Спросите нотариуса
Ответ нотариуса
Шкарубо Илона Владимировна
Добрый день, Андрей! В ст. 253 Гражданского кодекса Республики Беларусь четко изложен порядок извещения в письменной форме участников долевой собственности в случае продажи своей доли в праве общей собственности. Решение суда о принадлежности адресов электронной почты собственникам этих долей, не является достаточным для разрешения Вашего вопроса. Исходя из перечня ваших вопросов у меня возникают параллельные вопросы. Для разрешения вашего вопроса Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для консультации по вопросу отчуждения недвижимого имущества к любому нотариусу. Адреса и телефоны нотариусов Вы можете узнать на нашем сайте в рубрике «Найти нотариуса».
Ответ нотариуса
Поскольку Ваш вопрос не входит в компетенцию нотариуса, соответствующую правовую помощь вы вправе получить в юридических консультациях, а также у лиц, обладающих специальными разрешениями (лицензиями) на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющей лицензируемый вид деятельности услуги – юридические услуги. Перечень юридических консультаций и лиц, обладающих указанными специальными разрешениями (лицензиями), размещен на сайте Министерства юстиции Республики Беларусь www.minjust.by.
Ответ нотариуса
Скрыпко Мария Михайловна
Перерегистрированные в установленном порядке приватизационные чеки "Жилье" могут быть переданы по нотариально удостоверенному договору дарения супругу (супруге). Вопросы использования и индексации чеков «Жилье» не относятся к компетенции нотариуса.
Ответ нотариуса
Петрова Екатерина Александровна
Добый день, Ирина.
Нотариальный тариф за удостоверение отказа от преимущественного права покупки доли в общей собственности имущества - составляет 30% базовой величины (12 рублей), нотариальный тариф за составление проекта отказа составляет 20% базовой величины (8 рублей), при наличии права на льготу по оплате нотариального тарифа (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида I, II группы), стоимость данного отказа будет составлять 14 рублей.
Ответ нотариуса
Петрова Екатерина Александровна
Добрый день, Татьяна! По вопросу отказа от права собственности на часть недвижимого имущества (тамбура), то есть исключения из состава нежилого помещения, Вам необходимо получить консультацию в компетентных органах администрации Вашего района и если законодательными актами предусмотрено нотариальное удостоверение отказа, то Вы можете обратиться к нотариусу за его удостоверением.
Ответ нотариуса
Петрова Екатерина Александровна
Здравствуйте, Вы можете распорядиться принадлежащей Вам долей в квартире.
Отказ от права собственности, за исключением отказа от права собственности на материалы, из которых возведена самовольная постройка, не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до момента приобретения права собственности на данное имущество другим лицом, за исключением случаев, когда имущество в соответствии с законодательством подвергнуто утилизации или уничтожению. Для получения предметной консультации, Вам необходимо обратиться к нотариусу.
Ответ нотариуса
Петрова Екатерина Александровна
Здравствуйте, граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут использовать чеки «Жилье» для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятыми с использованным на указанные цели, не зависимо от состояния здоровья.
Ответ нотариуса
Коробач Елена Олеговна
Здравствуйте, Жанна. По общему правилу документ считается испорченным, если невозможно идентифицировать имеющиеся в нём данные. Не видя документа говорить о том будет ли он принят сложно. Но если все же документ испорчен, то восстановить его без подписи отца не представляется возможным.
Ответ нотариуса
Вопросы выселения не относятся к компетенции нотариуса. Соответствующую правовую помощь вы вправе получить в юридических консультациях у адвоката.
Ответ нотариуса
Клинцевич Тина Михайловна
Уважаемая Ольга! Примерный перечень документов, необходимых для удостоверения договора дарения квартиры следующий:
1) правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность собственнику отчуждаемого имущества;
2) выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение или машино-место единого государственного регистра недвижимого имущества прав на него и сделок с ним, выданная территориальной организаций по государственной регистрации недвижимого имущества;
3) справка из организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги об информации, о зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении лицах;
4) письменное согласие совершеннолетних членов семьи, бывших членов семьи собственника жилого помещения, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении;
5) письменное согласие супруга, если право собственности на квартиру зарегистрировано в период брака и отчуждаемая квартира является общей совместной собственностью супругов;
6) документы, подтверждающие факт родственных отношений между дарителем и одаряемым;
7) документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого.
Обращаем Ваше внимание, что при удостоверении сделки потребуется согласие всех участников приватизации. При нотариальном удостоверении сделки нотариус также проверяет принадлежность недвижимого имущества на праве собственности и истребует документ, подтверждающий приобретение права собственности на недвижимое имущество. Одновременно сообщаем, что нотариусы в случае утраты гражданами нотариальных документов, экземпляры которых имеются на хранении у нотариуса, нотариальной конторе, нотариальном или государственном архиве выдают дубликаты этих документов гражданам, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершенно нотариальное действие.
Обратиться за удостоверением договора дарения Вы можете к любому нотариусу Республики Беларусь. Адреса, телефоны нотариальных контор и бюро Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».
Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
- должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
- не должен содержать персонифицированных данных;
- объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.