребование сведений и (или) документов, необходимых для удостоверения договора, производится нотариусом не позднее рабочего дня, следующего за днем обращения лица за совершением этого действия, а в случае, когда законодательством предусмотрена плата за выдачу таких сведений и (или) документов, - не позднее рабочего дня, следующего за днем представления лицом нотариусу документа, подтверждающего внесение (перечисление) такой платы. Сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариального действия (удостоверения договора), представляются государственными органами, иными организациями, индивидуальными предпринимателями и нотариусами в двухнедельный срок со дня получения запроса нотариуса, если иное не предусмотрено законодательными актами. Лица, обратившиеся за совершением нотариальных действий, вправе самостоятельно представить сведения и (или) документы, необходимые для удостоверение договора купли-продажи. Для получения более подробной информации либо консультации по конкретным вопросам Вы вправе обратиться к нотариусу.

Здравствуйте. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется: подачей заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем фактического вступления во владении или управление наследственным имуществом. Срок для принятия наследства -шесть месяцев со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. Согласно ст. 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятое наследство признается принадлежащим наследникам со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если право подлежит регистрации. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства выдается наследникам свидетельство о праве на наследство в наследуемых долях. Для защиты прав наследников, нотариус по месту открытия наследства принимает меры по охране наследства и управлению им. Меры по охране наследства или управлению им принимаются нотариусом по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного управления и самоуправления или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В вашем случае вы можете обратиться за правовой помощью к адвокатам или обратиться в суд с иском об истребования имущества из чужого незаконного владения.

Добрый день. Срок для принятия наследства единый и по закону, и по завещанию-шесть месяцев со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется: подачей заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем фактического вступления во владении или управление наследственным имуществом. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник: 1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества; 3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы. Согласно ст. 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если право подлежит регистрации. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства выдается наследникам свидетельство о праве на наследство. Переход права собственности на наследственное имущество на имя наследника подлежит государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в установленный законодательством срок.

Здравствуйте. Данный вопрос Вам следует адресовать в землеустроительные органы. После получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса вы должны обратиться в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для регистрации перехода права собственности на указанное наследственное имущество на имя наследников либо права пожизненного наследуемого владения на наследственное имущество на имя наследников.