Спросите нотариуса

В соответствии со статьей 105 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» нотариусы с соблюдением порядка и условий, установленных законодательством, совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника для удовлетворения бесспорных требований. Закон Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» дополнен приложением, содержащим перечень бесспорных требований, для удовлетворения которых совершаются исполнительные надписи (введен Законом Республики Беларусь от 05.01.2024 N 343-З). Пункт 24 указанного перечня предусматривает возможность совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по договорам возмездного оказания услуг только по требованиям юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Совершение исполнительной надписи о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг по требованию физического лица перечнем не предусмотрено. Соответственно, взыскать долг с Общества с ограниченной ответственностью посредством исполнительной надписи Вы не можете.

Уважаемая Анна! Статьей 106 Закона Республики Беларусь от 18.07.2004 N 305-З "О нотариате и нотариальной деятельности" установлено, что исполнительная надпись может быть совершена, в случае, если со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет. Если для требования, по которому совершается исполнительная надпись, законодательными актами установлен иной срок давности, исполнительная надпись совершается в пределах этого срока. В силу статьи 208 Гражданского кодекса Республики Беларусь с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь плату за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением необходимо производить за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца. В извещениях о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, которые организациями, осуществляющими учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, направляются не позднее 15-го числа, содержится информация о долге. Таким образом, в силу Жилищного кодекса Республики Беларусь должник считается извещенным надлежащим образом. Нотариус вправе совершить исполнительную надпись, если нет иных препятствий к её совершению.

Добрый день! Из Вашего вопроса можно сделать вывод, что необходимости в оспаривании исполнительной надписи нет, а есть вопрос о порядке взыскании долга по данной исполнительной надписи. Для этого Вам необходимо связаться с судебным исполнителем, в производстве которого находится взыскание данной задолженности, и урегулировать сложившуюся ситуацию.

Уважаемая Маргарита! Решение о совершении конкретного нотариального действия будет приниматься нотариусом исходя из всей совокупности документов, предусмотренных законодательством, после всесторонней и объективной оценки, сопоставления содержащейся в данных документах и предоставленной информации. В связи с эти рекомендуем Вам с документами обратиться на очную консультацию к нотариусу. Сведения о нотариальных конторах (бюро) Республики Беларусь размещены на сайте Белорусской нотариальной палаты https://belnotary.by/ в разделе «Найти нотариуса». Нотариус, изучив документы, сможет либо совершить исполнительную надпись, либо откажет в её совершении, и вынесет постановление об отказе в совершении нотариального действия. Вместе с тем, полагаю необходимым отметить, что при совершении исполнительной надписи по п.24 Перечня бесспорных требований, для удовлетворения которых совершаются исполнительные надписи - Приложение к Закону Республики Беларусь "О нотариате и нотариальной деятельности" и п. 24 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей предоставляются в том числе: документы, подтверждающие передачу имущества, выполнение работ (оказание услуг) по договорам (товаросопроводительные документы (товарно-транспортная накладная, товарная накладная, грузовая накладная, коносамент или иной документ), документ о передаче имущества (вещи, товара), подписанный обеими сторонами (акт приема-передачи, акт о передаче имущества (вещи, товара), акт о приемке имущества (вещи, товара) по количеству и качеству и другие), документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (оказанных услуг), подписанный, если иное не установлено законодательными актами и (или) не определено Министерством финансов, обеими сторонами (акт приемки выполненных работ (оказанных услуг) и другие), заказ-наряд, счет-фактура и другие), и их копии, заверенные взыскателем; документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный должником (уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем.

