Спросите нотариуса

Статья 14 Кодекса Республики Беларусь о земле устанавливает случаи нахождения земельных участков в частной собственности иностранных граждан. Так, например, земельный участок может принадлежать на праве частной собственности иностранному гражданину при получении последним по наследству участка, предоставленного наследодателю в частную собственность. Описываемый вами случай длительного владения земельными участками не предусмотрен в качестве основания «переоформления» ее в частную собственность.

На сайте Белорусской нотариальной палаты размещаются сведения об открытии наследственного дела: фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) наследодателя (умершего), дата его смерти, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) нотариуса, ведущего наследственное дело. Так вы сможете узнать о наличии либо отсутствии наследственного дела к имуществу умершего отца вашей дочери. При наличии наследственного дела, вы, как законный представитель своей восьмилетней дочери, сможете обратиться к нотариусу, в ведении которого находится дело. В ином случае рекомендуем вам обратиться к нотариусу за консультацией для рассмотрении вопроса и получения советов о дальнейших ваших действиях в интересах ребенка.

По вопросу принятия наследства Вам либо Вашему представителю следует обратиться в шестимесячный срок со дня смерти матери с заявлением в нотариальную контору по месту открытия наследства. При личном обращении необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), свидетельство о рождении. В случае обращения Вашего представителя, он должен иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), и доверенность, подтверждающую полномочия на совершение таких действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, Вы вправе направить одно из заявлений (о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство) в адрес нотариальной конторы по почте. При этом обращаем Ваше внимание, что на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство подлинность Вашей подписи должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.

Вам необязательно самостоятельно обращаться в регистрирующий орган, поскольку в случае, если основанием для государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним являются документы, удостоверенные либо выданные нотариусом, нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие, по письменному заявлению заявителя представляет интересы заявителя в организации по государственной регистрации.

Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. В Вашем случае Вы и мачеха будете наследниками.

Согласно пункта 1 статьи 1075 Гражданского кодекса Республики Беларусь при отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказался от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, в том числе тех, которые наследуют по праву представления. Гражданская жена брата не является наследником по закону, следовательно отказаться от наследства в ее пользу Вы не можете.

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, поскольку согласно части первой и второй пункта 2 статьи 87 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» смерть одного супруга (бывшего супруга) или обоих супругов (бывших супругов), являющихся участниками общей совместной собственности, является основанием для определения равных долей супругов (бывших супругов) в общей совместной собственности, о чем нотариусом, должностным лицом загранучреждения выдается свидетельство о праве собственности на имя обоих супругов (бывших супругов). Свидетельство о праве собственности выдается по письменному заявлению пережившего супруга (бывшего супруга) и (или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается только после выдачи свидетельства о праве собственности.

Статьей 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь определена ответственность наследников по долгам наследодателя. Так, каждый наследник, принявший наследство, отвечает солидарно по долгам наследодателя. Ответственность ограничена стоимостью перешедшего к нему имущества. При этом каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Вашей сестре для предметной консультации нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, так как ответить на вопрос о "некоторых справках" не представляется возможным без понимания о чем речь. Разъясняем, что в соответствии со статьей 60 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» от 18 июля 2004 г. N 305-З нотариус может истребовать по просьбе заинтересованного лица все необходимые для совершения нотариального действия документы, в том числе из автоматизированных информационных систем в установленном законодательными актами порядке, за исключением сведений и (или) документов, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления, документов, удостоверяющих личность обратившихся за совершением нотариального действия лиц, дееспособность граждан, а также документов, подтверждающих полномочия на совершение таких действий от имени и в интересах других лиц.