Спросите нотариуса

Вопрос о регистрации в жилом помещении и необходимых документах для этого не относится к сфере нотариальной деятельности. По вопросу регистрации по месту жительства граждан необходимо обратиться в орган регистрации граждан по месту жительства или месту пребывания - орган внутренних дел (в городах, поселках городского типа, где имеются органы внутренних дел), сельский (поселковый) исполнительный комитет (в сельских населенных пунктах и поселках городского типа, в которых не имеется органов внутренних дел), государственные органы (организации).

Добрый день, Лариса! Преимущественное право покупки возникает у участников долевой собственности. В случае, если жилой дом находится в общей долевой собственности, то согласно статье 253 Гражданского кодекса Республики Беларусь при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. В случае, если объект недвижимости является собственностью только одного лица, преимущественное право покупки не возникает.

Светлана, поскольку Ваш вопрос не входит в компетенцию нотариуса, соответствующую правовую помощь вы вправе получить в юридических консультациях, а также у лиц, обладающих специальными разрешениями (лицензиями) на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющей лицензируемый вид деятельности услуги – юридические услуги. Перечень юридических консультаций и лиц, обладающих указанными специальными разрешениями (лицензиями), размещен на сайте Министерства юстиции Республики Беларусь www.minjust.by.

Уважаемый Михаил! Данный вопрос не относится к сфере нотариальной деятельности. Одновременно разъясняем, что доказательствами родственных отношений являются копии записей актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов гражданского состояния, справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния, копии решения суда об усыновлении (удочерении), об установлении факта родственных отношений.

Уважаемая, Светлана. Нотариусом может быть гражданин Республики Беларусь, имеющий высшее юридическое образование и стаж работы по юридической специальности не менее трех лет, прошедший профессиональную стажировку в качестве стажера, сдавший квалификационный экзамен, получивший свидетельство на осуществление нотариальной деятельности, отвечающий иным требованиям законодательства. В стаж работы по юридической специальности засчитывается стаж работы секретарем суда.

Алименты на несовершеннолетних детей с их родителей, если размер алиментов не определен Брачным договором, Соглашением о детях или Соглашением об уплате алиментов, взыскиваются в следующих размерах: на одного ребенка - 25 процентов, на двух детей - 33 процента, на трех и более детей - 50 процентов заработка и (или) иного дохода родителей в месяц. При этом для трудоспособных родителей минимальный размер алиментов в месяц должен составлять не менее 50 процентов на одного ребенка, 75 процентов - на двух детей, 100 процентов - на трех и более детей бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения. При вынесении решения о расторжении брака и наличии спора о воспитании и содержании детей суд определяет, с кем из родителей будут проживать дети, порядок общения с детьми и участия в их воспитании отдельно проживающего родителя, размер алиментов на детей, в случае отсутствия Брачного договора или Соглашения о детях либо если Брачным договором или Соглашением о детях эти вопросы не урегулированы. В целях обеспечения прав и законных интересов своих несовершеннолетних детей родители могут заключить между собой Соглашение о детях, если эти вопросы не разрешены вступившим в законную силу судебным постановлением или не урегулированы Брачным договором, Соглашением об уплате алиментов. В Соглашении о детях родители могут определить, с кем из них будут проживать дети, порядок общения с детьми и участия в их воспитании отдельно проживающего родителя, размер алиментов на детей, порядок выезда из Республики Беларусь детей и иные вопросы воспитания и содержания детей, если это не нарушает права и законные интересы детей и других лиц и не противоречит законодательству.