По вопросу совершения исполнительной надписи Вам необходимо обращаться непосредственно к нотариусу с имеющимися у Вас документами. Нотариус, изучив документы, сможет либо совершить исполнительную надписи либо откажет в её совершении, и вынесет постановление об отказе в совершении нотариального действия. Что касается актов выполненных работ (оказанных услуг) и признания долга: При совершении исполнительной надписи о взыскании задолженности по договору оказания услуг (п.24 перечня бесспорных требований, для удовлетворения которых совершаются исполнительные надписи - Приложение к Закон Республики Беларусь от 18.07.2004 N 305-З (ред. от 05.01.2024) "О нотариате и нотариальной деятельности" и п. 24 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей предоставляются: документы, подтверждающие передачу имущества, выполнение работ (оказание услуг) по договорам (товаросопроводительные документы (товарно-транспортная накладная, товарная накладная, грузовая накладная, коносамент или иной документ), документ о передаче имущества (вещи, товара), подписанный обеими сторонами (акт приема-передачи, акт о передаче имущества (вещи, товара), акт о приемке имущества (вещи, товара) по количеству и качеству и другие), документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (оказанных услуг), подписанный, если иное не установлено законодательными актами и (или) не определено Министерством финансов, обеими сторонами (акт приемки выполненных работ (оказанных услуг) и другие), заказ-наряд, счет-фактура и другие), и их копии, заверенные взыскателем; документ, подтверждающего письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный должником (уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем

Здравствуйте, Наталья! Исполнительная надпись совершается нотариусом при соблюдении условий, предусмотренных статьей 106 Закона Республики Беларусь от 08.07.2004 «О нотариате и нотариальной деятельности». Одним из них является условие о том, что представленные нотариусу документы должны соответствовать законодательству и подтверждать бесспорность требования взыскателя к должнику. Документы, которые должны быть представлены для совершения исполнительной надписи по договору перевозки, перечислены в пункте 24 перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.06.2024 № 418. Для совершения исполнительной надписи представляются: договор (купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, транспортной экспедиции, возмездного оказания услуг, хранения) и его копия, заверенная взыскателем, а в случае заключения соответствующего договора на биржевых торгах - копия электронного документа, созданная путем удостоверения формы внешнего представления электронного документа на бумажном носителе нотариусом либо организацией на основании лицензии на деятельность по технической и (или) криптографической защите информации в части соответствующих составляющих этот вид деятельности услуг по удостоверению формы внешнего представления электронного документа на бумажном носителе; документы, подтверждающие передачу имущества, выполнение работ (оказание услуг) по договорам (товаросопроводительные документы (товарно-транспортная накладная, товарная накладная, грузовая накладная, коносамент или иной документ), документ о передаче имущества (вещи, товара), подписанный обеими сторонами (акт приема-передачи, акт о передаче имущества (вещи, товара), акт о приемке имущества (вещи, товара) по количеству и качеству и другие), документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (оказанных услуг), подписанный, если иное не установлено законодательными актами и (или) не определено Министерством финансов, обеими сторонами (акт приемки выполненных работ (оказанных услуг) и другие), заказ-наряд, счет-фактура и другие), и их копии, заверенные взыскателем; документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств, в том числе суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, в случае, если их размер превышает установленный частью первой пункта 1 статьи 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный должником (уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем; документ о расчете суммы задолженности, неустойки (штрафа, пеней), процентов за пользование чужими денежными средствами, содержащий сведения о сумме задолженности, неустойки (штрафа, пеней), процентов за пользование чужими денежными средствами, сроках уплаты платежей по договору, периоде (периодах), за который (которые) начисляются подлежащие взысканию денежные средства, отметку о непогашении задолженности после извещения должника о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения, подписанный руководителем взыскателя (иным уполномоченным должностным лицом взыскателя с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем. Таким образом законодательством предусмотрено представление подлинников вышеуказанных документов, подписанных обеими сторонами, а также их копий, заверенных взыскателем. В Вашей ситуации без оригинала договора, без подписанного акта и без извещения Должника о намерении совершения исполнительной надписи, в совершении исполнительной надписи Взыскателю будет отказано.

Уважаемая Оксана! В данном случае возможно совершение исполнительной надписи о взыскании пени за нарушение сроков уплаты арендной платы, но не за нарушение порядка уплаты. В любом случае, полагаем целесообразным за консультацией обратиться с документами на прием к нотариусу.

Пеня может быть рассчитана на любую дату, в том числе на дату обращения к нотариусу.