За совершение нотариусами нотариальных действий и оказание ими услуг правового и технического характера уплачивается нотариальный тариф (ст. 20 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности). Размер нотариального тарифа, определяемый в процентном отношении от базовой величины (взыскиваемой суммы), а также случаи освобождения от уплаты нотариального тарифа, особенности его уплаты, случаи возврата уплаченного нотариального тарифа устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь (Постановление СМ РБ от 27 декабря 2013 г. N 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов». Нотариальный тариф уплачивается исходя из размера базовой величины, установленной на день совершения соответствующего действия и уплачивается плательщиком до совершения нотариального действия либо оказания услуги правового или технического характера. За совершение нотариальных действий нотариальный тариф уплачивается с учетом следующих особенностей: при выдаче нескольким наследникам одного свидетельства о праве на наследство с указанием в нем доли каждого нотариальный тариф уплачивается как за выдачу одного документа и распределяется между наследниками в равных долях. При этом для исчисления нотариального тарифа применяются: нотариальный тариф в зависимости от очередности призвания к наследованию, если наследники относятся к одной очереди наследования; наибольший нотариальный тариф в зависимости от очередности призвания к наследованию, если наследники относятся к разным очередям наследования; при выдаче одного свидетельства о праве на наследство одному либо нескольким наследникам (с указанием в нем доли каждого) на несколько видов имущества нотариальный тариф уплачивается как за выдачу одного документа (если наследников несколько, нотариальный тариф распределяется между наследниками в равных долях). При этом для исчисления нотариального тарифа применяется наибольший нотариальный тариф в зависимости от вида имущества и очередности призвания к наследованию. В случае если среди плательщиков, одновременно обратившихся за совершением одного нотариального действия, оказанием услуги правового или технического характера, один плательщик (несколько плательщиков) полностью освобожден (освобождены) от уплаты нотариального тарифа, нотариальный тариф уплачивается плательщиком, не имеющим права на льготу по нотариальному тарифу, в полном размере. Если плательщиков, не имеющих права на льготу по нотариальному тарифу, несколько, нотариальный тариф уплачивается ими в полном размере в соответствии с частью третьей настоящего пункта. В случае если среди плательщиков, одновременно обратившихся за совершением одного нотариального действия, оказанием услуги правового или технического характера, один плательщик (несколько плательщиков) частично освобожден (освобождены) от уплаты нотариального тарифа, льгота по нотариальному тарифу предоставляется ему (им) в части той доли, которая причиталась бы ему (им) к уплате при отсутствии права на льготу по нотариальному тарифу. Недостающая до полного размера нотариального тарифа, установленного за совершение этого нотариального действия, оказание услуги правового или технического характера, сумма уплачивается плательщиком, не имеющим права на льготу по нотариальному тарифу. Если плательщиков, не имеющих права на льготу по нотариальному тарифу, несколько, недостающая до полного размера нотариального тарифа, установленного за совершение этого нотариального действия, оказание услуги правового или технического характера, сумма уплачивается ими. За более подробной консультацией необходимо обратиться к любому нотариусу или нотариусу, выдавшему свидетельства о праве на наследство.

За совершение нотариусами нотариальных действий и оказание ими услуг правового и технического характера уплачивается нотариальный тариф (ст. 20 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности). Размер нотариального тарифа, определяемый в процентном отношении от базовой величины (взыскиваемой суммы), а также случаи освобождения от уплаты нотариального тарифа, особенности его уплаты, случаи возврата уплаченного нотариального тарифа устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь (Постановление СМ РБ от 27 декабря 2013 г. N 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов». Расчеты за совершение нотариусами нотариальных действий и оказание ими услуг правового и технического характера осуществляются в следующем порядке: юридические лица перечисляют нотариальный тариф, тариф на услуги технического характера в безналичном порядке; граждане уплачивают нотариальный тариф, тариф на услуги технического характера в безналичном порядке в соответствии с законодательством либо путем внесения нотариусу наличных денежных средств в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. При расчете за совершение нотариальных действий, оказание услуг правового и технического характера в безналичном порядке нотариальный тариф перечисляется на счет соответствующей территориальной нотариальной палаты либо нотариуса, осуществляющего нотариальную деятельность в нотариальном бюро. Нотариальный тариф уплачивается исходя из размера базовой величины, установленной на день совершения соответствующего действия и уплачивается плательщиком до совершения нотариального действия либо оказания услуги правового или технического характера. Таким образом, пошлина за регистрацию в Агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру договора купли-продажи квартиры и за регистрацию перехода права собственности на эту квартиру к нотариальным расходам не относится.

Подготовка документов для суда не входит в компетенцию нотариуса. Соответствующую правовую помощь вы вправе получить в юридических консультациях у адвоката.